一级建造师 《建筑工程管理与实务》（施工管理）

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一 组织管理

• 施工现场平面布置
  • 施工平面图设计
    • 施工总平面图设计的内容
      • 1. 项目施工用地范围内的地形情况
      • 2. 拟建建筑物和其他基础设施的位置
      • 3. 用地范围内的加工运输，存储，供水电热，排水排污设施以及临时道路办公生活用房
      • 4. 施工现场必备的安全，消防，保卫和环保设施
      • 5. 相邻的地上地下既有建筑物及相关环境
    • 施工总平面图设计原则
      • 1. 平面布置科学合理，施工场地占用面积小
      • 2. 合理组织运输，减少二次搬运
      • 3. 施工区域的设置和场地占用符合总体施工部署和施工流程要求，减少相互干扰
      • 4. 充分利用既有建筑物和设施为施工服务，降低临时设施建造费用
      • 5. 临时设施应方便生产生活，办公区，生产区，生活区宜分区域设置
      • 6. 应符合节能，环保，安全和消防要求
      • 7. 遵守当地主管部门和建设单位关于安全文明施工相关要求
    • 施工总平图设计要点
      • 1. 现场宜设置两个以上大门，引入场外道路
      • 2. 布置大型机械设备
        • 2.1. 布置塔吊时应考虑的因素
          • 2.1.1. 覆盖范围
          • 2.1.2. 周边环境
          • 2.1.3. 可吊构件的重量
          • 2.1.4. 构件的运输与堆放
          • 2.1.5. 附墙杆件
          • 2.1.6. 拆除与运输
        • 2.2. 布置混凝土泵时应考虑的因素
          • 2.2.1. 泵管输送距离
          • 2.2.2. 混凝土罐车的行走停靠
          • 2.2.3. 泵管立管位置相对固定且固定牢靠
        • 2.3. 布置施工升降机时考虑的因素
          • 2.3.1. 地基承载力
          • 2.3.2. 地基平整度
          • 2.3.3. 周边排水
          • 2.3.4. 导轨架的附墙位置和距离
          • 2.3.5. 楼层平台通道
          • 2.3.6. 出入口防护门
          • 2.3.7. 升降机周边的防护围栏
      • 3. 布置仓库，堆场
        • 3.1. 仓库堆场接近使用地点，纵向与道路平行，尽可能利用现场设施装卸
        • 3.2. 货物装卸时间长的仓库应远离道路边，危险品仓库单独设置，离在建建筑物至少15m
      • 4. 布置加工厂
        • 4.1. 使材料构件运输量最小，垂直运输机械发挥较大作用
        • 4.2. 工作有关联的加工厂尽量集中
      • 5. 布置场内临时道路
        • 5.1. 施工现场临时道路应进行硬化，主干道两侧有排水设施
        • 5.2. 主干道单行/消防车道至少4m，双行至少6m
        • 5.3. 木材堆场两侧留6m车道，末端设12x12m回车场
        • 5.4. 载重车回转半径至少15m
      • 6. 布置临时房屋
        • 6.1. 办公室宜设置在入口处
        • 6.2. 现场临时宿舍要求
          • 6.2.1. 净高至少2.5m，人均使用面积至少5㎡，通道宽度至少0.9m
          • 6.2.2. 床铺最多可设置2层，严禁使用通铺
          • 6.2.3. 宿舍设置可开启窗户，垃圾桶，生活用品存放柜
          • 6.2.4. 每间宿舍最多安排16人入住
      • 7. 布置临时水，电管网和其他动力设施
        • 7.1. 临时总配电站设在高压线接入工地最近处，避免高压线穿过工地
        • 7.2. 从市政供水接驳点将水引入施工现场，供水官网沿道路布置
        • 7.3. 供电供水网在道路两侧布置，避免设在同一侧
  • 施工平面管理
    • 施工平面图现场管理的目的
      • 1. 使场容美观，整洁
      • 2. 道路通畅
      • 3. 材料放置有序
      • 4. 施工有条不紊，安全文明
      • 5. 相关方都满意，管理方便有序
    • 施工现场管理
      • 1. 施工现场实行封闭式管理，并采用硬质围挡
      • 2. 市区主要路段施工围挡高度至少2.5m
      • 3. 市区一般道路施工围挡高度至少1.8m
      • 4. 距离交通路口20m范围内的围挡0.8m以上部分采用通透式围挡，并设有安全警示和交通疏导措施
      • 5. 施工现场的围挡设置应牢固，稳定，整洁，美观
    • 施工现场卫生防疫管理
      • 1. 施工现场建立卫生防疫责任制度，并落实到人
      • 2. 食堂必须有卫生许可证，食堂操作人员持健康证上岗
• 施工临时用电
  • 临时用电管理
    • 施工现场操作电工必须持证上岗
    • 安装，巡检，维修或拆除临时用电设备和线路应有电工实施，专人监护
    • 临时用电组织设计规定
      • 1. 施工现场临时用电设备超过5台或功率超过50KW应编制用电组织设计
      • 2. 装饰装修或其他特殊施工阶段应补充编制单项施工用电方案
      • 3. 用电设备必须有专用开关箱，禁止一个开关箱控制多台设备
    • 用电组织设计由电气工程专业技术人员编制，由企业技术负责人批准并经监理签认后实施
    • 现场临时用电工程需经编制，审核，批准，使用单位共同验收合格方可投入使用
    • 室外220V以上照明离地至少3m，室内至少2.5m
    • PE线上严禁设开关或熔断器，严禁通过工作电流，严禁断线
    • 施工现场临时用电安全技术规范强制性条文
      • 1. 采用三级配电系统，TN-S接零保护系统，二级漏电保护系统
      • 2. 采用专用变压器，TN-S接零保护系统的施工现场，电气设备的金属外壳必须与保护零线连接
      • 3. 施工现场与外电线路共用同一供电系统的，电气设备接地，接零保护应与原系统一致
      • 4. 配电箱，开关箱严禁活动插头，插座连接
      • 5. 用电设备检修时，必须开关箱分闸断电，呈现可见的电源分断点，并关门上锁
      • 6. 特殊场所安全电压
        • 6.1. 隧道，人防，高温，导电灰尘和比较潮湿或灯具离地2.5m以下的用36V以下
        • 6.2. 潮湿和易触及带电体场所照明用电压24V以下
        • 6.3. 特别潮湿或导电良好，金属容器内照明电压12V以下
  • 配电线路布置
    • 架空线路敷设基本要求
      • 1. 施工现场架空线必须采用绝缘导线，专用电线杆
      • 2. 架空线路必须有短路保护，采用熔断器保护其熔断电流小于线缆长期负载流量的1.5倍
      • 3. 架空线路必须有过载保护，采用熔断器保护线缆长期负载不小于整定值的1.25倍
    • 电缆线路敷设基本要求
      • 1. 电缆必须包含全部工作芯线和保护芯线，即五芯电缆
      • 2. 淡蓝色线做N线，黄绿色花线做PE线
      • 3. 电缆严禁沿地面明设
      • 4. 埋地电缆穿墙，穿路，穿临时建筑套钢套管保护
      • 5. 电缆线路必须有短路保护和过载保护
  • 配电箱与开关箱设置
    • 1. 配电系统应采用配电柜/总配电箱>分配电箱>开关箱三级配电方式
    • 2. 分配电箱与开关箱水平距离不超过30m，开关箱与其控制的用电设备水平具体不超过3m
    • 3. 固定式配电箱，开关箱中心点离地4-6m，移动式配电箱，开关箱必须固定在支架上，中心点离地0.8-6m
• 施工临时用水
  • 临时用水管理
    • 1. 临时用水量 Q
      • 1.1. 现场施工用水量 Q1
      • 1.2. 施工机械用水量 Q2
      • 1.3. 施工现场生活用水量 Q3
      • 1.4. 生活区生活用水量 Q4
      • 1.5. 消防用水量 Q5
      • 1.6. 漏水损失(10%)
    • 2. 供水设施
      • 2.1. 供水管网的布置原则
        • 2.1.1. 在保证不间断供水的前提下，管网越短越好
        • 2.1.2. 考虑施工期间各段管网的移动可能性
        • 2.1.3. 主要供水管线环状布置，孤立点设支线
        • 2.1.4. 尽量利用已有的或提前修建的永久管道
        • 2.1.5. 管径要经过计算
      • 2.2. 供水管线穿路套钢套管保护，埋入地下至少0.6m
      • 2.3. 过冬的供水管线应埋入冰冻线以下或采取保温措施
      • 2.4. 消防给水干管直径至少DN100，消火栓间距不超过120m，距离在建建筑物5-25m，消防栓沿路边布置，离路边不超过2m
  • 临时用水计算
    • 施工现场用水以8h x 3600秒作为分母
    • 生活区用水以24h x 3600秒作为分母
    • 消防用水量最少10L/s
    • 总用水量Q的确定方法
      • 当场地面积＞5万㎡，且Q1+Q2+Q3+Q4≤Q5时，Q=[(Q1+Q2+Q3+Q4)/2+Q5] x 1.1
      • 当场地面积＞5万㎡，且Q1+Q2+Q3+Q4＞Q5时，Q=(Q1+Q2+Q3+Q4) x 1.1
      • 当场地面积＜5万㎡，且Q1+Q2+Q3+Q4<Q5时，Q=Q5 x 1.1
    • 用水管径的计算方法
      • d——配水管直径，m
      • Q——耗水量，L/s
      • v——管网中水流速度（1.5~2m/s）
• 环保与职业健康
  • 绿色建筑与绿色施工
    • 绿色建筑评价标准
      • 1. 绿色建筑评价以单栋建筑或建筑群为评价对象
      • 2. 绿色建筑应在竣工后进行，在施工图完成后可以进行预评价
      • 3. 绿色建筑评价指标体系与等级划分
        • 3.1. 绿色建筑评价指标体系
          • 3.1.1. 安全耐久：评分项：安全，耐久
          • 3.1.2. 健康舒适：评分项：室内空气品质，室内湿热环境，声光环境，水质
          • 3.1.3. 生活便利：评分项：出行与无障碍，服务设施，智慧运行，物业管理
          • 3.1.4. 环境宜居：场地生态与景观，室外物理环境
          • 3.1.5. 资源节约：节地与土地利用，节能与能源利用，节水与水资源利用，节材与绿色建材
          • 3.1.6. 提高与创新：评分超过100分时取100分
        • 3.2. 绿色建筑等级划分
          • 3.2.1. 所有控制项合格可评为基本级
          • 3.2.2. 所有控制项合格，且评分项无低于相应满分30%的，全装修可参评星级
          • 3.2.3. 一星级：全装修，各评分项不低于30%得分，总分≥60分
          • 3.2.4. 二星级：全装修，各评分项不低于30%得分，总分≥70分
          • 3.2.5. 三星级：全装修，各评分项不低于30%得分，总分≥85分
    • 绿色施工要点
      • 1. 施工单位在绿色施工中的职责
        • 1.1. 施工单位是绿色施工的实施主体，应组织绿色施工的全面实施
        • 1.2. 实行总承包的，总承包单位对绿色施工负总责
        • 1.3. 施工单位应建立以项目经理为第一责任人的绿色施工管理体系，制定绿色施工管理制度，负责绿色施工的组织实施，进行绿色是施工教育培训，定期开展自检，联检和评价
        • 1.4. 绿色施工管理控制项
          • 1.4.1. 建立绿色施工管理体系和组织机构，并落实各级责任人
          • 1.4.2. 建立施工全过程职业健康管理计划并组织实施
          • 1.4.3. 建立施工全过程环境保护计划并组织实施
          • 1.4.4. 施工前对设计中绿色建筑相关内容进行专项会审
      • 2. 绿色施工环境保护技术要点
        • 2.1. 在城市市区内从事建筑工程施工，必须于开工前15d向工程所在地县级以上环保部门申报登记
        • 2.2. 施工现场排污要与工程所在地市政管理部门签署排污协议，领取《排污许可证》，雨污分离
        • 2.3. 施工现场存放化学有毒材料，油料库房必须防渗处理，用餐人数100人以上的食堂设置隔油池
        • 2.4. 施工固体废弃物应在工程所在地县级以上环卫部门登记，分类存放
        • 2.5. 施工现场主要道路必须硬化，土方集中堆放。裸露场地和堆放土方采取覆盖，固化，绿化措施防止扬尘
        • 2.6. 拆除建筑物，构筑物采取洒水，隔离措施。建筑物内垃圾清运采用封闭式容器或管道运输，严禁凌空抛掷
        • 2.7. 水泥和其他易飞扬建材采取覆盖或密闭存放。混凝土搅拌场应采取封闭，降尘措施
        • 2.8. 经过施工现场的地下管线，发包人在施工前通知承包人，标出位置加以保护
        • 2.9. 因施工需要停水，停电，封路施工的必须经有关部门批准，事先告示并设有标志
      • 3. 节材与材料资源利用技术要点
