非经营性资产

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非经营性资产

• 概述
  • 非经营性资产的定义
    • 非经营性资产是指与生产经营活动无关的资产
      • 包括固定资产、无形资产、投资性房地产等
        • 固定资产是指使用寿命较长、价值较高的资产
          • 如房屋、建筑物、机器设备等
        • 无形资产是指没有实物形态的资产
          • 如专利、商标、版权等
        • 投资性房地产是指为了投资而持有的房地产
          • 如出租物业、闲置土地等
  • 非经营性资产的特点
    • 非经营性资产与生产经营活动无关
      • 因此，其价值变动不会直接影响企业的经营业绩
    • 非经营性资产的价值变动可能影响企业的财务状况
      • 如固定资产的折旧、无形资产的摊销等
    • 非经营性资产的管理与经营性资产不同
      • 非经营性资产的管理通常由专门的部门负责
• 非经营性资产的会计处理
  • 非经营性资产的初始计量
    • 固定资产的初始计量
      • 固定资产的初始计量应按照成本进行计量
        • 成本包括购买价款、相关税费、运输费、安装费等
    • 无形资产的初始计量
      • 无形资产的初始计量应按照实际成本进行计量
        • 实际成本包括购买价款、相关税费、中介费等
    • 投资性房地产的初始计量
      • 投资性房地产的初始计量应按照实际成本进行计量
        • 实际成本包括购买价款、相关税费、中介费等
  • 非经营性资产的后续计量
    • 固定资产的后续计量
      • 固定资产的后续计量应按照历史成本进行计量
        • 历史成本包括折旧、减值准备等
    • 无形资产的后续计量
      • 无形资产的后续计量应按照历史成本进行计量
        • 历史成本包括摊销、减值准备等
    • 投资性房地产的后续计量
      • 投资性房地产的后续计量应按照公允价值进行计量
        • 公允价值变动计入当期损益
  • 非经营性资产的处置
    • 固定资产的处置
      • 固定资产的处置应按照账面价值与处置收入的差额确认处置损益
    • 无形资产的处置
      • 无形资产的处置应按照账面价值与处置收入的差额确认处置损益
    • 投资性房地产的处置
      • 投资性房地产的处置应按照账面价值与处置收入的差额确认处置损益;