导图社区 征地区片
这是一个关于征地区片的思维导图,讲述了征地区片的相关故事,如果你对征地区片的故事感兴趣,欢迎对该思维导图收藏和点赞~
编辑于2022-09-15 07:56:37征地区片
定义
征地区片是指在土地征收过程中,根据土地利用总体规划和城市规划,将土地划分为若干个区域,以便于管理和实施征收
特点
区域性
征地区片是根据土地利用总体规划和城市规划进行划分的,具有一定的区域性
综合性
征地区片涉及土地征收、补偿安置、土地利用等多个方面,具有综合性
动态性
征地区片随着土地利用总体规划和城市规划的调整而变化,具有动态性
作用
便于管理
征地区片划分后,便于政府对土地征收进行管理和监督
提高效率
征地区片划分后,可以简化土地征收程序,提高工作效率
保障权益
征地区片划分后,可以保障被征地农民的合法权益,减少征地纠纷
划分原则
科学性
征地区片划分应遵循土地利用总体规划和城市规划,保证科学性
合理性
征地区片划分应考虑土地利用现状、土地市场价格等因素,保证合理性
公平性
征地区片划分应保证被征地农民的权益,保证公平性
划分程序
调查摸底
在征地区片划分前,需要对拟征收土地进行调查摸底,了解土地利用现状、土地市场价格等信息
制定方案
根据调查摸底结果,制定征地区片划分方案,明确征地区片的范围、面积、补偿标准等内容
论证评估
对征地区片划分方案进行论证评估,确保方案的科学性、合理性和可行性
审批公布
征地区片划分方案经过论证评估后,报请政府审批,审批通过后向社会公布
补偿标准
土地补偿费
根据土地利用现状、土地市场价格等因素,确定土地补偿费标准
安置补助费
根据被征地农民的安置需求,确定安置补助费标准
地上附着物和青苗补偿费
根据地上附着物和青苗的种类、数量等因素,确定地上附着物和青苗补偿费标准
社会保障费用
根据被征地农民的社会保障需求,确定社会保障费用标准;