        • 3.1. 节材是四节的重点内容
        • 3.2. 降低材料损耗，减少库存，应就地取材，避免和减少二次搬运
        • 3.3. 推广使用预拌混凝土和预拌砂浆，高强钢筋和高强混凝土，减少资源消耗
        • 3.4. 推广钢筋专业化加工和配送，装饰贴面材料施工前排版策划，减少浪费
        • 3.5. 门窗，屋面，外墙等围护结构选用耐候性，耐久性良好的材料，施工确保密封，防水，保温隔热
        • 3.6. 采用耐用且拆装维护方便的周转材料和机械，推广外墙保温板替代混凝土施工模板
        • 3.7. 现场办公和生活用房采用周转式活动房，回收率达到70%
      • 4. 节水与水资源利用技术要点
        • 4.1. 施工中非传统水源和循环水利用量大于30%
      • 5. 节能与能源利用技术要点
        • 5.1. 照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%
        • 5.2. 分别设定针对生产，生活，办公和施工设备的用电指标，定期计量核算对比分析
      • 6. 节地与施工用地保护要点
        • 6.1. 临时设施占地面积按用地指标最低面积设计，临时设施占地面积有效利用率大于90%
        • 6.2. 对深基坑方案进行优化，减少开挖回填量
        • 6.3. 施工道路宜按照永久道路和临时道路相结合的原则布置，环形通路减少道路占地
  • 施工现场卫生与防疫
    • 施工现场卫生与防疫基本要求
      • 1. 依据法律法规制定现场卫生突发事件应急预案
      • 2. 现场配备常用药品，止血绷带，担架，颈托等急救器材
      • 3. 结合季节特点，做好作业人员饮食和防暑降温，防寒取暖，防煤气中毒，防疫等各项工作
      • 4. 现场应设专职或兼职保洁员，负责现场日常卫生清扫和保洁工作
      • 5. 办公室内布置合理，文件资料归类存放，保持室内清洁卫生
      • 6. 施工现场生活区内设置开水炉，电热水器或饮用水保温桶，施工区配备流动保温水桶，水质符合饮用水要求
    • 现场宿舍管理
      • 1. 现场宿舍必须设置可开启窗户，床铺不得超过2层，严禁通铺
      • 2. 宿舍净高不低于2.5m，通道宽度不少于0.9m，每间宿舍人员不得超过16人
      • 3. 宿舍内设置生活用品专柜，门口应设置垃圾桶
      • 4. 生活区内应提供晾衣场所
    • 现场食堂管理
      • 1. 食堂远离厕所，垃圾站，有毒有害污染源场所
      • 2. 食堂设有独立操作间，储藏间，门下设0.2m以上高度挡鼠板
      • 3. 食堂制作间灶台及其周边应铺贴瓷砖，高度不低于1.5m，炊具密封存放，定期消毒
      • 4. 食堂储藏室粮食离地离墙至少0.2m，食品遮盖分类存放，标识清晰
      • 5. 食堂外设封闭泔水桶，及时清运
      • 6. 食堂必须有卫生许可证，操作人员必须持身体健康证上岗，穿戴洁净工作服，帽，口罩，保持个人卫生，不穿工作服出食堂，非炊事人员不得随意进入操作间。
    • 现场食品卫生与防疫
      • 1. 加强食品，原料进货管理，严禁销售过期变质食品
      • 2. 施工作业人员发生法定传染病，食物中毒或急性职业中毒的，必须2h内向当地建设行政主管部门和卫生防疫部门报告，并积极配合调查处理。
      • 3. 施工作业人员如患有法定传染病的，应及时隔离，并由卫生防疫部门进行处理
  • 文明施工
    • 现场文明施工管理的主要内容
      • 1. 抓好项目文化建设
      • 2. 规范场容，保持作业环境整洁卫生
      • 3. 创造文明有序的安全生产条件
      • 4. 减少对居民和环境的不利影响
    • 现场文明施工管理的控制要点
      • 1. 现场大门内设置施工现场总平面图，安全生产，消防保卫，环境保护，文明施工和管理人员名单及监督电话等制度牌
        • 1.1. 安、总、环、消、文、人
      • 2. 施工现场应建立现场防火制度和火灾应急响应机制
      • 3. 明火作业严格实行动火审批和动火监护制度
      • 4. 高层建筑要设置专用消防水源和消防立管，每层设置专用消防水源接口
  • 职业病防范
    • 1. 对所有劳动者进行岗前职业卫生培训和在岗期间定期职业卫生培训
    • 2. 对从事接触职业病危害作业的劳动者，组织上岗前，在岗期间，离岗时的职业健康检查
    • 3. 在生产成本中列支有关费用，专款专用
      • 3.1. 预防和治理职业病危害
      • 3.2. 作业环境卫生检测
      • 3.3. 健康监护
      • 3.4. 职业卫生培训
• 施工现场消防
  • 施工现场防火要求
    • 建立防火制度
      • 1. 施工现场要建立健全防火安全制度
      • 2. 建立义务消防队，不少于施工总人数的10%
      • 3. 建立现场动用明火审批制度
    • 施工现场动火等级划分
      • 1. 一级动火
        • 1.1. 禁火区域
        • 1.2. 油管，邮箱和存储过可燃气体易燃液体的容器及连接设备
        • 1.3. 各种受压设备
        • 1.4. 危险性较大的登高焊，割作业
        • 1.5. 比较密封的室内，容器，地下室
        • 1.6. 堆有大量可燃，易燃物质的场所
        • 禁火油罐各种受压 危高封闭大量可燃
      • 2. 二级动火
        • 2.1. 有危险的非禁火区域
        • 2.2. 小型油箱等容器
        • 2.3. 登高焊，割作业
      • 3. 三级动火
    • 施工现场动火审批程序
      • 1. 一级动火程序
        • 1.1. 项目经理填写动火申请表，并组织编写防火安全技术方案
        • 1.2. 企业安全管理部门批准
        • 1.3. 钢结构安装焊接属于一级动火
      • 2. 二级动火程序
        • 2.1. 责任工程师填写动火申请表，拟定防火安全措施
        • 2.2. 项目经理和项目安全管理部门批准
      • 3. 三级动火程序
        • 3.1. 班组申请
        • 3.2. 责任工程师和项目安全管理部门批准
      • 4. 动火证当日有效，动火地点变更的重新申请。
    • 施工现场防火要求
      • 1. 现场明确划分作业区，易燃可燃材料堆场，材料仓库，易燃废品集中站和生活区
      • 2. 施工现场夜间应设置照明设施，保持车辆畅通并有人值班巡逻
      • 3. 不得在高压线下搭设临时建筑或堆放可燃物品
      • 4. 危险品之间距离至少10m，危险品与易燃易爆品至少30m距离
      • 5. 乙炔氧气二瓶存放距离至少2m，使用距离至少5m，与明火距离至少10m，建筑物内禁止存放，禁止使用液化石油气钢瓶
  • 施工现场消防管理
    • 施工期间消防管理
      • 1. 施工组织设计应有消防安全方案和消防设施布置平面图，并报公安监督机关审批或备案
      • 2. 电焊工，气焊工从事电气设备安全和电气焊割时应有操作证和动火证，并有看火人员和灭火器具，动火前清除周围可燃易燃物，必要时采取隔离措施，作业后确认无火源隐患后离去。
      • 3. 施工现场禁止吸烟，严禁在建工程内设宿舍。
    • 消防器材的配备
      • 1. 临时建筑每100㎡配置两只10L灭火器
      • 2. 当大型临时设施面积超过1200㎡时，应配有专用太平桶，消防沙箱，积水桶，周围不得堆放杂物
      • 3. 木工棚，油漆间，木工机具间等每25㎡配备一只灭火器
      • 4. 现场应有足够的消防水源，进水口不少于2处
      • 5. 消火栓沿消防车道或材料堆场道路边设置，消火栓间距120m以内，距离在建建筑5-25m，消防箱内的消防水管长度不少于25m，消防栓离路边不超过2m
    • 灭火器设置要求
      • 1. 灭火器设置在明显位置：房间出入口，通道，走廊，门厅，楼梯等位置
      • 2. 灭火器铭牌朝外
      • 3. 手提式灭火器设置在挂钩，托架或消防箱内，顶离地不超过5m，底离地不低于150mm
      • 4. 灭火器自出厂日期起达到报废年限的必须强制报废
    • 重点部位防火要求
      • 1. 易燃材料仓库防火要求
        • 1.1. 易燃材料仓库设置在水源充足，消防车易到达的下风向
        • 1.2. 储量较大的易燃材料仓库应设置两个以上的大门
        • 1.3. 易燃材料仓库距离有明火的场所至少30m
        • 1.4. 易引起火灾的仓库按每500㎡区域分段设置防火墙，划分成若干防火单元
        • 1.5. 可燃材料库房单间不超过30㎡，易燃易爆材料库房单间不超20㎡
        • 1.6. 房间内任一点至出口距离不超过10m，门净宽不低于800mm
        • 1.7. 仓库料场电缆埋入地下，如有困难必须架空的，设专用电杆其高度≥1.5倍离材料距离
        • 1.8. 照明灯具距离易燃堆至少1m
        • 1.9. 开关箱，接线盒距离堆垛外边缘至少1.5m
        • 1.10. 仓库料场严禁使用碘钨灯
      • 2. 油漆料库和调料间防火要求
        • 2.1. 油漆库与调料间分开设置，且与散发火星场所保持防火距离
        • 2.2. 性质相抵触，灭火方法不同的品种分类存放
        • 2.3. 调料间应穿不易产生静电的工作服，不带钉的鞋，使用不易产生火花的工具
        • 2.4. 调料间内不应存放超过当日调制所需使用的原料
      • 3. 木工操作间防火要求
        • 3.1. 木工操作间应采用阻燃材料搭建
        • 3.2. 木工操作间应设置消防水箱和消防水桶，存储消防用水
        • 3.3. 木工操作间工作完毕拉闸断电，检查无火灾隐患后方可离去
• 技术应用管理
  • 施工试验与检验管理
    • 施工检测试验管理基本规定
      • 1. 施工现场应建立健全检测试验管理制度，施工项目技术负责人组织检查检测试验管理制度执行情况
      • 2. 施工检测试验管理制度包括的内容
        • 2.1. 岗位职责
        • 2.2. 试块试件的制取和养护制度
        • 2.3. 仪器仪表管理制度
        • 2.4. 检测试验安全管理制度
        • 2.5. 实验报告制度
    • 施工检测试验计划
      • 1. 施工监测试验计划在施工前由施工项目技术负责人组织编制并交监理单位审查并监督
      • 2. 施工检查实验计划内容
        • 2.1. 检测试验项目名称
        • 2.2. 检测实验参数
        • 2.3. 试样规格
        • 2.4. 代表批量
        • 2.5. 施工部位
        • 2.6. 计划检测试验时间
    • 施工过程质量检测试验
      • 1. 土方回填
        • 1.1. 土工击实
          • 1.1.1. 最大干密度
          • 1.1.2. 最优含水量
        • 1.2. 压实程度
          • 1.2.1. 压实系数
      • 2. 地基基础
        • 2.1. 换填地基
          • 2.1.1. 承载力或压实系数
        • 2.2. 加固地基/复合地基
          • 2.2.1. 承载力
        • 2.3. 桩基
          • 2.3.1. 承载力
          • 2.3.2. 桩身完整性
      • 3. 基坑支护
        • 3.1. 土钉墙
          • 3.1.1. 土钉抗拔力
        • 3.2. 水泥土墙
          • 3.2.1. 墙身完整性
          • 3.2.2. 墙身强度
        • 3.3. 锚杆，锚索
          • 3.3.1. 锚杆，锚索锁定力
      • 4. 钢筋连接
        • 4.1. 机械连接现场检验
          • 4.1.1. 抗拉强度
        • 4.2. 钢筋焊接工艺检查
          • 4.2.1. 抗拉强度
          • 4.2.2. 弯曲
        • 4.3. 钢筋网片焊接
          • 4.3.1. 抗剪力
          • 4.3.2. 抗拉强度
      • 5. 混凝土
        • 5.1. 配合比设计
          • 5.1.1. 工作性，强度
        • 5.2. 混凝土性能
          • 5.2.1. 标养试件强度
          • 5.2.2. 同条件试件强度
          • 5.2.3. 同条件转标养试件强度
          • 5.2.4. 抗渗性能
      • 6. 砌筑砂浆
        • 6.1. 配合比设计
          • 6.1.1. 强度，稠度
        • 6.2. 砂浆力学性能
          • 6.2.1. 标养试件强度
          • 6.2.2. 同养试件强度
      • 7. 钢结构
