可视门铃坏了物业负责修吗

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可视门铃坏了物业负责修吗

• 物业维修责任
  • 根据物业管理规定
    • 物业管理规定一般规定
      • 可以包括一些具体的规定内容，例如物业的维修责任范围等
    • 物业费用分摊规定
      • 可以包括一些关于物业费用的分摊规定，例如维修费用由业主还是物业承担等
  • 物业服务合同
    • 物业服务合同一般规定
      • 可以包括一些关于维修责任的约定，例如门铃损坏是否在物业维修范围内等
  • 业主委员会的决定
    • 业主委员会是否决定由物业来修门铃
    • 业主委员会是否有权决定维修责任归属
  • 其他相关法律法规的约定
    • 是否存在相关的法律法规规定了物业的维修责任范围
• 业主的维权方式
  • 与物业协商修理
    • 与物业沟通、协商是否进行维修修理
  • 报备物业管理部门
    • 向物业管理部门报备门铃损坏情况，要求物业承担修理责任
  • 寻求业主委员会的帮助
    • 向业主委员会反映问题，请求帮助解决维修责任归属问题
  • 通过法律途径解决纠纷
    • 根据相关法律规定，通过诉讼等方式解决与物业的维修责任纠纷
• 维修责任界定的要点
  • 设备责任界定
    • 根据物业规定或物业服务合同约定，门铃是否属于物业设备，以确定维修责任的界定
  • 维修期限和费用责任
    • 确定维修应在何时完成以及维修费用由谁承担
  • 维修责任的补偿方式
    • 维修结束后，是否需要物业提供维修报告或提供赔偿等方式解决纠纷
• 相关维修协议或规定的了解与查询
  • 查阅物业管理规定
  • 查阅物业服务合同
  • 查阅相关法律法规
  • 与物业沟通了解维修责任的具体情况
• 其他相关问题
  • 维修责任范围是否包括门铃维修
  • 若物业不负责修门铃，是否可以自行修理或委托第三方维修
  • 维修责任的界定是否存在争议，如何解决争议等