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一建建筑实务（第一章）建筑工程设计技术
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编辑于2024-08-08 09:39:15- 建筑工程
- 建筑实务
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建筑工程技术（第一篇）
建筑工程设计技术（第一章）
建筑物的构成与设计要求
建筑物分类
民用建筑分类
按用途
工业、农业、民用（居住、公共）
按高度（不包含）
高层：住宅27m、公共24m
超高层：100m
按防火规范
住宅一类防火＞54m/二类防火＞27m、公共50m/24m
公共一类防火24m以上大于1000㎡医疗、重要、省级、超过100万册图书馆
按规模
大量性（学校、医院）、大型性（大型XX）
建筑物构成
结构体系：基础、梁柱墙板、屋顶
围护体系：屋面、外墙、门、窗
设备体系：水、暖、强弱电
建筑设计程序与要求
方案设计（定方案）、要有鸟瞰图
初步设计（宏观设计、费用估算）
施工图设计（工程量、做法）
专项设计（二次设计）
建筑物内物理环境技术要求
光环境
采光
宜采用接近天然光色温的光源，顶部采光可用导光管系统
遮光
节能
声环境
噪声
夜间：22：00-6：00
隔声
减震
热工环境
热工环境原则
划分分两级，一级区包括：严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖、温和
防热设计：建筑物表面宜采用浅色饰面材料
围护结构保温设计
复合保温墙体构造、严寒地区采用双层窗
围护结构隔热设计
外墙隔热采用浅色外饰面、通风墙、干挂通风幕墙
屋面隔热措施：采用有热反射材料层、蓄水屋面、种植屋面、淋水被动蒸发屋面
自然通风设计
未设置通风系统的居住建筑进深不超12m、公共建筑进深不超40m，严寒寒冷地区民用建筑0.5h换气1次
遮阳设计
空气质量
建筑隔震减震设计构造要求
地震震级衡量地震大小，用符号M
抗震设防分类和设防标准：甲类：特殊设防；乙类：重点设防；丙类：标准设防；丁类：适度设防
抗震体系与设计
结构体系具有牢固性、抗震冗余度；楼、屋盖具有刚度、整体性；基础有良好的整体性和抗转动能力；锚固件与节点后破坏
抗震措施
框架结构及抗震不低于二级节点核心区混凝土强度不低于C30，非结构构件与主体连接应进抗震设防
采用砌体墙时，应设置拉结筋、水平系梁、圈梁、构造柱
砌体房屋应设置现浇混凝土圈梁、构造柱、芯柱 混凝土强度不小于C25
楼梯间不得用悬挑式楼梯，8度9度设防不应采用装配式楼梯，
采用消能器 具有型式检验报告或产品合格证，参数和数量在设计文件中注明，消能器连接宜采用高强螺栓连接或者销轴连接或焊接，混凝土做为消能器支撑构件时强度≥C30，消能器支撑型连接时采用单斜支撑是、V字形、人字形，验收作为子分部工程验收，对于钢结构安装消能器平面从中间向四周、竖向由下向上；隔层支座设计使用年限不应低于建筑设计使用年限且不宜低于50年，支座在甲乙类设防抽样数量为100% 丙丁类设防抽样为50%
建筑构造设计的基本要求
楼地面、墙体、楼梯、电梯基本构造要求
楼面、地面满足隔声、保温、防水、防火要求；为减少振动传声可增加弹性阻尼材料
外墙：保温隔热、隔声、防水、防火、防潮、防结露；
楼梯（室内疏散楼梯）最小净宽度：医院1.30m、居住建筑1.10m、其他建筑1.20m
梯段净宽：每股人流按0.55m确定，且不小于两股人流；踏步级数≥2级，≤18级；以电梯为主要垂直运输的高层与超高层踏步最小宽度是0.25m最大高度是0.18m 其余为0.26m
楼梯扶手为0.9m，休息平台扶手为1.05m长度超过0.5m；休息平台宽度要大于梯段宽度且≥1.2m，公共楼梯至少单侧设置扶手，三股人流以上设置两侧扶手
室外疏散楼梯：平台耐火不低于1h，梯段耐火不低于0.25h
电梯：高层公共建筑和非住宅居住建筑电梯≥2台；建筑内没有电梯时应设置至少1台无障碍电梯
门窗、屋面、装饰装修、变形缝
民用建筑的公共建筑 窗台净高小于0.8m设置防护措施，防护高度≥0.8m；公共走道的窗户底边距地≥2m
防火门防火极限甲级1.5h、乙级1h、丙级0.5h；防火门应具有自行关闭和信号反馈功能；防火卷帘具有手动、自动、机械控制功能
屋面应设置坡度，≥2%；屋面卷材防水、刚性防水平屋面最小坡度2%、种植土屋面2%、压型钢板5%、油毡瓦、平瓦20%、波形瓦10%；装配式屋面抗风揭
装饰装修：外墙饰面砖应设置伸缩缝，间距不宜大于6m，缝宽度2mm 涂饰工程：新混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应刷抗碱封闭底漆，涂刷溶剂型涂料时含水率≤8%；乳液型涂料≤10%；木材基层≤12%
变形缝：包括伸缩缝、沉降缝、抗震缝 防水防火保温隔声防老化防腐蚀防虫害防脱落 选用原则：根据所在部位确定类型、根据缝宽确定规格确定伸缩量、根据装饰效果确定选用型号
建筑结构体系和设计作用（荷载）