        • 7.1. 网架焊接球节点，螺栓球节点
          • 7.1.1. 承载力
        • 7.2. 焊缝质量
          • 7.2.1. 焊缝探伤
        • 7.3. 后锚固（植筋，锚栓）
          • 7.3.1. 抗拔力
      • 8. 装饰装修
        • 8.1. 面砖粘贴
          • 8.1.1. 粘结强度
    • 工程实体质量与使用功能检测
      • 1. 混凝土结构实体检验项目
        • 1.1. 混凝土强度
        • 1.2. 保护层厚度
        • 1.3. 结构位置
        • 1.4. 尺寸偏差
        • 1.5. 合同约定的其他项目
      • 2. 室内环境污染物
        • 2.1. 氡
        • 2.2. 甲醛
        • 2.3. TVOC
        • 2.4. 苯
        • 2.5. 氨
    • 见证与送样
      • 1. 需要见证取样的项目，施工单位在取样及送检前通知见证人员
      • 2. 见证人员变化的，监理单位通知相关单位，办理书面变更
      • 3. 见证人员应对见证取样和送检全过程进行见证并填写见证记录
      • 4. 检测机构接受试样应核对见证人和见证记录，人员不符或见证记录无见证人签字的不接受试样
  • 季节性施工技术管理
    • 冬期施工技术管理
      • 室外日平均温度低于5℃连续5天，进入冬期施工
      • 进行冬期施工的项目应编制冬期施工专项方案
      • 地基基础冬期施工
        • 1. 土方回填冬期每层铺土厚度降低20%-25%，增加预留沉降量
        • 2. 桩基静载试验应挖除桩周边冻土或融化
      • 砌体工程冬期施工
        • 1. 砖，砌块砌筑前清除表面冰冻或积雪
        • 2. 砌筑砂浆采用普通硅酸盐水泥拌制，不得使用无水泥拌制砂浆
        • 3. 现场拌制砂浆所用砂中不得含有直径大于10mm的冻块或冰块
        • 4. 冬期砂浆拌合水温不超过80℃，砂加热不超过40℃，水泥不与超80℃水直接接触
        • 5. 砌筑施工时砂浆温度不得低于5℃，最低气温≤-15℃的，砂浆强度提高一个等级
        • 6. 砌体采用氯盐砂浆砌筑的，每日砌筑高度不超1.2m
        • 7. 冬期施工砂浆增加一组同条件试件
      • 混凝土冬期施工
        • 1. 冬期施工混凝土采用硅酸盐/普通硅酸盐水泥拌制，蒸汽养护采用矿渣水泥拌制
        • 2. 冬期混凝土配合比宜采用较小的水胶比和坍落度
        • 3. 冬期施工混凝土原材料加热拌合要求
          • 3.1. 混凝土拌合水加热最高100℃，但水泥不能与80℃以上水直接接触
          • 3.2. 水泥，外加剂，矿物掺合料不得直接加热，事先存放于暖棚预热
        • 4. 混凝土拌合物出机温度不低于10℃，入模温度不低于5℃
        • 5. 冬期混凝土浇筑后表面采取防风，保温，保湿覆盖措施
        • 6. 冬期混凝土施工受冻临界强度
          • 6.1. 采用暖棚法，蓄热法，加热法施工的普通混凝土
            • 6.1.1. 用硅酸盐/普通硅酸盐水泥配制的不低于设计强度值30%
            • 6.1.2. 用掺料水泥配置的不低于设计强度值40%
          • 6.2. 室外最低气温不低于－15℃的采用综合蓄热法，负温养护法的混凝土受冻临界强度不低于4Mpa
          • 6.3. 室外最低气温不低于-30℃的，采用负温养护法的混凝土受冻临界强度不低于5Mpa
          • 6.4. 强度≥C50的，受冻临界强度不低于设计值30%
          • 6.5. 有抗渗要求的混凝土受冻临界强度不低于设计值50%
          • 普通和高强30% 掺料40% 抗渗50% -15℃ 4Mpa -30℃ 5Mpa
      • 防水工程冬期施工
        • 1. 防水混凝土冬期施工
          • 1.1. 防水混凝土冬期施工入模温度不低于5℃
          • 1.2. 冬期防水混凝土养护方法
            • （1） 蓄热法
            • （2） 综合蓄热法
            • （3） 暖棚法
            • （4） 掺化学外加剂法
          • 1.3. 冬期防水混凝土施工应采取保温保湿措施，大体积防水混凝土温度控制与大体积相同
          • 1.4. 防水混凝土养护试件不低于14天
        • 2. 水泥砂浆防水层冬期施工
          • 2.1. 水泥砂浆防水层冬期施工温度不低于5℃
          • 2.2. 水泥砂浆防水层养护温度不低于5℃，保持表面湿润，养护时间不少于14天
        • 3. 保温工程冬期施工
          • 3.1. 外墙外保温冬期施工最低温度不低于-5℃
          • 3.2. 施工期间和完成后24h基层及环境温度不低于5℃
      • 装饰装修冬期施工
        • 1. 存放塑料门窗环境温度低于5℃时，提前24小时转移至15℃以上环境存放
    • 雨期施工技术管理
      • 雨期砌体施工
        • 1. 雨天不应在露天砌筑，下雨当天砌筑的采取覆盖措施
        • 2. 雨期砌体施工每天施工高度不宜超过1.2m
        • 3. 砂浆配合比根据拌合砂含水率动态调整
      • 雨期钢结构施工
        • 1. 高强螺栓，焊条，焊丝，涂料存储在干燥环境
        • 2. 雨期焊条存储进行烘烤，但不宜烘烤超过2次
        • 3. 钢结构雨期施工焊接区湿度不大于90%，焊缝潮湿的擦干后用乙炔火焰烤干。
        • 4. 钢结构雨天不得进行涂刷作业，涂刷后4h内不能淋雨，风力超过5级的不进行室外喷涂
      • 防水工程严禁雨天作业，5级风以上停止作业
    • 高温施工技术管理
      • 当日平均气温达到30℃以上时进入高温施工
      • 混凝土工程高温施工
        • 1. 露天堆放的粗、细骨料采取遮阳防晒措施，必要时可对粗骨料喷雾降温
        • 2. 高温天气混凝土坍落度不低于70mm
        • 3. 混凝土拌合物出机温度不高于30℃，入模温度不高于35℃
        • 4. 混凝土高温施工宜在早间或夜间进行，连续作业
        • 5. 当水分蒸发速率大于1kg时，可采取挡风，遮阳，喷雾措施
  • 新技术应用管理
    • 建筑十项新技术的内容
      • 1. 地基基础和地下空间技术
        • 1.1. 灌注桩后压浆
        • 1.2. 水泥土复合桩
        • 1.3. 装配式支护结构
        • 1.4. 地下连续墙
        • 1.5. 逆作法
      • 2. 钢筋与混凝土技术
        • 2.1. 高性能混凝土
        • 2.2. 高强高性能混凝土
        • 2.3. 自密实混凝土
        • 2.4. 超高泵送混凝土
        • 2.5. 预应力
      • 3. 模板脚手架技术
      • 4. 装配式混凝土结构技术
        • 4.1. 装配式剪力墙结构
        • 4.2. 装配式框架结构
        • 4.3. 叠合板
        • 4.4. 叠合剪力墙
        • 4.5. 套筒灌浆连接
      • 5. 钢结构技术
      • 6. 机电安装工程技术
      • 7. 绿色施工技术
      • 8. 防水技术与围护结构节能
      • 9. 抗震加固与监测技术
      • 10. 信息化技术
    • 建筑业新技术应用示范工程需使用6项及以上
  • 项目管理信息化
    • BIM模型质量控制措施
      • 1. 模型与工程项目的符合性
      • 2. 不同模型元素之间的相互关系检查
      • 3. 模型与相应标准的符合性
      • 4. 模型信息的准确性和完整性

二 进度管理

• 施工进度控制方法
  • 1. 流水施工方法
    • 工程施工组织实施的方式
      • 1. 依次施工
      • 2. 平行施工
      • 3. 流水施工
    • 流水施工的特点
      • 1. 科学利用工作面，争取时间，合理压缩工期
      • 2. 专业化施工，提高工作质量和工作效率
      • 3. 连续作业，相邻工作队开工时间最大限度搭接，减少窝工，降低建造成本
      • 4. 单位时间内资源投入均衡，有利于资源组织和供给
    • 流水施工参数
      • 1. 工艺参数
        • 1.1. 施工过程n
        • 1.2. 流水强度
      • 2. 空间参数
        • 2.1. 施工段M
      • 3. 时间参数
        • 3.1. 流水节拍t
        • 3.2. 流水步距K
        • 3.3. 工期T
    • 流水施工的基本组织形式
      • 1. 无节奏流水施工
        • 1.1. 专业队伍数等于施工过程数
        • 1.2. 各施工过程各施工段流水节拍不等
        • 1.3. 相邻施工过程流水步距不等
        • 1.4. 连续作业，但施工过程间可能有间歇
      • 2. 等节奏流水施工
        • 2.1. 流水节拍，流水步距全相等
        • 2.2. 作业队等于施工过程数
        • 2.3. 连续作业，没有空闲
      • 3. 异节奏流水施工
        • 3.1. 等步距异节奏流水施工（成倍流水）
          • 3.1.1. 同一施工过程节拍相等，不同施工过程节拍倍数关系
          • 3.1.2. 相邻施工过程流水步距相等且等于节拍最大公约数
          • 3.1.3. 作业队大于过程数，连续作业，没有空闲
          • 3.1.4. 成倍流水工期T=（施工段+作业队-1）x 步距+间隔
        • 3.2. 异步距异节奏流水施工
          • 3.2.1. 同一施工过程节拍相等，不同施工过程节拍不等
          • 3.2.2. 相邻施工过程流水步距不等
          • 3.2.3. 作业队等于施工过程，连续作业，没有空闲
  • 2. 网络计划技术
• 施工进度计划
  • 施工进度计划编制
    • 施工进度计划的分类
      • 1. 施工总进度计划
        • 1.1. 由总包企业总工程师领导编制
      • 2. 单位工程进度计划（进度控制的直接依据）
        • 2.1. 由项目负责人组织，项目技术负责人领导编制
      • 3. 分阶段进度计划
      • 4. 分部分项进度计划
    • 合理施工程序和顺序安排的原则
      • 1. 安排施工程序的同时，首先安排其准备工作
      • 2. 首先进行全场性工程施工，再按工程排队顺序逐单位工程施工
      • 3. 三通工程先场外后场内，由远及近，先主干后分支，排水工程先下游后上游
      • 4. 先地下后地上，先深后浅
      • 5. 主体在前，装饰装修在后
      • 6. 既考虑组织要求，也考虑工艺要求
    • 施工进度计划的内容
      • 总进度计划的内容
        • 1. 编制说明
          • 1.1. 编制的依据
          • 1.2. 假设条件
          • 1.3. 指标说明
          • 1.4. 实施重点和难点
          • 1.5. 风险估计及应对措施
        • 2. 施工总进度计划表（最主要内容）
        • 3. 分期分批实施工程开竣工日期及工期一览表
        • 4. 资源需要量及供应平衡表
      • 单位工程进度计划的内容
        • 1. 工程建设概况
        • 2. 工程施工情况
        • 3. 分阶段进度计划
        • 4. 单位工程准备工作计划
        • 5. 单位工程进度计划
        • 6. 劳动力需用量计划
        • 7. 主要材料，设备及加工计划
        • 8. 主要施工机械和机具需要量计划
        • 9. 主要施工方案及流水段划分
        • 10. 各项经济技术指标要求
        • 概况情况分阶段 准备进度人材机 指标方案流水段
      • 单位工程进度计划的编制步骤
        • 1. 收集编制依据
        • 2. 划分施工段，施工过程，施工层
        • 3. 确定施工顺序
        • 4. 计算工程量
        • 5. 计算劳动量或机械台班需要量
        • 6. 确定持续时间
        • 7. 绘制可行的施工进度计划图
  • 施工进度计划控制
    • 施工进度控制的程序
      • 进度计划事前控制的内容
        • 1. 编制项目进度总进度计划，明确工期目标
        • 2. 总进度目标分解为分进度目标，并制定相应细部计划
