租赁经营双方的权利与义务

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租赁经营双方的权利与义务

• 房东的权利与义务
  • 提供合适的住房条件
    • 维护房屋设施的正常运作
      • 定期维修和保养房屋设备
      • 确保供水、供电等基础设施正常运行
    • 准备必要的设备和家具
      • 提供基本的家具和家电
      • 维修或更换破损的家具和设备
    • 保证租客的安全和隐私
      • 安装安全设备，如防盗门、监控系统等
      • 尊重租客的隐私权，不擅自进入租客的住所
  • 收取合理的租金
    • 按照协议约定的时间和金额收取租金
    • 提供租金收据和其他相关文档
    • 在必要时与租客商讨租金涨幅或调整事宜
  • 维持良好的房屋管理
    • 组织公共区域的保洁和维护
      • 定期清洁公共区域
      • 维修和更换损坏的设备和家具
    • 确保社区的秩序和安全
      • 设置和执行管理规章制度
      • 处理租客之间的纠纷和争端
• 租客的权利与义务
  • 使用合适的房屋条件
    • 妥善使用房屋设施，不故意损坏或滥用
    • 做到合理的节约能源和水资源
  • 按时支付租金
    • 按照合同约定的时间和金额支付租金
    • 提前告知房东有无法按时支付的情况
  • 维护房屋的清洁和卫生
    • 定期清洁租赁房屋
    • 妥善处理垃圾和废物
  • 尊重邻居的权益
    • 不进行干扰或扰民的行为
    • 遵守小区或公寓的规章制度
  • 提前告知续租或退租的意向
    • 提前与房东商讨续租或退租的事宜
    • 遵守合同中规定的相关通知期限
  • 及时报告房屋维修和安全问题
    • 告知房东房屋设施的损坏和需要维修的情况
    • 提供必要的协助和配合，确保及时维修和处理问题