城市居住区规划设计标准GB50180-2018

城市居住区规划设计标准GB50180-2018思维导图，居住总则是宜居适度，适用范围：总规、控股、修详规，看过这个我相信你肯定会有收获的。

城市居住区规划设计标准GB50180-2018

• 总则
  • 宜居适度
  • 适用范围：总规、控股、修详规
• 术语
  • 生活圈居住区
    • 在一定空间范围内，由城市道路和用地边界线围合的，住宅建筑相对集中布局的地区
  • 五、十、十五分钟生活圈居住区、居住街坊四级
  • 公共绿地
    • 为居住区配套建设、可供居民游憩或开展体育活动的公园绿地（对应城市用地分类中的公园绿地G1及广场用地G3，不包括大型的城市公园绿地及广场用地，也不包括居住街坊内的绿地）
  • 居住区用地
    • 住宅用地、配套设施用地、公共绿地以及城市道路用地的总称
  • 配套设施
    • 各级生活圈和居住街坊配套设施的统称（A\B\U\S4）
    • 居住区级
  • 社区服务社区
    • 五分钟生活圈居住区
      • 幼托、社区服务及文体活动、卫生服务、养老助残、商业服务等设施
  • 便民服务设施
    • 居住街坊
      • 物业管理、便利店、活动场地、生活垃圾收集点、停车库
• 基本规定
  • 用地选择
    • 不得在有滑坡、泥石流、山洪等自然灾害威胁的地段进行建设
    • 基层公共管理与公共服务设施、商业服务业设施、市政公用设施、交通场站及社区服务设施、便民服务设施
    • 与危险化学品及易燃易爆品等危险源的距离，必须满足有关管理规定
    • 存在噪声污染、光污染的地段，应采取相应的降低噪声和光污染的防护措施
    • 土壤存在污染的地段，必须采取有效的措施进行无害化处理，达到居住用地土壤环境质量的要求
• 用地与建筑
  • 用地控制指标表
  • 公共绿地控制指标
    • 居住区公园中应设置10%~15%的体育活动场地
    • 旧区改建的人均公共绿地面积不少于相应控制指标的70%
  • 住宅建筑的间距
    • 老年人居住建筑日照标准不应低于冬至日日照时数2h
    • 旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数1h
• 配套设施
  • 十五分钟、十分钟生活圈居住区
    • 宜相对集中布局
      • 文化活动中心、社区服务中心（街道级）、街道办事处宜联合建设并形成街道综合服务中心
      • 用地面积不小于1公顷
  • 五分钟生活圈居住区
    • 宜集中布局、联合建设
      • 社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、社区商业网点
      • 用地面积不小于0.3公顷
  • 地上停车位应优先考虑设置多层停车库，地面停车位数量不宜超过住宅总套数的10%
• 道路
  • 应采取“小街区、密路网”的交通组织方式，路网密度不应小于8km/k㎡，城市道路间距不应超过300m，宜为150m~250m。
  • 支路的红线宽度宜为14m~20m
  • 人行道宽度不应小于2.5m
  • 居住街坊内附属道路
    • 主要附属道路至少应有两个车行出入口连接城市道路，其路面宽度不应小于4m
    • 人行出入口间距不宜超过200m
    • 最小纵坡不应小于0.3%
    • 最大纵坡
  • 居住区道路边缘至建筑物、构筑物最小距离
• 居住环境
• 附录A 技术指标与用地面积计算方法
  • 居住区用地
    • 当周界为城市快速路或高速路时，居住区用地边界应算至道路红线或其防护绿地边界，快速路及防护绿地边界不应计入居住区用地。
    • 当周界为城市干路或之路时，各级生活圈居住区用地范围应算至道路中心线。
  • 居住街坊用地
    • 不含城市道路
  • 居住街坊内绿地及集中绿地的计算规则
    • 集中绿地
      • 距建筑物墙角不应小于1.5米，距街坊内道路路边不小于1米
    • 宅旁绿地
      • 距建筑物墙角不应小于1米
• 附录B 居住区配套设施设置规定
• 附录C 居住区配套设施规划建设控制要求