工程项目成本测算

适用于项目前期成本测算/标前项目成本测算，如汇报总结1、项目测算主要内容及价格来源、措施考虑情况、整体测算情况2、根据要求做出相应价格/数量调整，最终确定项目测算结果

项目成本测算

• 准备工作
  • 项目资料收集
    • 项目招投标文件
    • 项目图纸文件
    • 其他相关资料（参考其他类似项目）
  • 项目整体了解
    • 项目整体了解（项目概况、项目位置、项目周期）
    • 招标文件阅读记录（主要涉及测算点，措施费用相关出处及费用承担）
    • 招标图纸阅读（熟悉设计说明、熟悉重点构件、熟悉重点材料）
    • 项目清单阅读（熟悉主要内容、重点内容、措施内容）
    • 项目询价（根据项目特征梳理需要询价内容）
• 测算过程
  • 劳务费
    • 根据清单特征，施工内容，选用合理劳务价格（考虑合理节超并注明）
    • 需要注意：如有单位换算重点注意
  • 材料费
    • 1.主材价格：根据项目招标期，选取对应期主材价格（参考集采价） 2.需要注意：如有单位换算重点注意，不确定的需要查询确定
    • 其他材料价，涉及金额较小不影响项目整体的采用近期招采价格/直接下浮20%左右
    • 需询价类材料价，石材、预制构件、管材、路基路面、设备安装、绿化、及影响较大类材料必须询价
  • 机械费
    • 直接费中考虑运输费/破拆费/短驳费
    • 设计项目机械需求方案，根据机械价格库计算机械费
  • 措施费
    • 常规措施：安全文明（招标文件是否有要求）、临设、水电、工资、伙食、招待费、业务费、其他可参考原有测算/成本价格
    • 方案类：便道硬化、围挡、检测、保函、保险、资金成本、围堰、便桥、支架、临时场地（如堆场）等，根据招标文件/图纸要求，设计方案计算措施费用
  • 税金
    • 不考虑项目税负，税金直接等同收入税金
  • 测算说明
    • 1、项目主要因素（总价及下浮、付款、工期、主材、主要措施）2、不确定因素及可能导致测算偏差因素点
• 汇报总结
  • 汇报、调整
    • 1、项目测算主要内容及价格来源、措施考虑情况、整体测算情况2、根据要求做出相应价格/数量调整，最终确定项目测算结果
  • 测算总结、登记
    • 1、完成项目测算登记 2、根据测算内容及要求，总结项目测算过程中遗漏/不足点，完善测算导图及测算模版