导图社区 造价师考试：建设工程计价第一章
国内建设工程造价构成，重要知识点，每年的考点
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混凝土
实务第一篇第一章燃烧知识树
燃烧类型
建设项目总投资
固定资产投资
工程造价
建设投资
预备费
基本预备费
投资估算或者工程概算阶段预留的，不可预见的变更或者洽商
工程变更及洽商
一般自然灾害出来
不可预见的地下障碍物处理
超规超限设备运输增加费用
计算方法=（工程费用+工程建设其他费用）*基本预备费费率
价差预备费
价格变动不可预见费
估算年份价格水平，按照复利计算
工程建设其他费
建设单位管理费
从项目筹建起到办理竣工财务决算之日止的管理性费用
工程费用（设备工器具购置费和建筑安装工程费用）*建设单位管理费费率
用地与工程准备费
土地使用权
出让
划拨
承担征地补偿费用或对原单位或个人的拆迁补偿费用
市场机制则拆迁补偿费用和土地出让金
土地使用费及补偿费
征地补偿费
土地补偿费
归农村集体经济所有
青苗补偿费和地上附着物补偿费
安置补助费
土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收之前的三年平均年产值的30倍，对于失去土地的农民，还需要支付养老保险补偿
新菜地开发建设基金
菜地三年，一茬或者茬口的不作为，
耕地开垦费和森林植被恢复费
生态补偿费与压覆矿产资源补偿费
其他补偿费
土地管理费
青苗补偿费、地上附着物、安置补偿费、土地补偿费四项费用之和提取2%--4%
拆迁补偿费
拆迁补偿金
迁移补偿费
出让金、土地转让金
场地准备与临时设施费
建设单位组织的场地平整发生的费用
建设单位临时费，未列入工程费用的临时
费用计算
新建项目按照实际工程量计算，改扩建项目一般只计算拆除清理费
可回收材料以料抵工方式抵拆除清理费
不包括已列入施工单位的临时设施费
市政公用配套设备费
技术服务费
共11项
为建设项目提供的必要研究实验及设计规定中必须进行的试验、验证费用，包括自行或者委托其他部门的专题研究的人材机，不包括新品，及鉴定检查试验费
建设期计列的生产经营费
专利及专有技术使用费
联合试运转费
只运转需要的，不包括错误
生产准备费
人员进场及提前进场费
办公及购置费
工程保险费
税费
工程费用
建筑安装工程费
按照费用的构成要素划分
人工费
直接从事生产
材料费
施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等费用及周转材料的摊销租赁费用
材料消耗量
材料单价
原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费
施工机具使用费
施工机械使用费
仪器仪表使用费
企业管理费
管理人员工资
工资、奖金等
办公费
文具、纸张、取暖等费用
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
企业施工生产和管理适用的不属于固定资产的工具的购置、维修和摊销费
劳动保险和职工福利费
退休金、夏季防暑、冬季取暖、上下班补贴等费用
劳动保护费
劳动保护用品的支出
检验试验费
对建筑材料构建进行的一般鉴定、检查及自设实验室所耗费的材料，不包括新的
工会经费
工资总额比例计提
职工教育经费
财产保险费
财务费
筹集资金及各种担保发生的费用
税金
子主题
其他
利润
规费
社会保险费+住房公积金
以定额人工费为计算基础
增值税
一般计税方法
增值税=税前造价*9%
税前造价包括：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费之和（均以不包括增值税可抵扣进项税额的价格计算）
简易计税方法
小规模纳税人，=税前造价*3%
税前造价包括：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费之和（均以包括增值税进项税额的含税价格计算）
按照造价形成划分
分部分项工程费
分部分项工程量*综合单价（人材机、企业管理费、利润及一定范围内的风险费用）
措施项目费
安全文明施工费
环境保护费，文明施工费、安全施工费、临时设施费
实施建筑工人实名制管理费用列入其中
计算基数（定额基价）+（定额人工费或者定额人工费与施工机具使用费）之和
夜间施工增加费
夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用
非夜间施工照明费
地下室等特殊位置采用的照明设备的安拆、维护及照明用电等费用
二次搬运费
冬雨季施工增加费
效率低及保温防雨
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费
已完工程与设备保护费
竣工验收前
脚手架费
按建筑面积或垂直投影面积以平方米计算
混凝土模板及支架费
按照模板与构件的接触面积以平方米计算
垂直运输费
以平方米或者施工天数计算
超高施工增加费
单层建筑檐口高度超过20m,多层建筑物超过6米，可计算超高施工增加费
以建筑物超高部分平方米计算
大型机械设备进出场及安拆费
以台次计算
施工排水、降水费
成井和排水、降水两个独立的费用
成井以钻孔深度按照‘m"计算
排水、降水按照日历天数以“昼夜”计算
其他项目费
暂列金额
未确定或者不可预见的材料、设备采购等工程变更、合同约定调整因素及发生索赔、现场签证确认等费用，剩余费用归建设单位
暂估价
支付必然发生但是暂时不能确定价格的材料设备单价
计日工
合同以外的零星项目和工作，按照有效签证来计价
总承包服务费
投标单位自主报价
设备及工器具购置费
设备购置费
购置或者自制达到固定资产标准
设备原价及备品配件费
交货价或者订货价
国产标准设备原价
国产非标准设备原价
成本计算估价法
材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合单价
加工费
设备总重量*每吨加工费
工人工资、工资费附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等
辅助材料费
设备总重量*辅助材料费指标
专用工具费
（材料费+加工费+辅助材料费）*一定的百分比
废品损失费
(材料费+加工费_+辅助材料费+专用工具费）*一定的百分比
外购配套件费
相应价格+运杂费（不参与利润计算）
包装费
（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）*一定的百分比
（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）*一定的利润率
销项税额=销售额*适用增值税税率（销售额为以上数据之和）
非标准设备设计费
按照国家规定的设计费收费标准计算
进口设备原价
FOB（货价）
风险转移：以指定的装运港货物被装上指定船为分界点
CFR
成本加运费
CIF
成本加保险、运费称为到岸价格
FOB+国际运费+运输保险费
保险费率*（FOB+国际运费）/1-保险费率
CFR+运输保险费
进口从属费的构成
银行财务费
FOB*人民币外汇汇率*进口关税税率
外贸手续费
CIF*人民币外汇汇率*外贸手续费
关税
到岸价CIF*人民币外汇汇率*进口关税税率
消费税
消费税税率（到岸价格CIF*人民币外汇汇率+关税）/（1-消费税税率）
进口环节增值税
（关税完税价格+关税+消费税）*增值税税率
车辆购置税
（关税完税价格+关税+消费税）*车辆购置税率
设备运杂费
运费及装卸费
设备供销部门的手续费
采购与仓库保管费
采购及保管工人的工资、工资附加费、办公费、差旅费
设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费
工具器具及生产家具购置费
设备购置费*定额费率
建设期利息
当年借款按照半年计算，上年借款按照全年计息
流动资产投资
流动资金
