导图社区 装配式建筑宁波地区规范要求导图
装配式建筑政策规范导图，理清政策，造价，概念，打分组合思路
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一级注册建筑师建筑经济
混凝土
实务第一篇第一章燃烧知识树
燃烧类型
装配式建筑
装配率
针对各种构件中 预制构件的应用比例而言
住宅类评分方案一
主体结构（50分）
竖向构件
柱、支撑、承重墙、延性墙板
成型方式
预制品部件
高精度模板，比如铝膜10分
成型钢筋
水平构件
梁板阳台空调板
楼梯
围护结构和内隔墙（20分）
非砌筑墙体
通过非砌筑和外表面积比例打分
围护墙采用
保温隔热装饰一体
不同的比例不同的打分
内隔墙采用
非砌筑
内隔墙与管线一体化
装修和设备管线（30分）
全装修
公共部位全装修可得4分
干式工法楼地面
集成厨房
集成卫生间
管线分离
水暖电竖井可得3分
住宅类评分方案二
公建评分方案
预制率
针对单体中 预制混凝土的方量占比
住宅
建筑新技术
预制外围护墙应用
非挤土预制桩应用
BIM技术
减隔震技术
构件标准化
预制叠合空腔楼板
预制外墙
预制楼梯
整体预制阳台
预制混凝土体积/总混凝土体积的总和
（Vy+Vw+Vn）/（Vx+@Vw+Vn）
Vy为单体0.00以上预制构件混凝土用量总体积
Vx为单体0.000采用非预制构件时混凝土用量总体积
Vw为预制非承重言行版混凝土用量总体积
Vn为非承重预制混凝土内隔墙混凝土用量总体积
@为预制非延续承重墙板体积折减系数，内嵌式0.9，外挂1.0
公建
可不做装配式甬2018-44
总计容面积5千方以下居建和公建
居建面1500方以下且不超过3层单体建筑
独立成栋的构筑物或配套附属设施
门卫
给排水，采暖通风通信电气煤气
消防、人防、景观
因项目周边交通、工艺特殊性条件限制，需专家论证
不同时期不同区域装配要求
2017~2018年重点推广期
绕城高速以内全部装配式
绕城以外中心城区不少于30%容面
绕城以外的其他区域不少于10%
单体建筑预制率不低于25%
2019~2020年全面推广期
海曙江北镇海北仑鄞州分化高新区及6个卫星城和其他县市区的中心城区全装配式
其他地域20%的容面做装配式
单体建筑预制率不低于40%
做PC装配式可享受诸多优惠政策
施工单位保证金可按非预制构件总价*2%计算
建设单位保修金是建安扣除pc后的2%
完成至0.000就可以申请预售
购房者的住房公积金额度可以提高20%
10层以上装配式建筑可以分段验收
装配式造价分析
住宅增量成本250元左右每平方
办公楼学校增量成本200元左右每平方
构件造价按方量算
叠合板和楼梯2900元/方
墙板3100元/m³左右
飘窗阳台为3350元/m³左右
均价为3050-3100元/m³左右
