不动产登记-安置房登记( 一窗)-流程图

联办业务-国有建设用地使用权及房屋所有权（联办） -转移登记-安置房登记-一窗系统流程图。

联办业务-国有建设用地使用权及房屋所有权（联办） -转移登记-安置房登记-一窗系统流程图

• 系统流程相似业务
  • 继承、房改购房、互换、赠与（受遗赠）、依生效法律文书、夫妻财产约定、离婚财产约定
• 一、受理
  • 1. 资料类别-添加
    • I. 选择 安置房产权-原房为存量房、房改房
    • II. 选择相对应的收件资料名称及原件复印件份数
    • III. 保存窗口收件资料
    • IV. 启动资料扫描
      • i. 点击左上角扫描
      • ii. 点击图像合并
      • iii. 扫描 身份证明等
      • iv. 提交已扫描资料
      • v. 双击已扫描资料选择相对应的名称
      • vi. 保存资料
  • 2. 公共信息-查询
    • I. 扫描身份证，选择类别为权利人
    • II. 提取信息
  • 3. 申请信息-添加
    • I. 不动产单元信息打开添加
      • i. 添加不动产单元号，查询
      • ii. 确认选择所要受理的房屋，保存
      • iii. 操作房屋详细信息：完善房屋坐落、完善房屋性质、土地用途、权利性质等
    • II. 申请人信息打开添加
      • i. 录入（原权利人）、使用权人身份信息及共有方式、联系电话
      • ii. 点击人证识别-原权利人、使用权人添加人证识别
      • iii. 识别成功后确认录入并打印人证结果
    • III. 交易信息录入
      • i. 选择取得方式
      • ii. 填写申请理由
    • IV. 领证方式
      • i. 指定人领取
      • ii. 录入领证人信息
    • V. 填写备注信息
    • VI. 保存
  • 4. 联办申请书-打印
  • 5. 财产登记涉税信息-推送
    • I. 选择地税业务类型（增量房\存量房）、计税方式
    • II. 输入合同签订日期
    • III. 点击买方信息、卖方信息
    • IV. 1.保存2.推送涉税信息 3.税务申报 进入个税申报
  • 6. 个税申报界面
    • I. 选择所属地税分局
    • II. 税票查询：输入税票信息 核对后确认提取
    • III. 输入合同时间
    • IV. 买卖双方校验。根据实际情况选择正确选项
    • V. 家庭住房情况查询（可选，根据实际情况，查询并打印买卖双方各自家庭住房情况）
    • VI. 单击下一步，去掉税票勾选，输入备注信息，提交审核
    • VII. 税务审核完成后，刷新并打印申报表，点确认申报按钮后，点POS机缴费（开始操作POS机）
    • VIII. 点完成缴税，打印纳税凭证凭证转开（两份）、契税完税情况联系单（两份）
  • 7. 受理通知书（联办）打印
    • I. 选择领证方式：人工打证、自助打证
    • II. 打印
  • 8. 移交转至初审
• 五、发证
  • 1. 应办办件，扫描办件编号并打开
  • 2. 打开领证发证界面，读取领证人二代身份证
  • 3. 打印不动产权领证签收单
  • 4. 移交之后办理完成
• 四、缮证
  • 1. 新收办件，收取该件并打开
  • 2. 简单核对登簿信息
  • 3. 打印不动产权证书、打印审批表
  • 4. 移交发证
• 三、登簿
  • 1. 新收办件，收取该件并打开
  • 2. 查验完税信息
  • 3. 再次核对房屋地址及所有权人、附记等
  • 4. 确认无误后点击确定登簿
  • 5. 移交缮证
• 二、审核
  • 1. 新收办件，收取该件并打开
  • 2. 打开窗口资料显示查看电子影像
  • 3. 核查申请信息，修改备注
  • 4. 审批表修改意见页及复审人信息
  • 5. 移交登簿