        • 3. 制定完成计划的施工方案和保障措施
      • 进度计划事中控制
        • 1. 检查工程进度
          • 1.1. 审核计划进度和实际进度的差异
          • 1.2. 审核形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性
        • 2. 进行工程进度的动态管理
          • 2.1. 分析进度差异的原因
          • 2.2. 提出调整的措施和方案
          • 2.3. 调整施工进度计划和资源供应计划
      • 进度计划事后控制
        • 1. 制定保证总工期不突破的对策措施
        • 2. 制定总工期突破后的补救措施
        • 3. 调整相应的施工计划，并组织协调相应的配套设施和保障措施
    • 进度计划的实施与监测
      • 施工进度计划实施监测的方法
        • 1. 横道计划比较法
        • 2. 网络计划比较法
        • 3. 实际进度前锋线法
        • 4. S形曲线法
        • 5. 香蕉曲线法
      • 施工进度计划实施监测的内容
        • 1. 随着进展观测每项工作的实际开始时间、实际完成时间、实际持续时间、目前状况并记录
        • 2. 定期观测关键工作的进度和关键线路的变化情况，并采取相应措施调整
        • 3. 检查非关键工作的进度，调整或优化资源保证关键线路实施
        • 4. 定期检查工作之间的逻辑关系变化，以便适时调整
        • 5. 收集有关信息加以记录
      • 项目进度报告的内容
        • 1. 进度计划执行情况的综合描述
        • 2. 实际施工进度
        • 3. 资源供应进度
        • 4. 工程变更、价格调整、索赔、工程款收支情况
        • 5. 偏差情况及偏差产生的原因分析
        • 6. 解决问题的措施
        • 7. 计划调整的建议
    • 进度计划的调整
      • 进度计划的调整内容
        • 1. 起止时间
        • 2. 持续时间
        • 3. 施工内容
        • 4. 工程量
        • 5. 工作关系
        • 6. 资源供应
      • 进度计划的调整方法
        • 1. 调整关键工作（重点和常用方法）
        • 2. 改变工作间的逻辑关系（效果明显但要允许调整）
        • 3. 剩余工作重新编制进度计划
        • 4. 非关键工作调整（充分利用资源，降低成本）
        • 5. 资源调整

三 质量管理

• 项目质量管理PDCA循环程序
  • 1. 明确项目质量目标
  • 2. 编制项目质量计划
  • 3. 实施项目质量计划
  • 4. 监督检查质量计划执行情况
  • 5. 收集，评价，反馈质量信息并制定预防改进措施
• 项目质量计划管理
  • 项目质量计划的编制
    • 项目质量计划的编制依据
      • 1. 合同，图纸及相关文件
      • 2. 企业的质量管理体系和对项目部的管理要求
      • 3. 相关法律法规，标准，规范，规程文件
      • 4. 项目管理实施规划或施工组织设计，施工方案
    • 项目质量计划的编制要求
      • 1. 项目质量计划应在项目策划过程中编制，作为对外保证和对内控制依据
      • 2. 项目质量计划应高于通用质量体系文件所规定的要求
      • 3. 质量管理计划应体现从检验批，分部分项，单位工程到全过程控制
      • 4. 项目质量计划应由施工单位项目负责人组织编制，报企业相关部门批准并得到业主与监理的认可
  • 施工质量管理记录的内容
    • 1. 施工日记和专项施工记录
    • 2. 交底记录
    • 3. 上岗培训记录和岗位资格证明
    • 4. 使用机具和检验，测量及试验设备的管理记录
    • 5. 图纸，设计变更收发记录
    • 6. 监督检查和整改复查记录
    • 7. 质量管理相关文件
    • 8. 项目质量管理策划结果中规定的其他记录
• 项目材料质量管理
  • 建筑材料复试
    • 工程所用的材料，成品，半成品应有出厂合格证和材质报告单
    • 复试材料的取样
      • 1. 同厂，同种，同类，同批材料根据规范要求确定取样批次，合同有约定的从其约定
      • 2. 项目应实行见证取样和送检制度
      • 3. 送检材料应在现场随机抽取，严禁场外取样
      • 4. 试样应有唯一标识，交接时核对外观和数量
      • 5. 工程见证取样人员由建设单位书面确认由建设单位或监理单位1-2人担任
      • 6. 实验室接受检测任务的必须有送检单位填写委托单
    • 主要材料复试内容及要求
      • 1. 钢筋：屈服强度，抗拉强度，伸长率，重量偏差，冷弯性能
      • 2. 水泥：抗压强度，抗折强度，安定性，凝结时间
      • 3. 混凝土外加剂：碱含量，预应力混凝土严禁氯化物
      • 4. 外窗：气密性，水密性，抗风压性
      • 5. 装饰装修人造板和胶粘剂：甲醛释放量
      • 6. 陶瓷面板（砖）
        • 6.1. 室内用花岗岩放射性
        • 6.2. 外墙陶瓷面砖吸水性和抗冻性
  • 建筑材料质量控制
    • 建筑材料质量控制的主要过程
      • 1. 材料的采购
      • 2. 材料进场试验检验
      • 3. 材料的存储
      • 4. 材料的使用
    • 政府备案管理材料
      • 1. 钢材
      • 2. 水泥
      • 3. 砂石
      • 4. 预拌混凝土
      • 5. 砌体材料
      • 6. 石材
      • 7. 胶合板
• 施工质量检查与检验
  • 地基基础工程质量检查与检验
    • 土方工程
      • 土方开挖过程中质量检查
        • 1. 平面位置
        • 2. 水平标高
        • 3. 边坡坡率
        • 4. 压实度
        • 5. 排水系统
        • 6. 周边环境变化
        • 7. 预留土墩
        • 8. 支护变形
        • 9. 分层开挖厚度
      • 土方回填质量检查内容
        • 1. 回填土的材料是否符合设计和规范要求
        • 2. 填土施工中检查内容
          • 2.1. 排水措施
          • 2.2. 每层填筑厚度
          • 2.3. 回填土含水量控制
          • 2.4. 压实程度
    • 灰土，砂和砂石地基——施工后检验承载力
    • 强夯地基——施工后检验地基强度和承载力
    • 预制桩工程——施工后检验位置偏差，桩身完整性，承载力
  • 防水工程质量检查与检验
    • 屋面防水工程
      • 屋面防水试验在雨后或持续淋水2h或蓄水24h后检查
      • 屋面防水检查内容
        • 1. 排水是否顺畅
        • 2. 屋面有无渗漏，积水
        • 3. 自检合格后方可进行验收
    • 厨卫防水工程
      • 1. 防水层施工后蓄水24h无渗漏可施工保护层，面层
      • 2. 保护层，面层施工后二次蓄水24h无渗漏，排水畅通
      • 3. 二次蓄水合格后方可进行验收
      • 4. 墙面淋水需30min内无渗漏
• 工程质量问题防治
  • 重大质量事故处理
    • 工程质量问题的处理依据
      • 质量问题的实况资料
      • 合法的合同文件
      • 有关的技术文件，档案和相关建设法规
    • 工程质量问题报告
      • 1. 工程质量问题发生后，现场人员立即向建设单位负责人报告
      • 2. 建设单位负责人接到报告后1h内向事故发生地县级以上建设行政主管部门和有关部门报告
      • 3. 紧急情况下，现场人员可以直接向事故发生地县级以上建设行政主管部门和有关部门报告
      • 4. 建设行政主管部门接到报告后2h内报告同级人民政府并通知公安，监察机关
      • 5. 一般事故上报至省级人民政府和建设行政主管部门，必要时可越级上报
      • 6. 较大，重大，特别重大上报至住建部，住建部接到重大，特大质量事故应上报国务院
      • 7. 质量事故报告内容
        • 7.1. 事故发生的时间，地点，项目名称和参建单位名称
        • 7.2. 事故发生的简要经过和事故造成的人员伤亡（下落不明）直接经济损失初步估计
        • 7.3. 事故发生的初步原因
        • 7.4. 现场采取的应急措施和事故控制情况
        • 7.5. 报告单位，联系人，联系方式
        • 7.6. 其他应当报告的情况
      • 8. 事故发生新情况，事故发生后30日内伤亡人数变化的应当补报
    • 工程质量问题调查
      • 质量事故调查单位——建设行政主管部门依据人民政府授权或委托，组织或参与事故调查
      • 质量事故调查报告
        • 1. 事故项目及参建单位概况
        • 2. 事故发生经过和现场救援情况
        • 3. 事故造成的伤亡和直接经济损失
        • 4. 事故项目有关质量检测报告和技术分析报告
        • 5. 事故发生的原因和事故性质
        • 6. 事故责任的认定和责任人的处理建议
        • 7. 事故防范和整改措施
  • 地基基础质量通病防治
    • 回填土密实度达不到要求
      • 原因
        • 1. 土的含水率过大或过小，达不到最优含水率
        • 2. 填方土料不符合要求
        • 3. 碾压或夯实机具能量不够
      • 治理
        • 1. 将不合格土挖出换填合格土，或掺入石灰，碎石等夯实加固
        • 2. 含水量过大的翻松晾晒风干或掺入均匀干土吸水平衡重新夯实
        • 3. 增加压实遍数或改用大功率夯实机械
    • 泥浆护壁桩坍孔
      • 原因
        • 1. 护壁泥浆比重不够，不能起到护壁作用
        • 2. 孔内水头高度不够或孔内出现承压水改变静水压力
        • 3. 钢护筒埋置过浅
  • 主体结构工程质量通病防治
    • 钢筋混凝土结构主要质量问题防治
      • 混凝土表面缺陷原因
        • 1. 模板表面不光滑，安装差，拼缝不严，漏浆，表面污物未清理
        • 2. 浇捣前模板未湿润，钢模板隔离剂涂刷不均匀
        • 3. 钢筋保护层垫块位置，间距不当
        • 4. 局部钢筋，铁件过密导致无法充分振捣
        • 5. 混凝土坍落度和易性不好
        • 6. 浇筑方法不当，未分层或厚度不正常，布料顺序不合理
        • 7. 漏振，振捣不充分
        • 8. 混凝土拆模时间过早
      • 混凝土收缩裂缝原因
        • 1. 混凝土原材料不合格
        • 2. 水泥或掺入料超出规范要求
        • 3. 水胶比，坍落度过大，和异性差
        • 4. 混凝土未充分振捣或未及时养护
    • 砌体工程主要质量问题防治
      • 填充墙与主体交界处裂缝防治措施
        • 1. 柱边每500mm间距设置2φ6拉强筋，伸入墙内1m
        • 2. 填充墙梁下顶3皮砖在墙体施工14d后自中间向两边斜砌密实
        • 3. 不同材料交界处设钢丝网，防止抹灰开裂
  • 防水工程质量通病防治
    • 防水混凝土施工缝渗漏水
      • 原因
        • 1. 施工缝留置位置不当
        • 2. 支模或绑扎钢筋调入杂物未清除，形成夹层
        • 3. 浇筑上层混凝土未按规定处理施工缝，上下层混凝土不能结合密实
        • 4. 钢筋过密，内外模板间距狭窄，振捣困难，施工质量无法保证
        • 5. 下料方法不当，骨料集中于施工缝处
        • 6. 工序衔接不当导致新老接槎部位收缩裂缝
      • 治理
        • 1. 根据渗漏水压大小采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏
        • 2. 不渗漏的施工缝——沿缝剔凿成八字形凹槽，清理干净并刷素水泥浆后抹1:2.5水泥砂浆

四 安全管理

• 工程安全生产管理计划
  • 施工安全管理内容
    • 安全管理十二字方针：安全第一，预防为主，综合治理
    • 建筑施工安全管理的目标
      • 1. 生产安全事故控制指标
      • 2. 安全生产和文明施工管理目标
    • 建筑施工安全生产教育培训
      • 安全教育培训的类型
        • 1. 各类上岗证书的初、复审培训
        • 2. 三级安全教育（进企业，进项目，进班组）
        • 3. 岗前教育
        • 4. 日常教育
        • 5. 年度继续教育
        • 证审 三级 岗 日 年
      • 新上岗操作工人岗前教育培训内容
        • 1. 安全生产法律法规
