建设工程合同和劳动合同法律制度

2018一建《法律法规》1Z304000

1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度1Z304010建设工程合同制度1Z304020劳动合同及劳动者权益保护制度1Z304030相关合同制度1Z304011合同的订立原则合同的分类1Z304012要约要约邀请承诺合同成立(交易达成)合同生效(交易生效)建设工程合同订立过程的特殊性(教材写错,不考了解)1Z304013订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式(例如坐公交投币,属于以行为推定合同成立的其他形式)。建设工程合同应当采用书面形式(包括 3 个:勘察、设计、施工合同, 但注意:监理合同不是建设工程合同,而是委托合同)。承包人义务实际工期=实际竣工日-实际开工日(总监开工令上载明的日期)-业主指令施工暂停天数-工期顺延天数实际竣工日认定争议合同漏洞的填补方法发包人义务1Z304014解决工程价款结算争议的规定工程应付款时间的确定承包人工程价款的优先受偿权1Z3040151Z304016【原理 1】违约行为与财产损失存在因果关系时,方可索赔【原理 2】赔偿损失=直接损失+可得利益(间接损失)≤违约方订立时的合理预见范围。(即:意外损失不赔,只赔意料中的。) 【原理 3】被违约一方应采取适当措施防止损失扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失索赔。被违约方减损费用,由违约方承担。发包人应承担的赔偿损失承包人应承担的赔偿损失无效合同效力待定合同1Z304017合同的履行合同变更合同转让可撤销合同合同终止方式合同解除(取消交易、退钱退货)法定解除的程序施工合同的法定解除1Z304018违约责任的概念和特征当事人承担违约责任应具备的条件违约责任的种类违约责任的免除1Z304019简记为:示范=参考。《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)由合同协议书、通用条款、专用条款三部分组成。示范文本对当事人订立合同起参考作用,但不要求当事人必须采用。合同的成立与生效同当事人是否采用合同示范文本无直接关系。1Z3040211Z3040221Z304023劳动合同订立原则劳动合同种类用人单位不签订书面劳动合同的后果劳动合同条款劳动关系的建立劳动报酬与劳动条件条款试用期条款劳动合同的生效与无效集体合同用人单位变更不影响原劳动合同用人单位支付劳动报酬的相关规定劳动者单方解除劳动合同用人单位单方解除劳动合同经济性裁员