结构设计基本作用（荷载）
结构可靠性要求
安全性
结构保持整体稳固性
耐久性
环境类别分5类， 环境类别 I-A（轻微）设计使用年限100年砼最小C30、50年最小C25、30年最小C25 环境类别 I-B 设计使用年限100年砼最小C35、50年最小C30、30年最小C25 环境类别 I-C（严重）设计使用年限100年砼最小C40、50年最小C35、30年最小C30 预应力楼盖板≥C30，其他预应力混凝土构件≥C40 设计使用年限50年，混凝土保护层最小厚度 I-A环境面型构件 混凝土强度≥C25 C=20mm；条型构件C25 C=25mm、≥C30 C=20mm；直接接触土体C=70mm，有垫层C=40 水胶比=水：胶凝材料总和，水胶比小则水少 混凝土强度高
适用性
梁的变形主要由弯距引起
裂缝控制分3个等级
常用建筑结构体系和应用
混合结构：砖砌墙现浇顶
框架结构：由梁、柱组成（侧向刚度小）
剪力墙结构：墙体既受剪又受弯称剪力墙、承重墙（侧向刚度大）
框剪结构：在框架结构中加剪力墙 （适用不超过170m的建筑）
筒体结构：有效抵抗水平荷载 （不超过300m的建筑）
桁架结构：由杆件组成，例如厂房
网架结构：
拱式结构：主要内力是轴向压力
悬索结构：跨度大
结构设计基本作用（荷载）
引起结构失去平衡或破坏的外部作用分两类
一类是直接施加在结构上的力（随着时间）
永久作用（自重、土应力、预加应力）
可变作用（楼面屋面活荷载、雪风荷载、起重机荷载）
偶然作用（爆炸、火灾、地震）
一类是间接作用（温度作用、混凝土收缩、徐变）
建筑构造设计的基本要求
混凝土结构设计构造基本要求
房屋建筑应采用双向抗侧力结构体系；抗震设防烈度9度（总12度）的高层建筑，不应采用带转换层、加强层、错层、连体结构 混凝土结构构件最小截面尺寸：矩形截面梁宽最小200mm、矩形截面框架柱最小边长300mm、圆形柱最小350mm、剪力墙厚最小160mm、实心楼板最小80mm，装配式现浇楼板最小50mm 设计年限50年的结构：素混凝土结构≥C20、钢筋混凝土结构≥C25、预应力混凝土楼板 钢混结构≥C30，除预应力楼板的其他预应力构件≥C40 受拉钢筋锚固长度不应小于200mm，受拉钢筋锚固长度根据 钢筋直径、钢筋混凝土抗拉强度、钢筋外形、锚固形式、构件抗震等级确定，受压钢筋锚固不应小于受拉钢筋锚固的70%
砌体结构设计构造基本要求
填充墙宜选用轻质块体材料，填充墙墙体厚不小于90mm，砌筑砂浆强度不低于M5， 不应在截面长边小于500mm的承重墙体内埋设管线 圈梁宽度≥190mm、高度≥120mm、配筋≥4根12、箍筋间距≤200mm
钢结构设计构造基本要求
装配式建筑设计基本要求
装配式混凝土建筑设计基本要求
预制剪力墙洞口两侧墙肢宽度≥200mm、洞口上方连梁高度不宜小于250mm 预制剪力墙底部接缝高度宜为20mm，采用灌浆料填实
装配式钢结构建筑设计基本要求
装配式装饰装修设计基本要求
建筑工程技术
主要建筑工程材料的性能和应用（第二章）
结构工程材料
建筑钢材的性能与应用
碳素钢，含碳量：低碳钢0.25%中碳钢0.6%高碳钢 合金钢，含合金元素：低合金5%中合金10%高合金 建筑钢材主要有碳素结构钢（型钢、钢筋）、优质碳素结构钢（预应力混凝土用钢丝、钢绞线、高强度螺栓）、低合金高强度结构钢（重型结构、钢混结构、大跨度结构）
钢筋混凝土结构用钢：HRB300，屈服强度≥300MPA，极限强度≥420MPA 强屈比=实测抗拉强度/实测屈服强度≥1.25；超屈比=实测屈服强度/标准屈服强度≤1.30；最大延伸率实测值≥9% 屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据、强屈比是可靠性参数，越大越安全、钢材塑性指标用伸长率与冷弯（伸长率越大塑性越好） 钢材工艺性能：焊接性能、弯曲性能，钢材力学性能：拉伸、疲劳、冲击
水泥的性能与应用
硅酸盐水泥：P•|、P•|| 强度42.5-62.5R（R表示早强型） 普通水泥（普通硅酸盐水泥）P•O 强度42.5-52.5R 复合水泥 P•C 42.5-52.5R 火山灰 P•P 粉煤灰P•F 矿渣P•S•A P•S•B 三种强度32.5-52.5R
水泥技术指标包括：凝结时间、体积安定性、强度 初凝时间：加水拌合开始失去可塑性 ≥45min（六类均）终凝时间：完全失去塑性 ≤6.5h（硅酸盐），≤10h（其他5类） 体积安定性：水泥在硬化过程中，体积变化的均匀性（不均匀则发生膨胀性裂缝），采用胶砂法测定水泥3d和28d的抗压抗折强度（40*40*160试块）
混凝土及组成材料的性能与应用
细骨料（砂）：粒径4.75mm以下，分为天然砂、机制砂、混合砂 粗骨料（石子）：粒径大于4.75mm； 最大粒径≤梁截面最小尺寸的1/4且≤钢筋最小净间距的3/4； 实心混凝土板，最大粒径≤板厚的1/3，最大不超过40mm 泵送混凝土碎石（人工）≤泵管1/3，卵石（天然）≤泵管1/2.5 水：拌合要用饮用水，海水可用于素混凝土 掺合料（矿物质）：非活性：石英砂、石灰石、硬矿渣 ；活性：粉煤灰（常用）、粒化高炉矿渣粉、硅灰、沸石粉
