第一章 物权总论

物权总论 思维导图 第一章

物权总论物权概念与特征物权法概念与内容效力类型变动保护直接支配、对抗第三人特征直接支配物依自己意思义务人不特定,绝对权使用价值是有形的客体是物,有体物直接享受物利益利益物的归属物的利用物的价值设立债务担保排他性排除权利干涉同一物不许有内容不相容物权并存调整人对物支配关系法律规范总和内容全面利用交换价值占有支配关系变动产生,主体间变更,客体、内容消灭,事实发生优先效力矛盾权利并存,强权利排斥弱权利物权相互间能并存,先优于后用、担可用、用不可担、担,可限制物权优先所有权物权对于债权物优于债同一标的物:买卖不破租赁债权人依破产程序或强制执行程序行使债权,债务人财产物存在他人物权,物权优于一般债权物上请求权性质请求权:妨害时,特定人为特定行为物权的效用:恢复支配状态为目的附属于物权行使直接提出物上请求权请求返还原物没有法律依据占有原物灭失,请求赔偿排除妨碍,消除危险违法行为物权法定主义物权法体系中处于枢纽地位规定种类、内容要求类型强制内容固定创设后果:不发生物权效力种类所有权独占性支配用益物权使用、收益担保物权第三人特定财产设定物权占有控制、占领民法上分类自物、他物动产、不动产主物、从物:独立?所有权、限制物权有限期、无限期时效针对债权而言民法、特别法:特殊优先本权、占有概念产生、变更、消灭原则公示外部表现动产,交付,运输工具除外不动产,登记公信信赖,即使表现状态与真实状态不符,不影响变动效力保护交易安全善意取得,在法律规定条件下信赖公示却无权处分人取得物权原因民事行为其他买卖、互益、赠与善意取得遗失物取得征收添附没收因合法生产建造因法律文书孳息:分红、果实、企业取得消灭民事抛弃:单方合同:约定物权存续、消灭撤销权:法律、合同其他标的物灭失法定期间届满混同同一物所有权归属一人,其他消灭是为原则模式意思主义立法例:债权合同形式主义折中主义公示方法交付转移占有交付对抗主义交付要件主义生效要件公示方法通常指现实交付简易交付占有改定指示交付:出让权利,代替交付拟制交付:权利凭证登记效力登记对抗主义登记要件主义:变动要件,不登记不发生不动产登记薄、登记机构、登记资料查询产权证书,权利人登记薄,登记机构应当一致不一致,除有证据证明登记薄确有错误,以登记薄为准登记种类更正登记权利人、利害关系人确有错误直接申请权利人书面同意或有证据证明登记错误,予以更正异议登记权利人不同意,利害关系人可申请登记之日起十五日内不起诉,失效造成不当,可申请赔偿预告登记所有权用益物权集体土地房屋所有权建设用地宅基地使用土地承包经营海域物权自我保护,即自力救济民事诉讼程序,公力救济请求权特殊方法请求确认物权物上请求权:恢复对物的支配权请求修理、重作、更换或恢复原状请求赔偿损失:不能恢复原状
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          • 义务人不特定,绝对权
          • 使用价值是有形的
          • 客体是物,有体物
        • 直接享受物利益
          • 利益
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          • 物优于债
          • 同一标的物:买卖不破租赁
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