买不买

关于买不买学区房的思维导图，分析了优缺点和买较近小房的优缺点，有兴趣的可以看看哟。

买不买学区房

• 不买
  • 优点
    • 无房贷压力，坐吃利息（2%利率，月均收入2K5）
    • 跟爷爷奶奶吃
  • 缺点
    • 初中读哪
      • 不择校（含择校失败）
        • 打螺丝
          • 利息及养老金补贴娃
            • 生活质量不比现在
      • 择校（以下须同时满足）
        • 家委会
          • 不擅长人际关系
          • 占用过多时间
          • 不能保证能选上
        • 全优全三好
          • 我都没有，更无法保证娃
          • 良好的人际关系，强健的体魄，最重要学习好
        • 过硬的家校关系
          • 无
        • 市内外比赛不能停
          • 累
    • 住哪
      • 租学校附近老破，房租成本上升
      • 走读，接送不方便，上学浪费时间
    • 培训资源匮乏，接送堵车
      • 不鸡娃
        • 回到以上不择校结果
    • 无合适的投资标的，资产变相缩水
• 买
  • 300-350湖东物业教可学校较近小房
    • 优点
      • 上的了车（如确定要买，今年下比明年房价低）
      • 学校步行可达，园区教学资源均衡
      • 居住环境改善（自己能力范围内，较拆迁房）
      • 园区较其他区安全边际高，生活资源丰富，相对贬值慢
      • 培训机构资源丰富，接送方便（含游泳）
    • 缺点
      • 房贷有压力
        • 目前暂时有赚钱能力，以换取固定资产，减少资产缩水焦虑
      • 整体环境鸡娃
        • 不买房仍需鸡娃，且自愿不如这边方便
      • 需三口之家独立生活
        • 牺牲生活方便的同时换来独立自主，对自我生活负责，老人可放手旅行
      • 不保证一定考上高中
        • 不考上
          • 园区就业机会多
          • 房屋出租换房租（利息回报超2.5K/月）
          • 卖房，谋求出国深造机会/创业启动金
        • 考上
          • 卖房，买改善
          • 不卖房，长久居住享受资源配套/收租等高中毕业再做打算