混凝土拌合物的和易性
流动性：用塌落度（塌落扩展度）作为流动性指标 黏聚性：不致发生分层和离析现象 保水性：不致产生严重沁水现象
和易性影响因素：单位体积用水量（最主要因素）；砂率（砂/砂+石）；组成材料的性质（时间、温度、水泥的需水量、骨料、外加剂、掺合料）
混凝土的强度：C15-C80等级，C30抗压强度标准值30MPA≤fcu＜35MPA 标准养护：150试块，温度20±2℃，湿度＞95%，养护至28d；同条件养护600℃天（日温度累加） 影响因素：水泥强度、水胶比、骨料、外加剂掺合料，搅拌振捣、养护温度湿度零期 混凝土试块强度代表值 85%-100%-115%，一侧超过取中间值、两侧超过作废，不超过取平均数 混凝土强度立方体抗压fcu（质量控制、验收）、轴心抗压fc=（0.7-0.8）fcu（符合工程实际，长方体）、混凝土抗拉ft=（1/10-1/20）fcu（抗裂度指标） 混凝土变形：非荷载变形（物理化学因素引起）：化学收缩、碳化收缩、干湿变形、温度变形；；荷载作用下的变形：短期荷载下的变形、长期荷载下徐变
混凝土的耐久性是个综合概念包括以下性能： 抗渗性：P4-P12，与密实度、内部孔隙大小、构造有关，直接影响混凝土的抗冻性和抗侵蚀性 抗冻性：F50-F400，指冻融次数 混凝土碳化：使混凝土碱度降低，导致钢筋锈蚀，抗压强度增加，抗拉抗折强度降低 碱骨料：导致混凝土膨胀
混凝土外加剂：改变流变性能：减水剂（增加混凝土耐久性）、引气剂（可改善和易性，提高抗渗性和抗冻性）、泵送剂 改善凝结时间：缓凝剂、早强剂、速凝剂 改善耐久性：引气剂、防水剂、阻锈剂 其他 膨胀剂、防冻剂（成分亚硝酸盐、六价铬盐，严禁用于预应力结构、饮用水食品安全工程、）、着色剂
砌体材料的性能和应用
砌块的种类：烧结普通砖240mm*115mm*53mm、烧结多孔砖（孔垂直地面使用） 孔洞率≥33%、烧结空心砖（平行地面使用） 孔洞率≥40% 蒸压砖：不能用于长期受热200℃以上； 砌块密度小、减轻自重、可利用工业废料、价格便宜，普通小砌块和轻骨料小砌块强度用MU表示 蒸压加气混凝土砌块强度用A表示
砂浆：沙子水泥水+掺合料外加剂 水泥砂浆（最小强度M2.5）：强度高耐久性好，保水性流动性差，用于房屋防潮层以下或对强度有要求 混合砂浆：加入石灰膏，流动性保水性好，用于地上，怕水吸水 砌块专用砂浆（最小强度Mb5）、蒸压砖专用砂浆（最小强度Ms5）、蒸压加气混凝土砌筑专用（最小强度等级Ma2.5） 砂浆试块：立方体70.7mm 标养28d，温度20±2℃ 湿度90%以上，强度评定与混凝土一样 处于3-5类环境，灌孔混凝土强度等级≥Cb30，混凝土砌块强度等级≥MU15，砂浆强度等级≥Mb10；；实心砖强度等级≥Mu20，水泥砂浆强度等级≥M10
装饰装修工程材料
饰面石材和建筑陶瓷的特性与应用
人造饰面石材：重量轻、价格低、强度大 建筑卫生陶瓷分为建筑陶瓷与卫生陶瓷两部分 建筑陶瓷：按成型方法：挤压转（A类砖）、干压砖（B类砖） 按吸水率：低吸水率砖（1类）、中吸水率砖（2类）、高吸水率砖（3类） 天然花岗石：酸性硬石材、耐磨、耐久性好、不耐火、吸水率极低 天然大理石：碱性石材、易腐蚀、吸水率低、质地软
木材和木制品的特性与应用
木材的含水率和湿胀干缩变形 含水率指标：影响含水率指标的是纤维饱和点和平衡含水率 木材变形 顺纹方向最小，径向较大，弦向最大；湿胀可使木材鼓凸、干缩使木材翘曲、开裂、接榫松动、拼缝不严 人造木地板中浸渍纸层压木便宜
玻璃因生产方法不同分为普通平板玻璃和浮法玻璃 安全玻璃（均不可现场切割）：钢化玻璃（机械强度高、弹性好、热稳定性好、可发生自爆；均质钢化玻璃降低自爆率）、防火玻璃（耐火性分隔热型A类、非隔热型C类）、夹层玻璃（抗冲击性能好、耐久耐热耐湿耐寒） 节能装饰型玻璃：着色玻璃（吸收太阳辐射热、太阳紫外线）、镀膜玻璃（单向透视性）、低辐射镀膜玻璃LOW-E玻璃（）、中空玻璃（双层中间真空、保温隔热）
建筑腻子：填补墙体基层缺陷，抗裂、 防水功能 建筑涂料：喷面
建筑功能材料
建筑防水材料的特性与应用
材料防水：刚性（砂浆、混凝土）、柔性（防水卷材、防水涂料、密封材料、堵漏灌浆材料） 改性沥青防水卷材弹性体（SBS-气温低）（APP-气温高）：耐高低温、耐腐蚀性、耐老化性，抗裂； 高分子防水卷材：三元乙丙、聚氯乙烯、氯化聚乙烯 防水卷材主要性能：防水性（不透水性、抗渗透性）、机械力学性能（拉伸强度、断裂伸长率）、温度稳定性（耐热度、脆性温度）、大气稳定性（耐老化性）、柔韧性（柔度、柔性） 防水涂料：按成膜物质种类分：丙烯酸、聚氨酯、有机硅、改性沥青；；水泥基渗透结晶型防水涂料（刚性） 建筑密封材料：定型：止水带、止水条、密封条；非定型：密封膏、密封胶、密封剂
建筑防火材料的特性与应用
钢结构防火涂料：按防护对象分普通、特种（油电）、按分散介质分水基性、溶剂性、按防火机理分膨胀型、非膨胀型，；耐火极限：0.5h、1h、1.5h、2h、2.5h、3h 采用喷涂、刮涂、刷涂、抹涂，膨胀涂层厚度≥1.5mm 非膨胀涂层厚度≥15mm
