导图社区 土地征收和土地征用的区别
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土地征收和土地征用的区别
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限,将集体所有土地转为国有土地的行为
土地征收的法律依据是《中华人民共和国土地管理法》
土地征收的目的主要是为了公共利益,如基础设施建设、公共设施建设等
土地征收的程序包括征地申请、征地审查、征地公告、征地补偿、征地实施等
土地征收的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等
土地征用是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限,将集体所有土地暂时用于特定工程建设的行为
土地征用的法律依据是《中华人民共和国土地管理法》
土地征用的目的主要是为了特定工程建设,如基础设施建设、公共设施建设等
土地征用的程序包括征用申请、征用审查、征用公告、征用补偿、征用实施等
土地征用的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等
土地征收和土地征用的区别主要体现在以下几个方面:
土地性质:土地征收是将集体所有土地转为国有土地,而土地征用是暂时使用集体所有土地
目的:土地征收是为了公共利益,而土地征用是为了特定工程建设
程序:土地征收的程序更为严格,包括征地申请、征地审查、征地公告、征地补偿、征地实施等,而土地征用的程序相对简单
补偿:土地征收的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,而土地征用的补偿主要是土地补偿费和安置补助费
使用期限:土地征收的期限一般是永久性的,而土地征用的期限一般是临时性的,到期后土地将归还给原集体经济组织。