        • 2. 安全操作规程
        • 3. 有针对性的安全防护措施
        • 4. 违章指挥，违章操作，违反劳动记录的后果
        • 5. 预防，减少安全风险和紧急情况下应急救援的基本知识和方法，措施
    • 分包安全生产管理
      • 施工企业对分包的安全生产管理要求
        • 1. 选择合法的分包单位
        • 2. 与分包单位签订安全生产协议，明确安全生产权力职责
        • 3. 对分包单位的安全生产情况进行检查和考核
        • 4. 及时清退不合格的分包单位
        • 5. 分包单位工作完成后对分包单位安全生产能力进行评价
      • 施工企业对分包安全生产管理的考核内容
        • 1. 分包单位的安全生产管理机构的设置，人员配备和资格情况
        • 2. 分包单位的违约，违章情况
        • 3. 分包单位的安全生产绩效
    • 应急救援预案的内容
      • 1. 紧急情况，事故类型和特征分析
      • 2. 应急救援组织机构与人员及职责分工，联系方式
      • 3. 应急救援物资器材的调用程序
      • 4. 对企业内部职能机构和政府、应急管理、抢险、急救、消防等部门的信息报告和联系方法
      • 5. 抢险急救的组织、现场保护和人员撤离与疏散等活动的具体安排
  • 施工安全危险源管理
    • 两类危险源
      • 第一类危险源
        • 能量和危险物质的存在是危害产生的最根本原因
        • 通常把可能发生意外释放的能量或危害物质称作第一类危险源
      • 第二类危险源
        • 造成约束，限制能量和危险物质措施失控的各种不安全因素称为第二类危险源
      • 事故的发生是两类危险源共同作用的结果
    • 危险源的辨识
      • 危险源按照工作活动的分类
        • 1. 电器类
        • 2. 机械类
        • 3. 辐射类
        • 4. 物质类
        • 5. 高坠类
        • 6. 火灾类
        • 7. 爆炸类
      • 危险源的识别方法
        • 1. 专家调查法
        • 2. 头脑风暴法
        • 3. 德尔菲法
        • 4. 现场调查法
        • 5. 工作任务分析法
        • 6. 安全检查表法
        • 7. 危险源与可操作性研究法
        • 8. 事件树分析法
        • 9. 故障树分析法
        • 专家头脑德尔菲 现场调查源与可 任务查表两棵树
    • 重大危险源控制系统的组成
      • 1. 重大危险源辨识
      • 2. 重大危险源评价
        • 2.1. 辨识各类危险因素及其原因与机制
        • 2.2. 依次评价已辨识的危险事件发生概率
        • 2.3. 评价危险事件的后果
        • 2.4. 进行风险评价
        • 2.5. 风险控制，将评价结果与安全目标值比较，检查是否可以接受
      • 3. 重大危险源管理
      • 4. 重大危险源安全报告
      • 5. 重大危险源监察
      • 6. 事故应急救援预案
      • 7. 工厂选址和土地实用规划
• 工程安全生产检查
  • 安全检查内容
    • 建筑工程施工安全检查（安全十查）的主要内容
      • 1. 查安全思想
      • 2. 查安全责任
        • 2.1. 安全生产责任制的建立
        • 2.2. 安全生产管理目标的分解与落实考核
        • 2.3. 安全生产责任制与责任目标是否落实到每个人员并得到确认
      • 3. 查安全制度
      • 4. 查安全措施
        • 4.1. 现场安全措施计划及各安全专项方案的编制，审核，审批及实施情况
        • 4.2. 重点检查方案的内容是否全面，措施是否具体并有针对性，现场实施是否与方案要求相符
      • 5. 查安全防护
      • 6. 查设备设施
      • 7. 查教育培训
      • 8. 查操作行为
      • 9. 查劳动保护用品使用
      • 10. 查伤亡事故的处理
      • 思制责措行 教防设保处
    • 建筑工程安全检查的主要形式
      • 1. 日常巡查
      • 2. 专项检查
      • 3. 定期安全检查
        • 现场定期安全检查由项目经理组织
      • 4. 经常性安全检查
        • （1） 专职安全生产管理人员及安全值班人员每天例行安全巡查，巡视
        • （2） 项目经理，责任工程师及相关专业技术管理人员在检查生产工作的同时进行安全检查
        • （3） 作业班组在班前，班中，班后进行的安全检查
      • 5. 季节性安全检查
      • 6. 节假日安全检查
      • 7. 开工、复工安全检查
      • 8. 专业性安全检查
      • 9. 设备设施安全验收检查
    • 安全检查的要求
      • 1. 安全检查中发现的隐患应发出整改通知书
      • 2. 凡有即发性事故危险的隐患，检查人员应责其令停工，立即整改
      • 3. 安全整改三定原则：定人，定措施，定期限
      • 4. 整改复查合格后方可销案
  • 安全检查方法
    • 安全检查表
    • 听
    • 问
    • 看
      • 检查安全管理资料并对现场进行巡视
      • 看项目经理，专职安全员，特种作业人员的持证上岗情况
      • 现场安全标志设置情况
      • 现场安全防护情况
      • 现场安全设施及机械设备的安全装置配置情况
    • 量
    • 测
    • 运转试验
  • 安全检查标准
    • 《建筑施工安全检查标准》中安全检查表项目构成
      • 1. 安全管理
        • 安全管理 保证项目
          • 1. 安全生产责任制
          • 2. 施工组织设计和专项施工方案
          • 3. 安全技术交底
          • 4. 安全检查
          • 5. 安全教育
          • 6. 应急救援
          • 施组责任制，交检教救援
      • 2. 文明施工
        • 文明施工 保证项目
          • 1. 现场防火
          • 2. 现场办公与住宿
          • 3. 现场围挡
          • 4. 封闭管理
          • 5. 材料管理
          • 6. 施工场地
      • 3. 脚手架
        • 脚手架 保证项目
          • 1. 落地式钢管脚手架
            • 1.1. 施工方案
            • 1.2. 脚手板和防护栏杆
            • 1.3. 交底与验收
            • 1.4. 立杆基础
            • 1.5. 架体与建筑物拉结
            • 1.6. 立杆间距与剪刀撑
          • 2. 满堂脚手架
            • 2.1. 施工方案
            • 2.2. 脚手板
            • 2.3. 交底与验收
            • 2.4. 架体基础
            • 2.5. 架体稳定
            • 2.6. 杆件与锁件
          • 3. 悬挑脚手架
            • 3.1. 施工方案
            • 3.2. 脚手板
            • 3.3. 交底与验收
            • 3.4. 悬挑钢梁
            • 3.5. 架体稳定
            • 3.6. 荷载
      • 4. 模板支架
        • 模板支架 保证项目
          • 1. 施工方案
          • 2. 支架基础
          • 3. 交底与验收
          • 4. 支架构造
          • 5. 支架稳定
          • 6. 施工荷载
      • 总结： 所有钢管架都有：方案、交底与验收 所有落地钢管架都有：基础 满堂、悬挑、支模架都有稳定 悬挑、支模架有荷载 所有保证项目都是6项
      • 5. 基坑工程
        • 基坑工程 保证项目
          • 1. 施工方案
          • 2. 基坑支护
          • 3. 降排水
          • 4. 基坑开挖
          • 5. 安全防护
          • 6. 坑边荷载
          • 方案支护降排水 开挖防护边荷载
      • 6. 高处作业
      • 7. 施工用电
      • 8. 物料提升机
      • 9. 施工升降机
      • 10. 塔式起重机
        • 塔式起重机 保证项目
          • 1. 荷载限制器
          • 2. 行程限位器
          • 3. 保护装置
          • 4. 吊钩，滑轮，卷筒与钢丝绳
          • 5. 多塔作业
          • 6. 验收与使用
      • 11. 起重吊装
        • 起重吊装 保证项目
          • 1. 施工方案
          • 2. 起重机械
          • 3. 钢丝绳与地锚
          • 4. 索具
          • 5. 作业人员
          • 6. 作业环境
      • 12. 施工机具
    • 安全检查表评分方法
      • 1. 分表中保证项目有一项不得分或保证项目总分不足40分，本分表0分
      • 2. 有分表0分，总表直接不合格
      • 3. 分表保证项目全部得分并且保证项目合计超过40分，则按照分表所占比例换算得分进入总表
      • 4. 总表无0分，且总表总分70+的为合格
      • 5. 总表无0分，且总表总分80+的为优良
      • 6. 缺项检查的按照比例进行换算
• 工程安全生产管理要点
  • 基础工程安全管理要点
    • 基础工程施工安全控制主要内容
      • 1. 挖土机械作业安全
      • 2. 降排水及临时用电安全
      • 3. 边坡及基坑支护安全
      • 4. 防水施工时的防火与防毒
      • 5. 桩基施工安全防范
    • 基坑施工安全控制要点
      • 基坑施工专项施工方案的编制
        • 1. 土方开挖前确定开挖和支护方案，深基坑或条件负责的工程委托有资质的单位进行边坡支护专项设计
        • 2. 需要编制基坑施工专项方案的范围
          • 2.1. 开挖深度超过3m或未超3m但环境复杂的
          • 2.2. 开挖深度超过5m的还应进行专家论证
      • 基坑土方开挖与回填安全技术措施
        • 1. 基坑开挖时，工人操作距离2.5m，机械操作间距10m
        • 2. 挖土应自上而下逐层进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土
        • 3. 基坑周边严禁堆载，只有在土质较好的前提下，可在坑边1m以外堆载1.5m以下材料
        • 4. 拆除基坑护壁支撑应按照回填顺序自下而上进行，更换护壁支撑应先支撑新的，后拆除旧的
      • 基坑开挖的监控内容
        • 1. 支护结构水平位移
        • 2. 周围建筑物
        • 3. 地下管线变形
        • 4. 地下水位监测
      • 基坑工程安全应急措施
        • 1. 基坑开挖过程中出现渗水、漏水，可以采取的措施
          • 1.1. 坑底设排水沟排水
          • 1.2. 引流修补
          • 1.3. 密实混凝土封堵
          • 1.4. 压密注浆
          • 1.5. 高压喷射注浆
        • 2. 悬臂式支护结构位移超过设计值，可以采取的措施
          • 2.1. 加设支撑或锚杆
          • 2.2. 背后卸土
          • 2.3. 当悬臂支护结构发生深层位移时，应立即浇筑垫层，必要时可加厚垫层
        • 3. 支撑围护结构背土沉陷，可以采取的措施
          • 3.1. 坑外回灌井
          • 3.2. 坑底加固
          • 3.3. 垫层随挖随浇
          • 3.4. 加厚垫层
          • 3.5. 配筋垫层
          • 3.6. 坑底支撑
      • 打（沉）桩施工安全控制要点
        • 1. 施工前对机械进行全面检查，严禁机械带病作业
        • 2. 钻孔灌注桩未浇筑前孔口盖板封闭，钢管桩打桩后加盖临时桩帽，预制桩孔及时填灌
        • 3. 施工现场临时用电拆装维护等工作必须有专业电工完成
  • 脚手架工程安全管理要点
    • 脚手架的搭设
      • 1. 脚手架的底座，垫板均应准确放在定位线上；垫板为长度不低于2跨，宽度不低于200，厚度不低于50的木垫板