防火堵料：有机防火堵料（可塑性）：长期不硬化、遇火发泡膨胀、可重复使用、优异防火防水气密 无机防火堵料（速固型）：固化快、优异防火防水气密 阻火包：适用于较大孔洞
防火玻璃：非隔热型防火玻璃（耐火玻璃）、隔热型防火玻璃（复合型防火玻璃） 耐火极限：0.5h、1h、1.5h、2h、3h
建筑保温、隔热材料的特性与应用
保温材料按材质分无机保温材料、有机保温材料、复合保温材料 按形态：纤维状（岩棉、矿渣棉、玻璃棉、硅酸铝棉） 多孔状（泡沫玻璃、玻化玻璃、膨胀蛭石、加气混凝土；聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料、酚醛泡沫塑料） 层状：铝箔、金属或非金属镀膜玻璃
影响保温隔热材料导热系数因素：导热系数越大越不保温 材料性质：导热系数 金属＞非金属＞液体＞气体 表观密度与孔隙：表观密度小导热系数小，孔隙率相同时孔隙尺寸越大导热系数越大 湿度、温度：负影响，越大导热系数越大 热流方向：热流平行于纤维方向 不保温、垂直于纤维方向阻热性能好 保温
保温隔热材料：聚氨酯泡沫塑料（B2级）：保温性能好、防水防火、耐腐蚀 改性酚醛泡沫塑料（A-B1级）：贵，绝热性、抗老化、阻燃性、抗火焰穿透性 聚苯乙烯泡沫塑料（B2级）：模塑（EPS）和挤塑（XPS），重量轻、隔热隔声、耐低温性能强、具有弹性、低吸水性、易加工 B2级属于可燃材料、A级材料耐火 岩棉、矿渣棉（A级）：怕水、防火不燃、耐低温、长期使用稳定、吸声隔音 玻璃棉（A级）：体积密度小、导热率低、不燃、 中空玻璃微珠保温隔热材料（类似涂料）：由底涂、中空玻璃微珠中间层、面涂组成，耐气候老化、反射隔热、耐沾污
建筑工程技术（第一篇）
建筑工程施工技术（第三章）
施工测量
水准仪-光学仪器（DS05、DS1数越小精度越大）：测高差、勉强测水平距离 经纬仪-光学仪器（DJ07）：测夹角 全站仪（电子仪器）：确定角度、距离、空间坐标 激光铅垂仪：楼内定位
测量基本任务：空间定位（测角、测距、测高差）、监测 实施原则：平面控制测量遵循由整体到局部的原则 1、建立场区控制网 2、分别建立建筑物施工控制网 3、测设建筑物主轴线 4、建筑物细部放样
施工测量方法：直角坐标法（方格网或轴线形式，精度高）、极坐标法（近控制点）、角度前方交会法（远控制点）、距离交会法（精度低 ）、方向线交会法
建筑施工期间变形测量：需要监测的对象：安全设计等级为一级、二级的基坑；地基基础设计等级为甲级，或软弱地基上的地基基础设计为乙级的建筑；；长大跨度或狭长的工程结构；重要的基础设施 变形监测内容：对上述进行沉降观测、 对基坑工程及支护结构变形监测和周边环境变形监测 对高层、超高层、狭长的工程进行水平位移监测、垂直度及倾斜监测、挠度监测、日照变形监测、风振变形监测 对隧道、涵洞进行收敛变形监测
建筑测量精度、要求及基准点设置： 依据：2000国家大地坐标及1985国家高程基准 精度：共5级，特等、一等、二等、三等、四等、五等 基准点数量：沉降观测基准点（特等、一等观测点不应少于4个；其他等级不应少于3个）；；位移观测基准点（特等、一等观测点不应少于4个；其他等级不应少于3个）
基坑变形监测点布置；顶部观测（沿基坑周边布置，中部、阳角处，监测点水平间距≤20m，一边不宜少于3个） 深层观测（宜布置在围护墙中间、阳角，监测点水平间距20-60m，每边≥1个）
土石方工程施工
岩土分类
根据粒径和塑性指数，土可分为碎石土、砂土、粉土、粘性土 内摩擦角是土的抗剪强度指标 土的天然含水量=土中水的质量/土的固体颗粒质量 干密度越大表明土越坚实
基坑支护工程施工
≥5米算深基坑 侧壁安全等级三级，一级很严重，二级严重（土钉墙、锚杆锚索），三级不严重（水泥土重力式围护）
灌注桩排桩支护根据支护情况分四类，悬臂式、锚拉式、内撑式、内撑-锚拉混合式 采用间隔成桩，已完成桩与相邻桩间距应＞4倍桩径，或施工时间间隔＞36h 充分泛浆，高度≥500mm，先施工灌注桩再施工止水帷幕，
地下连续墙支护：震动小噪声低，墙体刚度大，抗渗性好，导墙-灌水泥浆-开挖-放置钢筋笼-灌注混凝土；；导墙混凝土≥C20，厚度≥200mm，导墙比地面高100mm，导墙高度应≥1.2m，导墙内径应比地下连续墙加宽40mm，地下连续墙单元槽段宜4-6m，用两个导管浇筑导管间距≤3m，距壁≤1.5m，浇筑高度高出设计300-500mm
土钉墙：单一土钉墙（适应深度宜为＜12m）、预应力锚杆复合土钉墙、水泥土桩复合土钉墙、微型桩复合土钉墙 构造要求：坡比（高宽比）不宜大于1：0.2，一次挖3m深；；土钉直径16-32mm，倾角5°-20°，间距1-2m；；注浆 第一次注水泥砂浆体积应≥1.2倍孔体积，第二次注纯水泥浆，量为上次30%-40%，强度≥20MPa
应实施监测的基坑工程：基坑设计安全等级为一、二级基坑；开挖深度≥5米 施工前，建设方委托第三方进行监测
人工降排水施工
地下水位保持在基坑底面下0.5-1.5m 控制方法：集水明排、截水、降水及地下水回灌 轻型井点、多级情形井点、喷射井点（渗透系数小）、电渗井点、真空将水管井、将水管井（渗透系数大）
土石方工程与回填工程
分层开挖控制在3m以内，多级放坡开挖 坡间平台宽度不小于3m
