导图社区 城市设计指南
城市设计指南，包含了总体规划的城市设计、详细规划的城市设计、专项规划的城市设计、用途管制的城市设计，欢迎参考。
社区生活区技术指南的思维导图，其中包含内容包含生态休闲、就业引导、公共安全、住房改善、日常出行，社区服务。
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思维导图
社区生活圈技术指南
服务要素
包含内容
生态休闲
就业引导
公共安全
住房改善
日常出行
社区服务
行政管理
文化活动
体育健身
终身教育
健康管理
为老服务
商业服务
其他
分类
基础保障型
品质提升型
特色引导型
工作要求
总规层面
市级
宜充分对接城市“多中心、网络化”的空间格局，提出城镇与乡村社区生活圈的发展目标、配置标准和布局要求
县级
宜突出乡村社区生活圈的发展要求和布局引导
详规层面
专题研究、落实具体内容、规划要求和空间方案，形成行动任务。
专规层面
城市体检和专项评估工作，协调好社区生活圈规划与相关专项规划的关系，可从补短板、提品质、强特色等角度，对部分重点专项领域开展深入研究。
城镇社区生活圈
15分钟层级
基于街道、镇社区行政管理边界
5～10分钟层级
结合城镇居委社区服务范围
配置公交站并满足500米范围内全覆盖，人口密集区30米内全覆盖
1.布局均匀休闲空间 2.提供基层就业援助 3.构建社区防灾体系 4.保障基本居住需求 5.倡导绿色出行 6.夯实社区服务基础
社区服务、日常出行和生态休闲
空间指引
1要素布局
分层引导服务要素合理布局； 强化服务要素功能关联； 以慢行网络连接服务要素
2空间结构
3共享使用
4弹性适应
乡村社区生活圈
乡集镇层级
依托乡集镇所在地
县城可在完善自身服务要素配置的同时，强化综合服务能力，实现对周边乡集镇的辐射。
完善社区基础设施配置的同时，加强为农服务功能
村/组层级
依托行政村集中居民点或自然村/组
按照15min可达的空间尺度，配置满足就近使用需求的服务要素，并注重相邻村庄之间服务要素的错位配置和共享使用。
保障乡村基本公共服务水平，实现生产生活设施的便利化；
差异引导
引导原则
a) 尊重地区发展差异 b) 应对不同人群需求 c) 适应建设用地条件 d) 符合地方环境特点
引导内容
发展阶段、人口特征、用地条件、环境因素对服务要素内容及规模性、覆盖性、效率性、品质性四类指标的影响程度
城市设计指南
总体规划的 城市设计
跨区域层面
优化重大基础设施选址及重要管控边界的确定
提出自然山水环境保护开发的整体提要求
提出历史文化要素的保护与发展要求
形成共识性设计规则和协同行动方案
乡村层面
田水路林村
市/县域层面
统筹整体空间格局
提出大尺度开放空间导控要求
明确全域全要素的空间特色
中心城区层面
确定城市空间特色
提出空间秩序的框架
明确开放空间与设施品质提升措施
划定城市设计重点区域控制区
详细规划的 城市设计
一般控制区
打造人性化公共空间
营造清晰的空间秩序
重点控制区
建筑体量、界面、色彩、风格、第五界面、天际线
对城市结构框架有重要影响
没有特色村庄、大型居住区
城市门户、城市中心区、重要轴线节点
具有特殊重要属性
交通枢纽、商务中心区、产业园核心区、教育园区
城市重要开敞空间
山前地区、滨水地区、重要公园和广场、生态廊道
重要历史区域
历史风貌文化遗产保护区、传统历史街区、老城复兴区、工业遗产
专项规划的 城市设计
特殊地域类
沿湖、沿江、沿山、海岸带、自然保护地专项规划
特定领域类
历史文保、市政基础、公共服务、生态修复与国土整治、 生态绿地、综合交通、地下空间
用途管制的 城市设计
项目规划选址
规划许可条件
精细化研究
大于0.2公顷的工程项目用地：节地评价
总规是划定，详规才是设计