      • 2. 脚手架随施工进度同步搭设，不得超过相邻连墙件2步
      • 3. 纵向水平杆要求
        • 3.1. 纵向水平杆应设置在立杆内侧
        • 3.2. 纵向水平杆长度不少于3跨
        • 3.3. 纵向水平杆采用对接或搭接
        • 3.4. 纵向水平杆接头不得设置在同跨或同步内，水平方向错开距离至少500
        • 3.5. 纵向水平杆对接接头距离主节点不超过跨距1/3
        • 3.6. 纵向水平杆采用搭接时，搭接长度不少于1m，并采用3个旋转扣件扣紧
        • 3.7. 搭接时扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆端部不少于100
      • 4. 主节点（立杆，纵横水平杆交接处）
        • 4.1. 主节点处必须设置横向水平杆，直角扣件连接严禁拆除
        • 4.2. 主节点处两个直角扣件中心距离不超过150
        • 4.3. 主节点处横向水平杆靠墙一侧伸出长度不超过0.4倍两节点距离，且不超过500
      • 5. 脚手板
        • 5.1. 脚手板必须设置在三根横向水平杆上
        • 5.2. 脚手板采用对接平铺或搭接铺设
        • 5.3. 脚手板采用对接时，对接头处必须设置两根横向水平杆
        • 5.4. 脚手板采用搭接时，搭接头必须设在横向水平杆上，搭接长度不少于200，伸出横向水平杆长度不超过100
      • 6. 纵横扫地杆
        • 6.1. 扫地杆纵上横下，直角扣件固定于立杆上
        • 6.2. 扫地杆距离底座上皮不超过200
        • 6.3. 当脚手架基础高度不同时，从高处向低处延伸至少2跨
        • 6.4. 高处最靠近边坡的立杆距离边坡不少于500
      • 7. 立杆
        • 7.1. 立杆的接长，除了最顶层可以搭接外，其他必须采用对接
        • 7.2. 立杆接头不得布置在同步内，两接头错开至少500
        • 7.3. 立杆接头距离主节点不得超过步距的1/3
        • 7.4. 顶层立杆采用搭接时，搭接长度不小于1m，使用2个旋转扣件，扣件盖板边至搭接立杆端不少于100
      • 8. 连墙件间距不超过层高且不得超过4m，开口型脚手架两端必须设置连墙件
      • 9. 高度24m以下的脚手架宜刚性连接，也可钢筋配合顶撑，高度24m以上的必须刚性连接
      • 10. 剪刀撑
        • 10.1. 24m以下的两端和中部间距不超过15m，上下连续设置，水平夹角45~60°，连接4跨且不小于6m
        • 10.2. 24m以上的双排脚手架外侧全面设置剪刀撑
        • 10.3. 开口型脚手架两端必须设置剪刀撑
    • 脚手架的拆除
      • 1. 脚手架的拆除必须自上而下逐层进行，严禁上下同时作业
      • 2. 连墙件应随脚手架同步逐层拆除，分段拆除的高差不超过2步，超过2步的应增设连墙件
      • 3. 脚手架拆除应有专人指挥，多人作业的应分工明确，统一行动，且具有足够的工作面
      • 4. 脚手架拆除的构配件应通过起重机械吊运至地面或人工传递至地面，严禁凌空抛掷
    • 脚手架的验收
      • 脚手架应在哪些阶段进行检查验收
        • 1. 架体基础完工后，搭设前
        • 2. 每搭设6~8m时
        • 3. 搭设至设计高度或6级大风，暴雨，冻融后
        • 4. 停工超过1个月的
        • 5. 作业层施加荷载前
      • 脚手架定期检查的内容
        • 1. 杆件的设置与连接，连墙件、支撑、门洞桁架的构造是否符合要求
        • 2. 地基是否积水，立杆是否悬空，底座、扣件螺栓是否松动
        • 3. 高度超过24m的双排、满堂脚手架，高度超过20m的满堂支撑架，立杆沉降和垂直度是否符合要求
        • 4. 架体安全防护措施是否符合要求
        • 5. 是否有超载使用现象
  • 现浇混凝土安全管理要点
    • 现浇混凝土工程安全控制主要内容
      • 1. 模板支撑系统的设计
      • 2. 模板安拆施工安全
      • 3. 混凝土浇筑高空作业安全
      • 4. 混凝土浇筑用电安全
      • 5. 混凝土浇筑设备使用安全
    • 模板安装高度超过3m的必须搭设脚手架
    • 模板安装高度超过2m的必须按照高处作业进行防护
    • 脚手架或操作平台上堆放模板的不得超过3层
  • 吊装工程安全管理要点
    • 起重吊装特种作业人员
      • 1. 吊装司机
      • 2. 设备安拆工
      • 3. 信号工
      • 4. 司索工
    • 吊装作业前的安全装置检查
      • 1. 超高限位器
      • 2. 力矩限制器
      • 3. 臂杆幅度指示器
      • 4. 吊钩保险装置
    • 起重机“十不吊”
      • 1. 荷载不明或超载不吊
      • 2. 指挥信号不明不吊
      • 3. 捆绑、吊挂不牢、不平衡、可能滑动不吊
      • 4. 被吊物上有人或浮置物的不吊
      • 5. 结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤不吊
      • 6. 遇有拉力不明的埋置物的不吊
      • 7. 场地昏暗，无法看清被吊物和指挥信号的不吊
      • 8. 被吊物有棱角绑扎未垫衬垫不吊
      • 9. 歪拉斜吊不吊
      • 10. 容器装载过满不吊
    • 钢丝绳断丝数在一个节距内超10%、钢丝绳锈蚀或表面磨损超40%及有死结、结构变形、绳芯挤出的应报废
    • 预制构件运输时强度不得低于设计值的75%，预制构件叠放应设置垫块，上下对齐
    • 预制构件的堆放柱子不超过2层，梁和屋架不超过3层，板不超过6-8层，各类构件堆之间设0.7m通道
  • 高处作业安全管理要点
    • 高处作业高度与坠落半径
      • 1. 2~5m坠落半径3m
      • 2. 5~15m坠落半径4m
      • 3. 15~30m坠落半径5m
      • 4. 30m以上坠落半径6m
    • 高处作业基本要求
      • 哪些情况下要制定高处作业安全技术措施
        • 1. 临边与洞口作业
        • 2. 攀登与悬空作业
        • 3. 操作平台
        • 4. 交叉作业
        • 5. 安全防护网搭设
      • 高处作业安全防护设施验收资料
        • 1. 施工组织设计和施工方案中的安全防护措施
        • 2. 安全防护用品，材料和设备的产品合格证明
        • 3. 安全防护设施验收记录
        • 4. 预埋件隐蔽工程验收记录
        • 5. 安全防护设施变更记录
    • 临边与洞口作业安全防范措施
      • 临边作业
        • 1. 坠落高度在基准面2m以上的作业，应在临边一侧设置防护栏杆并采用安全网或工具式栏板封闭
        • 2. 施工升降机，龙门架，物料提升机等停层平台两侧应设置防护栏杆，挡脚板并用安全网或工具式栏板封闭
        • 3. 停层平台口设置高度不低于1.8m的防护门，并配备防外开装置。
      • 洞口作业
        • 1. 竖向洞口
          • 1.1. 竖向洞口短边尺寸≤500时——采用封堵措施
          • 1.2. 竖向洞口短边尺寸＞500时——采用高度不低于1.2m的防护栏杆并采用安全网或工具式栏板封闭，设置挡脚板
        • 2. 水平洞口
          • 2.1. 水平洞口短边尺寸≤500时——采用盖板封闭，盖板固定牢靠并有防挪移措施
          • 2.2. 水平洞口短边尺寸500-1500之间时——可盖板封闭或设置栏杆，并固定牢固
          • 2.3. 水平洞口短边尺寸＞1500时——应设置高度不低于1.2m栏杆并在洞口处张拉水平安全防护网
        • 3. 电梯井口和电梯井
          • 3.1. 电梯井口应设置高度不低于1.5m的防护门，并设置挡脚板，防护门离地不超过50
          • 3.2. 电梯井内每2层且不超过10m，张拉水平安全防护网，当井内施工时，其上部应有隔离防护措施
        • 4. 墙面等处落地的竖向洞口和高度低于800的窗台及框架接口未封闭外墙处设防护栏杆
        • 5. 各类挡脚板的高度不低于180
      • 防护栏杆
        • 1. 防护栏杆应有两道水平杆，水平杆距离不超过600
        • 2. 防护栏杆立杆间距不超过2m
        • 3. 防护栏杆挡脚板高度不低于180
        • 4. 防护栏杆应张拉密目式安全网或其他材料封闭
    • 操作平台安全防范措施
      • 1. 操作平台应通过设计计算并制定专项方案
      • 2. 操作平台的临边应设置防护栏杆
      • 3. 单独设置的操作平台应设置供人上下踏步间距不超过400的扶梯
      • 4. 应在操作平台明显处设置表明允许负载值的限载牌及限定允许的作业人数；物料及时转运，不得超载、超高堆放
      • 5. 移动式操作平台的特别规定
        • 5.1. 移动式操作平台面积不超过10㎡，高度不超过5m，高宽比不超过2：1
        • 5.2. 移动平台的移动轮与平台架体连接牢固，立柱底离地不超过80
        • 5.3. 制动器除在移动状态下，其他情况应保持制动状态
        • 5.4. 移动平台移位时不得站人
      • 6. 悬挑式操作平台特别规定
        • 6.1. 悬挑操作平台的搁置点，支撑点，拉结点均应设置在稳定的主体结构上可靠连接
        • 6.2. 严禁将操作平台设置在临时设施上
        • 6.3. 操作平台应稳定可靠，承载力符合设计要求
        • 6.4. 悬挑操作平台悬挑距离不超过5m，均布荷载不超过5.5KN/㎡，集中荷载不超过15KN/㎡
        • 6.5. 斜拉式操作平台两侧吊环应与前后两道拉索连接，每道拉索均应可以承受该侧所有荷载
        • 6.6. 悬臂式操作平台应采用型钢制作挑梁或桁架，严禁使用钢管
        • 6.7. 支承式操作平台在平台下方设置不少于2道斜撑，一端支在平台钢梁一端支在主体结构
        • 6.8. 悬挑式操作平台应设置4个吊环，转运时用卡环，不得吊钩直接勾挂吊环
        • 6.9. 悬挑式操作平台外侧略高于内侧
    • 交叉作业安全防范措施
      • 1. 交叉作业时坠落半径内应设置防护棚或安全防护网等隔离措施
      • 2. 起重机回转范围内的通道应设置防护棚，人行至少3m高，机动车行至少4m高
      • 3. 施工现场人员进出的通道口应搭设安全防护棚
      • 4. 外立面施工时，从2层起，每隔4层设置一道安全防护网，并设一道随施工高度提升的安全防护网
      • 5. 安全防护棚的规定
        • 5.1. 安全防护棚非机动车行走时，棚底至地面不少于3m，机动车行走时不少于4m
        • 5.2. 建筑物高度超过24m，防护棚采用木板搭设的应搭设两层，两层间距不少于700，防护棚高度不低于4m
      • 6. 安全防护网的规定
        • 6.1. 安全防护网每3m一根支撑杆，水平夹角不小于45°
        • 6.2. 当在楼层支设支撑杆时，应预埋钢筋环或在结构内外侧各设一道横杆
        • 6.3. 安全防护网应外高内低，拼接严密
  • 建筑机具安全操作要点
    • 塔吊安全控制要点
      • 1. 塔吊轨道基础和混凝土基础必须经过设计验算，验收合格
      • 2. 塔吊的安拆必须配备的人员
        • 2.1. 具有安全生产考核合格证的项目负责人，安全负责人，机械管理人员
        • 2.2. 具有特种作业操作资格证的：安装拆除人员，起重司机，起重信号工，起重司索工等
      • 3. 塔吊安装后应进行整体技术检验和调整，经分段及整机验收合格方可使用
      • 4. 塔吊在无荷载情况下垂直度偏差不超过4‰
      • 5. 塔吊金属结构，轨道及所有电气设备外壳应可靠接地，电阻不超4Ω
      • 6. 塔吊的哪些装置必须灵敏可靠且不得拆除
        • 6.1. 动臂变幅限位器
        • 6.2. 行走限位器
        • 6.3. 吊钩高度限制器
        • 6.4. 力矩限制器
        • 6.5. 各类行程限位开关
      • 7. 塔吊突然停电应采取的措施
        • 7.1. 应断开塔吊电源
        • 7.2. 所有控制器开关归零
        • 7.3. 将起吊物设法降至地面
      • 8. 塔吊在起吊额定90%重量时的措施
        • 8.1. 将被吊物起吊200-500高
        • 8.2. 检查机械状况、制动性能、绑扎情况，确认安全后起吊
        • 8.3. 易晃动的还应栓拉溜绳稳定
    • 施工电梯安全控制要点
      • 施工电梯周围5m内不得堆放杂物，不得开挖沟槽。
      • 施工电梯2.5m范围内应搭设安全防护棚