回填土料要求，不能选用淤泥、淤泥质土、有机质大于5%的土、含水率不符合压实系数要求的土，选同类土 压实系数=实际干土密度/最大干土密度 振动压实机250mm-350mm，每层压实3-4遍
基坑验槽要求
验槽条件：勘察设计施工建设监理 五方参加（总监理工程师或建设单位负责人组织）、资料齐全（地基基础设计文件、岩土勘察报告）、基底应为无扰动原状土 验槽方法主要采用观察法，不可见部位用钎探法；钎探排列方式：中心一排、两排错开、梅花形
天然地基验槽可不进行轻型动力触探：触探可造成冒水涌砂、砾石层或卵石层厚度大于1m、密实砂层厚度大于1.5m
地基与基础工程施工
常用地基处理方法与施工
地基处理：换填地基、压实、夯实地基、复合地基、注浆加固、预压地基 换填地基方法（处理深度0.5-3m）：素土、灰土地基：体积比2：8、3：7，灰土夯实后3d不得受水浸泡，竖缝错开500mm，压实系数≥0.95 ； 砂和砂石地基：碎石、卵石、沙砾、粗砂、中砂，压实系数≥0.97 ； 粉煤灰地基：选用三级以上的粉煤灰级，粉煤灰最上层覆盖300-500m土 夯实地基方法（处理深度3-10m）：通过土体含水率分为强夯（适用于碎石土、砂土、低饱和度的土）和强夯置换（高饱和度的粘性土）两种，每个实验区面积不宜小于20m*20m，夯锤为圆形、上下有贯通的排气孔，降排水至基坑底以下2m 复合地基：局部换填，靠桩和桩间土体共同受力，水泥粉煤灰碎石桩复合地基（CFG桩）长螺旋钻孔灌注成桩、振动沉管、泥浆护壁
桩基础施工
钢筋混凝土预制桩（按打桩方法）
锤击沉桩：确定桩位和沉桩顺序-桩机就位-吊桩喂桩-校正-锤击沉桩（终止沉桩以桩端标高为主，贯入度为辅）-接桩（距地0.5-1m）（焊接、螺纹接头、机械啮合）--再锤击沉桩-送桩-收锤-切割桩头 静力压桩（取决土的干湿程度）（避免密集）：测量定位-压桩机就位-吊装、插桩-桩身对中调直-静压沉桩-接桩（卡扣式、抱箍式、啮合式1-1.5m；焊接法、螺纹式0.5-1m）-再静压沉桩-送桩-终止压桩（摩擦桩控制标高，端承桩控制终压力）-检查验收-转移桩机 振动法
灌注桩（按成孔方法）
钻孔灌注桩（超灌大于1m）：场地平整-桩位放线-开挖泥浆池、浆沟-护筒埋设-钻机就位-孔位校正-成孔、泥浆循环、清除废渣泥渣（沉渣厚度端承桩≤50mm、摩擦桩≤100mm、抗拔抗水平荷载≤200mm）-清孔换浆-终孔验收-下钢筋笼及导管-二次清孔（正循环清孔、泵吸反循环清孔）-验收-水下混凝土-成孔 长螺旋钻孔灌注桩 沉管灌注桩（单打法：适用含水量较小土层；复打法或反插法：适用于饱和土层）：桩机就位-锤击（振动）沉管-上料-边锤击（振动）边拔管并继续浇筑混凝土-下钢筋笼，继续浇筑混凝土及拔管-成桩 人工挖孔桩
桩基检测技术
施工前 为设计提供依据，确定单桩极限承载力，单桩承载力取极限承载力的50% 施工后 为验收提供依据，进行桩身完整性检测和单桩承载力检测
单桩承载力检测方法：单桩竖向抗压（静载试验）目的：单桩竖向抗压承载力极限 单向竖向抗拔静载试验 目的：测定定桩的抗拔侧阻力 单桩水平静载试验 目的：确定单桩水平临界荷载
桩身完整性检测：钻心法（目的：桩身完整性类别、桩长桩身强度沉渣厚度持力层岩土性状），开始时间：混凝土达到零期28d或同条件试块满足强度要求 低应变法、高应变法（锤击）、声波投射法：（目的：桩身完整性类别、桩身缺陷及位置），混凝土强度不低于设计强度70%且≥15MPa 桩身完整性类别分四类，（一类桩身完整、二类桩身有轻微缺陷，不会影响桩身结构承载力的正常发挥、三类桩身有明显缺陷，对桩身结构承载力有影响、四类桩身存在严缺陷）
混凝土基础施工
钢筋工程施工技术要求
混凝土基础形式：筏形、箱型、独立基础、桩基础、条形基础
高层建筑筏形基础和箱型基础长度超过40m时设置贯通施工缝（后浇带分沉降、伸缩），后浇带宽不宜小于80cm 设置钢筋撑脚以保证钢筋位置正确 独立基础为双向钢筋时，底面短边在长边上方 设计施工年限达到100年的结构，迎水面钢筋保护层不应小于50mm，无垫层≥70mm
模板工程施工技术要求
后浇带施工缝侧面宜用快易收口网、钢板网、小木板做侧模，在浇筑前应拆除并凿毛
混凝土工程施工技术要求
水平运输设备：混凝土搅拌输送车，机动翻斗车，手推车 垂直运输设备：混凝土汽车泵、固定泵、塔式起重机、汽车吊、施工电梯 布料设备：混凝土汽车泵、布料机、布料杆、塔式起重机、手推车
垫层混凝土在强度达到70%后进行基础施工
独立基础：按台阶分层连续浇筑，一个台阶稍停0.5-1h 条形基础：分层（300-500mm）分段（2-3m），呈阶梯形向前 筏形基础：混凝土浇筑方向宜平行于次梁长度方向，对于平板式筏形基础宜平行于基础长边方向， 采取减缓混凝土下落冲击的措施：粗骨料粒径大于25mm时≤3m，粗骨料粒径不大于25mm时≤6m，基础混凝土采取减少表面收缩裂缝的二次抹面措施
大体积混凝土
水泥凝固产生热量、产生大量水化热；立方体均大于1米称大体积混凝土，强度等级宜为C25-C50，采用混凝土60d或90d的强度作为混凝土配合比设计，置于岩石类地基上时宜在混凝土垫层上设置滑动层，浇筑时整体分层或推移式连续浇筑施工，混凝土宜采用二次振捣并多次抹压
