中国式次贷危机

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中国式次贷危机

• 背景
  • 2008年全球金融危机
    • 美国次贷危机
      • 住房抵押贷款证券化
      • 过度借贷和金融衍生品
    • 波及全球金融市场
  • 中国经济高速增长
    • 投资和出口拉动经济增长
    • 房地产行业成为支柱产业
• 起因
  • 房地产市场过热
    • 土地价格上涨
    • 投机炒作
    • 开发商过度借贷
  • 影子银行体系
    • 民间借贷和非法集资
    • 理财产品和信托产品
  • 地方政府债务问题
    • 土地财政依赖
    • 基础设施建设投资
• 影响
  • 金融风险
    • 银行不良贷款增加
    • 债券市场违约风险
    • 影子银行体系崩溃
  • 实体经济
    • 房地产行业衰退
    • 制造业和出口行业受影响
    • 失业率上升
  • 社会稳定
    • 房价下跌引发社会不满
    • 地方政府债务违约风险
• 应对措施
  • 宏观调控政策
    • 提高存款准备金率
    • 限制房地产贷款
    • 加强影子银行监管
  • 地方政府债务管理
    • 债务置换和债务重组
    • 加强地方政府预算管理
  • 社会稳定措施
    • 保障房建设和棚户区改造
    • 加强社会保障体系建设;