      • 施工电梯司机必须身体健康且具有机械操作合格证后方可独立操作施工电梯
      • 经常检查施工电梯基础是否有沉降，导轨架垂直度无说明时80m偏差不超过25，100m不超过35
• 常见安全事故类型及其原因
  • 常见安全事故类型
    • 建筑常见安全事故分类
      • 1. 按事故的原因性质分类
        • 1.1. 生产事故
        • 1.2. 质量事故
        • 1.3. 技术事故
        • 1.4. 环境事故
      • 2. 按事故类别分类
    • 伤亡事故
    • 建筑工程最常发生的事故类型
      • 1. 高处坠落
      • 2. 物体打击
      • 3. 机械伤害
      • 4. 触电
      • 5. 坍塌
  • 常见安全事故原因分析
    • 人的因素
    • 物的因素
    • 管理因素
    • 环境因素

五 合同与成本管理

• 施工合同管理
  • 在使用专用合同条款时应该注意的要点
    • 1. 合同专用条款的编号应与通用条款的编号保持一致
    • 2. 合同当事人可以通过专用条款的修改满足工程的特殊要求，尽量避免修改通用条款
    • 3. 组成合同的文件应该互相解释，互为说明
  • 合同文件解释优先级顺序
    • 1. 合同协议书
    • 2. 中标通知书
    • 3. 投标函及附录
    • 4. 专用条款
    • 5. 通用条款
    • 6. 技术标准和要求
    • 7. 图纸
    • 8. 已标价工程量清单或预算书
    • 9. 其他合同文件
  • 总包合同管理
    • 总承包合同方式
      • 1. 设计采购施工总承包EPC
      • 2. 设计施工总承包DB
      • 3. 施工总承包
    • 工程总承包合同管理工作
      • 1. 合同订立
      • 2. 合同备案
      • 3. 合同交底
      • 4. 合同履行
      • 5. 合同变更
      • 6. 争议与诉讼
      • 7. 合同分析与总结
    • 合同履行的原则
      • 1. 依法履行
      • 2. 全面履行
      • 3. 诚实信用
      • 4. 维护权益
      • 5. 协调合作
      • 6. 动态管理
    • 企业层面合同管理 （合同签约前应做好的工作）
      • 1. 保持待签合同与招标，投标文件的一致性
        • 1.1. 合同内容
        • 1.2. 承包范围
        • 1.3. 工期
        • 1.4. 质量要求
        • 1.5. 造价
        • 1.6. 计价方式
      • 2. 尽量采用当地行政主管部门制定的通用合同示范文本，完整填写合同内容
      • 3. 谨慎填写细节条款
      • 4. 审核合同主体
    • 项目层面合同管理
      • 项目部合同变更程序
        • 1. 提出合同变更申请
        • 2. 提交项目经理审查，批准，必要时交企业合同部门负责人签认，重大合同变更交企业负责人签认
        • 3. 合同变更交业主签认，形成书面文件
        • 4. 组织实施
      • 项目合同管理人员应对合同文件定义范围内的以下内容进行收集整理归档
        • 1. 信息
        • 2. 记录
        • 3. 函件
        • 4. 证据
        • 5. 报告
        • 6. 图纸资料
        • 7. 标准规范
        • 8. 相关法规
  • 其他合同管理
    • 物资采购合同重点管理内容
      • 标的
      • 数量
      • 包装
      • 运输方式
      • 价格
      • 结算
      • 违约责任
      • 特殊条款
    • 设备供应合同重点管理内容
      • 1. 设备价格
      • 2. 设备数量
      • 3. 技术标准
      • 4. 现场服务
      • 5. 验收和保修——一般可在设备运转之日起6个月内提出
• 工程量清单计价规范及应用
  • 工程量清单计价特点
    • 1. 法定性
    • 2. 强制性
    • 3. 规范性
    • 4. 统一性
    • 5. 完整性
    • 6. 竞争性
  • 工程量清单的编制要求
    • 通用措施费项目
      • 1. 安全文明施工费
      • 2. 夜间施工费
      • 3. 二次搬运费
      • 4. 冬雨期施工
      • 5. 大型机械进出场及安拆
      • 6. 施工排水
      • 7. 施工降水
      • 8. 地上地下设施建筑物临时保护设施
      • 9. 已完工程及设备保护
    • 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其完整性和准确性由招标人负责
    • 招标工程量清单应作为编制控制价、投标价、计算工程量、工程索赔、工程结算的依据之一
• 工程造价管理
  • 工程造价的特点
    • 1. 大额性
    • 2. 层次性
    • 3. 个别性和差异性
    • 4. 动态性
  • 工程造价的分类
    • 1. 投资估算
    • 2. 概算造价
    • 3. 预算造价
    • 4. 合同价
    • 5. 结算价
    • 6. 决算价
• 施工商务管理
  • 项目资金管理
    • 项目资金管理的原则
      • 统一管理，分级负责
      • 归口协调，流程管控
      • 资金集中，预算控制
      • 以收定支，集中调剂
    • 项目经理部资金管理职责
      • 1. 编制本项目的资金管理实施细则
      • 2. 组织落实项目资金收支有序开展，确保资金及时回收与合理支出
      • 3. 编制、上报、执行项目资金预算
      • 4. 编制项目预算执行情况月报
    • 项目资金预算表的主要内容
      • 1. 期初资金结余
      • 2. 现金收入合计
      • 3. 现金支出合计
      • 4. 当月净现金流
      • 5. 累计净现金流
  • 合同价款的约定及调整
    • 合同价款的确定
      • 1. 单价合同
        • 1.1. 固定单价合同：图纸不全但标准设计
        • 1.2. 可调单价合同：图纸不全工期长，不可预见因素多
      • 2. 总价合同
        • 2.1. 固定总价合同：工期短，规模和难度小
        • 2.2. 可调总价合同：工期长，规模和难度大，变更多，图纸不全
      • 3. 成本加酬金合同
    • 合同价款的调整
      • 1. 法律法规变化
        • 投标截止日前28天为基准日，基准日之后变化的发包人承担
      • 2. 工程设计变更
      • 3. 项目特征不符
      • 4. 工程量清单缺项
      • 5. 工程量偏差
      • 6. 物价变化
      • 7. 暂估价
      • 8. 计日工
        • 每天提交计日工签证，持续进行的计日工工作在结束后24h内提交，发包人2d内确认
      • 9. 现场签证
        • 承包人在收到指令7日内提出签证报告，发包人2d内确认
      • 10. 不可抗力
      • 11. 提前竣工
      • 12. 误期赔偿
      • 13. 施工索赔
        • 索赔事件发生28d内提交索赔意向通知书，意向发出28d内提交提交正式索赔报告，持续发生索赔事件应提交延续索赔通知，并在事件结束28d内提交最终索赔通知书
  • 工程价款的计算与调整
    • 工程预付款
      • 预付款支付事件不应迟于开工日7d，未支付先催告，催告7d仍不支付可暂停施工
      • 预付款=（签约合同价-暂列金）x 预付款比例
      • 预付款起扣点=（签约合同价-暂列金）- 预付款/主材占比
      • 达到起扣点当月应扣回=（累计完成工程款-起扣点）x 主材占比
    • 工程进度款
      • 1. 按月支付
      • 2. 分段支付
      • 3. 竣工后一次支付
      • 4. 其他合同约定支付方式
    • 工程竣工结算款
      • 1. 竣工结算款支付申请内容
        • 1.1. 竣工结算总额
        • 1.2. 已支付的合同价款
        • 1.3. 应扣留的质保金
        • 1.4. 应支付的竣工付款金额
      • 2. 发包人收到竣工结算支付申请7d内核实，签发竣工结算支付证书，14d内支付结算款
      • 3. 竣工结算证书签发56d后仍未结算的，发承包双方可以协商工程折价或拍卖，承包人优先受偿
      • 4. 工程欠款利息约定不得超过贷款利率的4倍，超过部分无效。
  • 竣工结算确定与调整
    • 1. 工程造价指数调整法
    • 2. 实际价格法
    • 3. 调价系数法
    • 4. 调值公式法
  • 设计变更，签证与索赔
    • 变更
    • 工程签证：原来设计不包含的事项或在承包范围以外的工作内容
    • 索赔
      • 索赔必须符合的基本条件
        • 1. 客观性
        • 2. 合法性
        • 3. 合理性
      • 索赔的分类
        • 1. 按照干扰事件的性质分类
          • 1.1. 工期拖延索赔
          • 1.2. 不可预见的外部障碍或条件索赔
          • 1.3. 工程变更索赔
          • 1.4. 工程终止索赔
          • 1.5. 其他索赔
        • 2. 按照索赔的目的分类
          • 2.1. 工期索赔
          • 2.2. 费用索赔
          • 2.3. 利润索赔
        • 3. 按索赔的起因分类
          • 3.1. 业主违约
          • 3.2. 合同错误
          • 3.3. 合同变更
          • 3.4. 工程环境变化
          • 3.5. 不可抗力
      • 索赔的步骤
        • 1. 索赔意向通知：事件发生28天内提交
        • 2. 索赔内部处理
        • 3. 解决索赔
      • 索赔证据的基本要求
        • 1. 及时性
        • 2. 真实性
        • 3. 全面性
        • 4. 法律证明效力
      • 索赔的证据
        • 1. 招标文件、合同及附件，其他签约，业主认可的计划、图纸、规范
        • 2. 来往信件、指令、答复
        • 3. 各类会谈纪要
        • 4. 施工进度计划及实际进度记录
        • 5. 施工现场的工程文件
        • 6. 工程照片
        • 7. 气候报告
        • 8. 工程中的各种检查验收报告和技术鉴定报告
        • 9. 工地的交接记录
        • 10. 建筑材料设备采购订货运输进场使用记录凭证报表
        • 11. 市场行情资料
        • 12. 各种会计核算资料
        • 13. 国家法律、法令、政策文件
• 施工成本管理
  • 施工成本构成
    • 施工成本
      • 1. 所消耗的主，辅材，构配件，周转材料的摊销租赁费
      • 2. 施工机械的使用费或租赁费
      • 3. 支付给生产工人的工资，奖金
      • 4. 施工措施费
      • 5. 现场施工组织与管理所发生的全部管理费（项目管理费）
    • 完全施工成本=施工成本+规费+企业管理费
    • 施工成本的种类
      • 按成本控制的不同施工成本分类
        • 1. 计划成本
        • 2. 目标成本
        • 3. 标准成本
        • 4. 定额成本
      • 按费用目标不同施工成本分类
        • 1. 生产成本
        • 2. 工期成本
        • 3. 质量成本
        • 4. 不可预见成本
    • 施工成本目标的编制
      • 施工成本目标的编制原则
        • 1. 先进性
        • 2. 科学性
        • 3. 统一性
        • 4. 可行性
        • 5. 适时性
      • 施工成本目标的编制依据
        • 1. 企业与项目部签订的项目管理目标责任书和各项管理指标
        • 2. 依据施工图计算的工程量
        • 3. 企业定额及人工，材料，机械价格
        • 4. 施工设计和施工方案
        • 5. 项目岗位责任成本控制指标
        • 6. 劳务分包合同及其他分包合同
  • 施工成本分析与考核
    • 施工成本分析
      • 施工成本分析的依据
        • 1. 业务核算
        • 2. 统计核算
        • 3. 会计核算
      • 施工成本分析的方法
        • 施工成本分析基本方法