配合比：塌落度不宜大于180mm，水胶比不宜大于0.45，砂率宜为38%-45%，大体积混凝土供应能力满足混凝土连续浇筑不宜低于单位时间所需量1.2倍
施工缝位置：设置施工缝时，位置及间歇时间根据设计规定、温度裂缝控制规定、混凝土供应能力、钢筋工程施工、预埋管件安装因素确定
跳仓法施工，跳仓最大分块不宜大于40m，时间间隔不宜小于7d，跳仓接缝处按施工缝处理
大体积混凝土应采取保温保湿养护，专人负责并进行测试记录，连续养护时间不少于14d，保持表面湿润，保温覆盖层应分层逐步拆除 当混凝土表面温度于环境最大温差小于20℃时可全部拆除
温度控制
混凝土入模温度＞5℃ ≤30℃，混凝土浇筑体最大温升值≤50℃ 混凝土浇筑体里表温差不宜大于25℃ 拆除保温覆盖层混凝土表面与大气温差≤20℃ 混凝土降温速率不宜大于2.0℃/d
测温部分及频率
沿混凝土浇筑体厚度方向应至少布置表层、底层、中心温度测点 侧脸间距不宜大于500mm 表层和底层，宜在混凝土表面以内50mm处的温度 混凝土浇筑后 每昼夜≥4次 ； 入模温度测量 每台班≥2次
建筑工程施工技术（第三章）
主体结构工程施工
混凝土结构工程施工
模板工程
常用模板及特性： 胶合板模板：自重轻、安装方便、平整 组合钢模板：拆装方便、周转率高、通用性强、拼缝多且严密性差 钢框木（竹）胶合模板：与组合钢相比自重轻，模板拼缝少，用钢量少 大模板体系：整体性好、抗震性好、重量大需吊装 组合铝合金模板：重量轻、拼缝好、周转快、利用于早拆体系，成本高、强度比钢模板小 爬升模板、滑升模板、永久性压型钢
模板工程设计：模板设计原则：实用性、安全性、经济性 模板支撑脚手架独立架体高宽比≤3.0 竖向和水平剪刀撑设置应匀称、对称，每道宽度应为6-9m，倾角应在45°-60°之间
可调底座和可调托撑调节螺杆（自由端）应插入立杆长度不应小于150mm 当插入的立杆钢管直径为42mm，伸出长度≤200mm 当插入的立杆钢管直径为≥48.3mm，伸出长度≤500mm 可调底座和可调托撑调节螺杆插入立杆间隙≤2.5mm
模板与混凝土的接触面应涂刷隔离剂，在浇筑混凝土前木模板应浇水湿润
对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，设计无要求时起拱高度为跨度的1/1000——3/1000，起拱不得减少构件截面高度
板，构件跨度≤2m，混凝土强度标准值≥50% 板，构件跨度＞2m，≤8m，混凝土强度标准值≥75% 板，构件跨度＞8m，混凝土强度标准值≥100% 梁拱壳，构件跨度≤8m，混凝土强度标准值≥75% 梁拱壳，构件跨度＞8m，混凝土强度标准值≥100% 悬臂构件，混凝土强度标准值≥100% 顶板模板拆除要求项目技术负责人审批，大模板体系混凝土强度达到1N/m㎡即可拆除 混凝土终凝依据是构件强度 快拆体系的支架立杆不应大于2m，拆模时保留立杆，混凝土强度50%拆除
钢筋工程
钢筋配料：直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度 弯起钢筋=斜段长度+直段长度+弯钩增加长度-弯曲调整值 箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值 并筋：直径28mm及以下的并筋数量不应超过3根，直径32mm钢筋并进宜为2根，直径36mm及以上钢筋不应采用并筋
钢筋代换（经过设计同意）：代换原则：等强度代换（构件配筋受强度控制）；等面积代换；当构件受裂缝宽度或挠度控制时 代换前后应进行裂缝宽度和挠度计算 钢筋代换除应满足设计要求的，还需满足计算和构造（最小配筋率、钢筋间距、保护层厚度、钢筋锚固长度、接头面积百分率及搭接长度）要求
钢筋连接
焊接：不宜承受动力荷载 机械连接：剥肋滚压直螺纹套筒连接（用量规定、通规、止规检查） 绑扎连接：受拉钢筋直径＞25mm，受压钢筋直径＞28mm，轴心受拉及小偏心受拉不宜承受动力荷载 钢筋接头位置设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋只能一个接头，接头末端距弯曲点10d
钢筋加工
调直、除锈、下料切断（钢筋切断机、手动液压切断器）、接长、弯曲成型（一次成型不得反复） 无延神功能的机械设备进行调直（HPB300最大冷拉率4%、HRB400最大冷拉率1%）
钢筋除锈：在钢筋冷拉调直过程中除锈；机械除锈剂除锈、喷砂除锈、酸洗除锈、手工除锈
钢筋安装
连续梁、板的上部钢筋接头位置宜在跨中1/3，下部钢筋接头宜在梁端1/3
绑扎扎点的钢丝要成八字形，双向主筋的钢筋网全部扎牢
板、次梁、主梁交叉处，板筋在上，次梁在中，主梁在下
混凝土工程
普通混凝土配合比
水泥选用规定：大体积混凝土宜选用中、低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥 高强混凝土、抗冻混凝土宜选用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 抗渗混凝土宜选用普通硅酸盐水泥
