购买房屋注意事项

购房的几大核心注意点：合同执行时间：房贷欠款时间节点、个人首付及过户节点、银行贷款放款节点、整体合同执行截止日期。

购房事项

• 选房
  • 户型：南北通透，双朝南，三朝南
  • 面积：户型过大，家务量繁重
  • 学区
  • 停车问题
  • 楼梯房：建议3层
• 合同执行时间
  • 房贷欠款时间节点
  • 个人首付及过户节点
  • 银行贷款放款节点
  • 交房的节点
  • 整体合同执行截止日期
• 金额
  • 定金金额
  • 中介费金额：看重了某套房子，可谈判中介费，时间充裕，多找几张中介比对价格
  • 首付金额（银行资金托管）
  • 贷款金额（银行资金托管转移）
  • 残留水电费
  • 残留物业费
• 抵押贷款
  • 贷款利率
  • 月供金额
  • 贷款年限
• 屋内资产
  • 固定资产：空调、油烟机、热水器等，是否可以拆卸带走
  • 移动资产：沙发、椅子、书桌等是否留存
  • 拆卸后，影响墙体的资产，一律不得拆卸