          • 1. 比较法
          • 2. 比率法
          • 3. 因素分析法
            • 先工程量后价值量，先绝对数后相对数
          • 4. 差额计算法
        • 施工成本分析综合方法
          • 1. 年度成本分析
          • 2. 季（月）度成本分析
          • 3. 竣工成本分析
          • 4. 分部分项成本分析
    • 企业对项目部成本考核的内容
      • 1. 项目施工目标成本及阶段成本目标的完成情况
      • 2. 建立以项目经理为核心的成本责任制落实情况
      • 3. 成本计划的编制和落实情况
      • 4. 项目各部门、岗位责任成本指标的检查和考核情况
      • 5. 成本核算的真实性和相符性
      • 6. 考核兑现

六 资源管理

• 材料管理
  • 项目材料计划
    • 材料计划的分类
      • 1. 材料计划按用途划分
        • 1.1. 材料需用计划
        • 1.2. 材料加工订货计划
        • 1.3. 材料采购计划
      • 2. 材料计划按时间划分
        • 2.1. 年度计划
        • 2.2. 季度计划
        • 2.3. 月度计划
        • 2.4. 单位工程材料计划
        • 2.5. 临时追加材料计划
      • 3. 常用的材料计划
        • 3.1. 单位工程主要材料需用计划
        • 3.2. 主要材料年度需用计划
        • 3.3. 主要材料月(季)需用计划
        • 3.4. 半成品加工订货计划
        • 3.5. 周转料具需用计划
        • 3.6. 主要材料采购计划
        • 3.7. 临时追加计划
    • 主要材料月度需用计划内容
      • 1. 产品名称
      • 2. 数量
      • 3. 规格
      • 4. 型号
      • 5. 主要技术要求
      • 6. 进场日期
      • 7. 提交样品时间
    • 材料采购计划的编制应该考虑的因素
      • 1. 技术的复杂程度
      • 2. 市场的竞争情况
      • 3. 采购金额
      • 4. 采购数量
  • 现场材料管理
    • 采购存储费=每次采购量/2*采购单价*年度存储费率+采购次数*单次采购费
    • 最优采购量=（2*总采购量*每次采购费/采购单价*年存储费率）^-2
    • 材料ABC分类法
      • 1. 材料占总额70~75%为A类主材，重点控制
      • 2. 材料占总额20~25%为B类材料，大类控制
      • 3. 材料占总额5~10%为C类材料，定期检查
    • 材料ABC分类法操作步骤
      • 1. 计算每种材料金额
      • 2. 按材料金额从大到小排列
      • 3. 计算每种材料金额总额占比
      • 4. 占比累计
      • 5. 归类
• 机械设备管理
  • 施工机械设备的配置
    • 施工机械设备的选择原则
      • 1. 高效性
      • 2. 稳定性
      • 3. 安全性
      • 4. 经济性
      • 5. 适用性
    • 施工机械设备的选择方法
      • 1. 单位工程量成本比较法
      • 2. 折算费用法
      • 3. 界限时间法
      • 4. 综合评分法
  • 大型机械设备的管理
    • 机械管理三定原则
      • 1. 定人
      • 2. 定机
      • 3. 定岗位责任
    • 机械使用前和使用中的检查内容
      • 1. 制度的执行情况
      • 2. 机械的正常操作情况
      • 3. 机械的完整和受损情况
      • 4. 机械的技术与运行情况和维护保养情况
      • 5. 各种机械管理资料的完整情况
    • 土方机械的选择
      • 土方机械选择应该考虑的因素
        • 1. 基础形式
        • 2. 工程规模
        • 3. 开挖深度
        • 4. 地质
        • 5. 地下水情况
        • 6. 土方量
        • 7. 运距
        • 8. 现场和机具设备条件
        • 9. 工期要求
        • 10. 土方机械的特点
      • 常用的机械化土方作业机械
        • 1. 挖掘机
        • 2. 铲运机
        • 3. 推土机
        • 4. 装载机
        • 5. 自卸车
    • 垂直运输机械与设备的选择
      • 1. 塔式起重机
      • 2. 施工电梯
      • 3. 物料提升机
      • 4. 混凝土泵
• 劳动力管理
  • 劳务用工管理
    • 劳务用工基本规定
      • 1. 劳务用工企业必须依法与劳动者签订劳动合同
      • 2. 总包、分包项目部应以劳务班组为单位，建立建筑劳务用工档案按月归集以下资料
        • 2.1. 劳动合同
        • 2.2. 考勤表
        • 2.3. 施工作业工作量完成登记表
        • 2.4. 工资发放表
        • 2.5. 班组工资结清证明材料
      • 3. 总包、分包项目部以单项工程为单位按月向建设行政主管部门报告劳务情况
      • 4. 总包、分包企业支付劳务企业分包款时应专人监督劳务企业直接将工资发放至工人本人
    • 劳务工人实名制管理
      • 总承包企业对所承接项目建筑工人实名制负总责，分包单位对其雇佣的建筑工人实名制直接负责，配合总承包企业做好相关工作
      • 劳务实名制管理主要措施
        • 1. 总包企业，项目部和分包按规定设置劳务管理机构和劳务员，制定劳务管理制度
        • 2. 作业分包单位劳务员在进场前将施工人员花名册，身份证，岗位技能证书，劳动合同复印件交总包备案。
        • 3. 劳务员要做好劳务管理工作内业资料的收集包括
          • 3.1. 企业法人营业执照
          • 3.2. 资质证书
          • 3.3. 建筑企业档案管理手册
          • 3.4. 安全生产许可证
          • 3.5. 项目施工劳务人员动态统计表
          • 3.6. 劳务分包合同
          • 3.7. 交易备案等级证书
          • 3.8. 劳务人员备案通知书
          • 3.9. 劳动合同
          • 3.10. 身份证
          • 3.11. 岗位技能证书
          • 3.12. 月度考勤表
          • 3.13. 月度工资发放表
        • 4. 实施建筑工人实名制管理所需费用可列入安全文明施工费和管理费
  • 劳动力的配置
    • 施工劳动力结构特点
      • 1. 长期工少，短期工多
      • 2. 技术工少，普通工多
      • 3. 中老年工人多，青年工人少
      • 4. 女性工人少，男性工人多
    • 施工劳动力计划与配置方法
      • 劳动力计划编制要求
        • 1. 保持劳动力均衡使用
        • 2. 根据工程实物量和定额标准分析劳动所需总工日，确定生产工人，工程技术人员数量和比例
        • 3. 准确计算工程量和施工期限
      • 劳动力需求计划的编制考虑因素
        • 1. 工程量
        • 2. 劳动力投入量
        • 3. 持续时间
        • 4. 班次
        • 5. 劳动效率
        • 6. 每班工作时间
        • 7. 混合班组额外考虑
          • 7.1. 整体劳动效率
          • 7.2. 设备能力
          • 7.3. 材料供应能力
          • 7.4. 班组工作协调
      • 劳动力配置计划的编制方法
        • 1. 按设备计算定员
        • 2. 按劳动定额计算定员
        • 3. 按岗位计算定员
        • 4. 按比例计算定员
        • 5. 按劳动效率计算定员
        • 6. 按组织机构职责范围，业务分工计算管理人员人数

七 验收管理

• 工程资料与档案
  • 工程资料的形成
    • 1. 资料形成单位对资料的完整性，真实性，有效性负责
    • 2. 工程资料不得随意修改，确需修改时，实行划改并由划改人前签署
    • 3. 工程资料应为原件，当为复印件时，提供单位应加盖单位印章并有经办人签字和日期
  • 施工资料的组卷要求
    • 1. 专业承包工程形成的资料由专业承包单位负责，单独组卷
    • 2. 电梯按照不同型号每台单独组卷
    • 3. 室外工程按室外建筑环境，室外安装工程单独组卷
    • 4. 当部分内容不能按单位工程分类组卷的，可以按建设项目组卷
    • 5. 施工资料目录应与其对应资料共同组卷
    • 6. 应按单位工程进行组卷
• 地基基础工程质量验收
  • 地基基础分部包括的子分部
    • 1. 地基
    • 2. 基础
    • 3. 基坑支护
    • 4. 地下水控制
    • 5. 土方
    • 6. 边坡
    • 7. 地下防水
    • 地基支控土边防
  • 地基基础工程验收程序
    • 施工企业自评→设计认可→监理核定→业主验收→政府监督
    • 地基基础验收前提前3个工作日通知质量监督管理部门
    • 地基基础验收参加单位和人员
      • 1. 建设单位——项目负责人
      • 2. 监理单位——总监理工程师
      • 3. 设计单位——项目负责人
      • 4. 勘察单位——项目负责人
      • 5. 施工单位——项目负责人，项目技术负责人，施工企业技术、质量部门负责人
  • 地基基础工程验收结论
    • 参建责任方签署的地基基础工程质量验收记录，应在签字盖章后3个工作日内，由监理送质监站存档
    • 当各方意见不一致应提出解决方案，待意见一致后重新组织验收
• 主体结构工程质量验收
  • 主体结构分部包括的子分部
    • 1. 钢结构
    • 2. 混凝土结构
      • 2.1. 模板
      • 2.2. 钢筋
      • 2.3. 混凝土
      • 2.4. 预应力
      • 2.5. 现浇结构
      • 2.6. 装配式结构
    • 3. 木结构
    • 4. 砌体结构
    • 5. 铝合金结构
    • 6. 型钢混凝土结构
    • 7. 钢管混凝土结构
  • 主体结构验收应具备的资料
    • 1. 经项目经理和施工企业负责人签字盖章的主体结构施工质量自评报告
    • 2. 经总监理工程师和监理单位有关负责人签字盖章的主体工程质量评估报告
    • 3. 勘察，设计单位对主体结构施工质量的认可文件
    • 4. 工程规划许可证复印件
    • 5. 工程施工许可证复印件
    • 6. 中标通知书复印件
    • 7. 主体工程验收通知书
    • 8. 混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录
    • 9. 混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录
    • 10. 完整的主体结构工程档案资料，见证试验档案，工程监理资料，施工质量保证资料，管理资料和评定资料
    • 四文两证两通知 强度厚度和资料
  • 结构实体检验内容
    • 1. 混凝土强度
      • 1.1. 同条件养护试件法
      • 1.2. 回弹-取芯法
    • 2. 钢筋保护层厚度
    • 3. 结构位置
    • 4. 尺寸偏差
    • 5. 合同约定的其他项目
• 单位工程竣工验收
  • 单位工程质量验收组织与程序
    • 1. 单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检
    • 2. 总监理工程师组织各专业监理工程师进行竣工预验收，施工单位项目负责人，项目技术负责人应参加
    • 3. 存在施工质量问题的，应由施工单位进行整改
    • 4. 竣工预验收通过的，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收
    • 5. 建设单位收到竣工验收报告后由建设单位组织五方项目负责人进行验收
    • 6. 单位工程验收时，施工单位技术、质量负责人应参加；有分包的，分包企业负责人应参加
  • 单位工程质量验收合格标准
    • 1. 所含分部工程质量均合格
    • 2. 质量控制资料完整
    • 3. 所含分部工程有关安全、节能、环保和主要使用功能检验资料完整
    • 4. 主要使用功能抽查结果符合规定
    • 5. 观感质量符合要求
  • 单位工程质量验收记录
    • 1. 验收记录由施工单位填写
    • 2. 验收结论由监理单位填写
    • 3. 综合验收结论由建设单位填写，应对工程施工质量是否符合设计标准及总体质量水平做出评价