一建经济：施工图预算

考一级建造师的人有福啦！你还在为考试而发愁吗？下图从施工图预算的作用 、施工图预算的编制依据 、施工图预算的编制方法 、施工图预算的审查内容四方面做了详细的总结，轻松掌握知识，考试拿高分！

施工图预算

• 施工图预算的作用
  • 对建设单位的作用
    • 施工图设计阶段确定工程造价的依据，设计文件的组成部分
    • 安排资金计划和使用资金的依据
    • 确定招标控制价的依据
    • 招标控制价是施工图预算的基础上考虑特殊施工措施、质量要求、 目标工期、招标范围、自然条件因素编制
    • 确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础
  • 对施工单位的作用
    • 确定投标报价的依据
    • 施工准备的依据
    • 编制进度计划、统计已完工程量、进行经济核算的参考依据
    • 控制工程成本的依据
    • 进行“两算”对比的依据（施工图预算与施工预算对比)
  • 其他方面作用
    • 对咨询单位是其业务水平、素质和信誉的体现
    • 对造价管理部门是监督检查定额标准、合理确定工程造价、 测算造价指数及审定招标控制价的重要依据
• 施工图预算的编制依据
  • 施工图预算的编制内容
    • 由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成
    • 采用三级预算编制或二级预算编制，多个单项工程采用三级， 只有一个单项工程采用二级预算编制
    • 施工图总预算应控制在已批准的设计总概算投资范围以内
  • 施工图预算的编制依据
    • 相关标准图集和规范
    • 工程所在地市场价格
    • 项目的管理模式、发包模式及施工条件
• 施工图预算的编制方法
  • 定额单价法
    • 准备资料，熟悉施工图纸
    • 计算工程量
    • 套用定额单价，计算人材机费用
    • 编制工料分析表
    • 按计价程序计取其他费用，并汇总造价
    • 复核
    • 编制说明、填写封面
  • 工程量清单单价法（采用综合单价的形式计算工程造价的方法）
    • 全费用综合单价
    • 部分费用综合单价
  • 实物量法（当时当地实际价格，可较准确反应实际水平、误差较小
    • 准备资料，熟悉施工图纸
    • 计算工程量
    • 套用消耗定额，计算人料机消耗量
    • 计算并汇总人、材、机使用费
    • 计算其他各项费用，汇总造价
    • 复核
    • 编制说明、填写封面
• 施工图预算的审查内容
  • 审查内容
    • 重点是工程量是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理
  • 审查步骤
  • 审查方法
    • 全面审查法
      • 又称逐项审查法，适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程
    • 标准预算审查法
      • 优点是时间短、效果好、易定案，缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程
    • 分组计算审查法
      • 审查速度快、工作量小
    • 对比审查法
      • 拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图
      • 工程设计相同，但建筑面积不同
      • 两工程面积相同，但设计图纸不完全相同
    • 筛选审查法
      • 优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题
      • 适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程
    • 重点审查法
      • 审查重点一般是工程量大或造价较高的各种工程、补充定额、计取的各项费用
      • 优点是突出重点，审查时间短、效果好