导图社区 城市总体规划编制流程
城市总体规划编制流程，组织前期研究，按规定提出开展编制工作的报告，经上级规划行政主管部门同意后方可组织编制。
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城市总体规划编制流程
调查城市相关信息
收集城市发展相关数据和信息
分析城市发展面临的问题和挑战
根据相关信息制定规划编制任务书
组织程序：地方人民政府负责组织编制
工作程序
组织前期研究，按规定提出开展编制工作的报告，经上级规划行政主管部门同意后方可组织编制。
组织编制城市规划总体纲要，按规定提请审查。
依据国务院建设主管部门或者省、自治区建设主管部门提出的审查意见，组织编制城市总体规划成果，按法定程序报请审查和批准。
修改程序
审批程序
分级审批制度，本级人民政府组织编制，上一级人民政府审批。
编制内容
城市总体规划纲要的主要内容
市域城镇体系规划纲要
提出城市规划区范围
分析城市职能、提出城市性质和发展目标
提出禁建区、限建区、适建区范围
预测城市人口规模
研究中心城区空间增长边界，提出建设用地规模和建设用地范围
提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则
提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标
提出建立综合防尖体系的原则和建设方针
城市、镇总体规划的主要内容
城市、镇总体规划的内容
城市总体规划包括市域城镇体系规划和中心城区规划
城市总体规划的强制性内容
1城市规划区范围
2市域内应当控制开发的地域
3城市建设用地
4城市基础设施和公共服务设施
5城市历史文化遗产保护
6生态环境保护与建设目标污染控制与治理措施
7城市防尖工程
市域城镇体系规划的主要内容
1提出市域城乡统筹的发展战略
2确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等方面的保护与利用的综合目标和要求，提出空间管制原则和措施
3预测市域总人口及城镇化水平确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局和建设标准
4提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围
5确定市域交通发展策略原则确定市域交通、通信、能源、供水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施、重要社会服务设施、危险品生产储存设施的布局
6根据城市建设、发展和资源管理的需划定城市规划区。城市规划区的范围应当位于城市的行政管辖范围内
7提出实施规划的措施和有关建议
中心城区规划的主要内容
1分析确定城市性质、职能和发展目标，预测城市人口规模
2划定禁建区、限建区、适建区，并制定空间管制措施
3确定建设用地规模，划定建设用地范围，确定建设用地的空间布局
4提出主要公共服务设施的布局
5确定住房建设标准和居住用地布局，重点确定满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准
6确定绿地系统的发展目标及总体布局，划定绿地的保护范围(绿线)，划定河湖水面的保护范围(蓝线)
7确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求
8确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局，落实公交优先政策，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局
9确定供水、排水、供电、电信、燃气、供热、环卫发展目标及重大设施总体布局
10确定生态环境保护与建设目标提出污染控制与治理措施
11确定综合防灾与公共安全保障体系，提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等的规划原则和建设方针
12提出地下空间开发利用的原则和建设方针
13确定城市空间发展时序，提出规划实施步骤、措施和政策建议
实施和监督规划方案
根据规划方案，实施城市总体规划
进行规划实施的监督和评估