普通混凝土最小胶凝材料（水泥+活性矿物掺合料）用量（Kg/m³）：最大水胶比（水/胶凝材料）为0.6，素混凝土用250，钢筋混凝土用280，预应力混凝土用300 由具有资质的试验室进行计算，混凝土配合比为重量比
混凝土浇筑
浇筑竖向结构混凝土前在底部填不大于30mm厚的混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆
粗骨料粒径＞25mm，不宜＞3m；粗骨料粒径≤25mm时，不宜＞6m 当浇筑墙、柱构件时，自由倾落高度不满足要求时应加设串筒、溜槽、溜管
浇筑墙柱连成整体的梁板时，应在墙柱浇筑完1-1.5h后再浇筑
梁板同时浇筑混凝土时，主次梁顺次梁方向浇筑，单向板宜沿长边方向浇筑
施工缝和后浇带
施工缝宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位 柱、墙可留置在基础、楼层结构顶面 柱施工缝与结构上表面的距离宜为0-100mm、墙施工缝与结构上表面的距离宜为0-300mm 留设在楼层结构底面，施工缝与结构下表面的距离宜为0-50mm，当板下有梁托时可留设在梁托下20mm 高度较大的柱、墙、梁及厚度较大的基础，施工缝可根据要求留在中部
主次梁留置在次梁跨中1/3范围内 单向板留置在平行于板的短边任何位置 楼梯梯段设置在梯段板跨度端部1/3范围内 墙：宜设置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留设在纵横墙交接处
在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于1.2N/m㎡（终凝后强度） 在硬化的混凝土表面上，清除松动石子以及软弱混凝土层并加以充分湿润冲洗干净 在浇筑混凝土前宜在施工缝处刷一层30mm厚混凝土成分相同的水泥砂浆 后浇带采用微膨胀混凝土，提高混凝土强度等级，湿润养护14d
混凝土养护
洒水、覆盖、喷涂养护剂
已浇筑完毕的混凝土，应在终凝前（浇筑完毕8h-12h内）开始 采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥的混凝土，≥7d ；剩余混凝土≥14d
预应力工程
先张法特点：先张拉预应力筋（钢筋、钢绞线）后，再浇筑混凝土，预应力是靠预应力筋与混凝土之间产生的粘结力传递给混凝土；单根张拉时，由下向上 由中至边对称进行；放张采取缓慢放张 后张法特点：先浇筑混凝土达到一定强度时（不低于75%），再在其上张拉预应力筋，预应力是靠锚具传递给混凝土，（有直线、曲线、折现类型；留设灌浆孔、排气孔、泌水孔；筋长度不大于20m时一端张拉、大于20m是两端张拉）（张拉顺序从上往下） 金属类预应力筋下料时应采用机械切断（砂轮锯或切断机）切断；放张采取缓慢放张
建筑工程施工技术（第三章）
主体结构工程施工
砌体结构工程施工
技术要求
砌筑砂浆应进行配合比设计，同时满足稠度（稠度越大越稀）、保水率、抗压强度 基础墙的防潮层，无设计要求时宜采用1：2.5的水泥砂浆加防水剂铺设，厚度可为20mm，抗震设防地区建筑物不应采用卷材作为防潮层 砌体结构中，在墙的转角处及交接处应设置皮数杆，皮数杆间距不宜大于15m 当墙体上留置施工洞口时，洞口净宽度≤1m，其侧边距交接处墙面≥500mm 砌体垂直度、表面平整度、灰缝厚度、砂浆饱满度应在砂浆终凝前校正，砌完基础或每一层进行校正砌体轴线和标高
砖砌体工程
烧结砖砌体： 混凝土砖、蒸压砖的生产零期应达到28d，方可使用 砌筑烧结普通转、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砖砌体时，砖应提前1-2d适度湿润，烧结类的砖相对含水率60%-70%；混凝土多孔砖及混凝土实心不宜浇水湿润 砌筑方法：三一砌筑法（一铲灰一块砖一揉压）、挤浆法、刮浆法、满口灰法 砌墙砌筑形式：全顺、全丁、一顺一丁、两平一顺、三顺一丁、梅花丁 240mm厚承重墙的最上一皮砖及挑出层的外皮砖应整砖丁砌 砖墙灰缝宜为10mm，≥8mm，≤12mm 正常施工条件下，每日砌筑高度宜控制在1.5m或一步脚手架高度内
砌体结构留槎： 丁字墙留斜槎：普通砖砌体水平投影长度不小于高度的2/3，多孔砖砌体的斜槎长高比不应小于1/2 丁字墙留直槎（凸槎）：竖向间隔每500mm埋入一组钢筋（6、7度抗震设防埋入≥1000mm），末端有90°弯钩 马牙槎：绑钢筋-砌筑墙-浇混凝土；先退后进 每个马牙槎沿墙高每隔500mm设拉结筋，马牙槎沿高尺寸不宜超过300mm，凹凸尺寸宜为60mm 砖柱不得采用包心砌法；水池水箱冻胀环境的地面以下工程部位不得采用多孔砖
混凝土小型空心砌块砌体工程
砌筑墙体时，小砌块产品零期不应小于28d 普通小砌块无需浇水湿润，轻骨料小砌块应提前浇水湿润 雨天及小砌块表面有浮水时不得施工 应将生产时的底面朝上反砌于墙上，对孔错缝搭接 单排孔搭接长度为砌块的1/2；多排孔搭接长度不宜小于砌块的1/3且≥90mm 墙体竖向通缝不得超过2皮小砌块，独立柱不得有竖向通缝 小砌块每日砌筑高度宜在1.4m或一步脚手架高度内 小砌块用混凝土强度等级≥Cb20或C20
