小区业主的权利有哪些

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小区业主的权利有哪些

• 公共设施和服务的使用权利
  • 社区设施的公共使用权利，如公园、健身房、图书馆等
    • 业主可以享受小区内的公共设施，如公园提供的休闲场所或健身房提供的健身设备
    • 业主可以自由使用小区内的图书馆，获取各种书籍资源
  • 社区服务的享有权利，如保安、清洁、物业管理等
    • 业主有权享受小区提供的保安服务，保障小区的安全与秩序
    • 业主对小区的清洁要求有权提出，确保环境卫生
    • 业主可以要求物业管理提供及时、高效的服务，如报修、投诉反馈等
• 物业管理的监督权利
  • 业主对物业管理的监督权利，包括管理费用的使用、合规操作、服务质量等方面
    • 业主有权监督物业管理公司合理使用管理费用，确保费用合理、透明
    • 业主可以要求物业公司按照相关规定进行管理，如消防、环保等方面
    • 业主有权向物业管理公司提出服务质量方面的要求和建议
• 参与小区决策的权利
  • 业主有权参与小区事务决策的权利，如选举业主委员会、参与业主大会等
    • 业主有权参与选举小区的业主委员会，代表业主的利益发言
    • 业主有权参与业主大会，讨论与决策小区的重要事务，如规章制度、装修管理等
• 财产权的保护和维护权利
  • 业主对个人财产的保护和维护权利，如房产、车位等
    • 业主拥有房产的所有权，可以享有合法的使用权和收益权
    • 业主对个人车位的使用权有权保护，不受非法侵占
• 合法权益的维护权利
  • 业主对自身的合法权益进行维护的权利，如权益保护、合同执行等
    • 业主有权要求相关部门保护他们的合法权益，如房价、物业管理费等
    • 业主有权要求合同的执行，不受违约行为的侵害