填充墙砌体工程
采用普通砂浆砌筑时，烧结空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块应提前1-2d浇水湿润，蒸压加气混凝土砌块采用专用砂浆或普通砂浆砌筑时，应在砌筑当天对砌块面浇水湿润 在厨房、卫生间采用轻骨料小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块时，墙底宜现浇混凝土坎台，高度宜为150mm（C20强度） 填充墙的拉结筋采用化学植筋的方式时，要进行实体检测（拉拔试验：6KN在两分钟内荷载值降低不大于5%算合格）
蒸压加气混凝土砌块砌筑时应上下错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3且≥150mm 砌筑采用薄层砂浆砌筑法砌筑时应符合（砌筑砂浆采用专用粘结砂浆、砌块不得浇水湿润，灰缝厚度宜为2-4mm）； 采用非专用粘结砂浆时 水平灰缝和竖向灰缝厚度不应超过15mm
填充墙最上斜砌一皮砖，待蒸压加气混凝土试块砌筑完14d
钢结构工程施工
焊接接头包括：全熔透、部分熔透焊接、角焊缝接头、塞焊、槽焊、电渣焊、栓钉焊 焊接时 作业环境温度≥-10℃；焊接作业区相对湿度≤90%；手工电弧焊和自保护药芯电弧焊焊接作业区最大风速≤8m/s；气体保护焊最大风速≤2m/s 当焊接作业区温度低于0℃且不低于-10℃时应采取加热或防护措施
采用焊接工艺和焊接顺序应使构件的变形和收缩最小，可采用对称焊接 特厚板宜增加轮流对称焊接的循环次数；长焊缝宜采用分段退焊法、跳焊法、多人对称焊法
紧固件连接：普通螺栓、扭剪型高强度螺栓、高强度大六角螺栓、钢网架螺栓球节点用高强度螺栓及拉铆钉、自攻钉、射钉
普通螺栓作为永久性连接螺栓时： 螺栓头和螺母应分别放置垫圈，螺栓头侧放置垫圈≤2个，螺母侧放置垫圈≤1个 承受动力荷载或重要部位的螺栓连接，设计有防松动要求时，应在螺母侧放置弹簧垫圈或防松动装置的螺母 螺栓紧固后外露丝扣≥2扣
高强度螺栓安装时应使用安装螺栓和冲钉：（不应少于安装孔总数的1/3；安装螺栓不应少于2个；冲钉数量不宜多于安装螺栓数量的30%；高强度螺栓不得用作安装螺栓） 高强螺栓不能自由穿入时，可用锉刀或铰刀修整，扩孔数量应征得设计同意，扩孔后的孔径≤1.2倍螺栓直径 高强度大六角头螺栓连接副终拧可采用扭矩法或转角法 高强度螺栓初拧、复拧、终拧（不超过24h），由中央向四周，按接头刚度较大的部位向约束较小的方向 无要求时先螺栓紧固后焊接
钢结构安装：安装现场应设置专门的构件的堆场，场地平整、通水电、排水通畅 安装前应对建筑物进行检查应办理交接验收定位轴线、基础轴线、标高、地脚螺栓位置 首节钢柱安装后应及时进行垂直度、标高、轴线位置的校正，垂直度可用经纬仪或线坠，并应进行柱底二次灌浆 首节以上的钢柱定位轴线应从底面控制轴线向上引出
钢梁安装：当钢梁大于21m时，不能使用两点吊装，应设置3-4个吊装点或采用平衡梁
压型金属板安装：应采用专用吊具装卸和转运，严禁直接用钢丝绳绑扎吊装 预留设备开洞时，应在混凝土浇筑完毕后使用等离子切割或空心钻开孔，不得采用火焰切割
钢结构涂装：构件表面除锈采用机械除锈和手工除锈 油漆防腐涂装可采用涂刷法、手工滚涂法、空气喷涂法、高压无气喷涂法 钢结构涂装时，环境温度为5-38℃，相对湿度≤85%，钢材表面温度应高于露点温度3℃，钢结构表面温度≤40℃ 表面不得有结露，恶劣天气停止，避免在强烈阳光照射下施工 涂装后4h应采取保护措施；风力超过5级室外不宜喷涂作业
装配式混凝土结构工程施工
吊装要求：根据预制构件的形状、尺寸、重量、作业半径选择 吊索水平夹角不宜小于60°，不应小于45°；慢起、稳升、缓放
运输要求：根据构件特点采用不同的运输方式、托架、靠放架、插放架应进行专门设计，并进行强度、稳定性、高度验算 外墙板采用立式运输，外饰面朝外，梁板楼梯阳台采用水平运输 采用靠放架，构件与底面倾角应大于80°，对称靠放，每层不大于2层 采用插放架直立运输时，采取放倾斜措施，构件之间设置隔离垫块 水平运输时，水平构件不宜超过3层，板类构件不宜超过6层
预制构件安装：预制墙板、柱等竖向构件安装时，应对安装位置、安装标高、垂直度校核和调整 叠合构件、预制梁等水平构件安装后，应对安装位置、安装标高进行校核和调整 水平构件安装后，应对相邻构件平整度、高低差、拼缝尺寸进行校核和调整
临时固定措施、临时支撑系统应有足够的强度、刚度、整体稳定性 竖向预制构件采用临时支撑不宜少于两道，对预制柱、墙板构件的上部斜支撑，支撑点距离距板底不宜小于构件高度的2/3，且不应小于1/2 水平预制构件采用临时支撑时，支撑架体的地基应平整坚实，竖向连续支撑层数不宜少于2层且上下层支撑宜对齐，叠合板下部支撑宜选用定型独立钢支柱
预制柱安装宜按角柱、边柱、中柱顺序进行安装，与现浇部分连接的柱宜先行安装 预制剪力墙板安装要求：与现浇部分连接的墙板宜先行吊装，其他宜按照外墙先行吊装的原则进行吊装 预制梁和叠合梁、板安装要求：安装顺序应先主梁、后次梁、先低后高 安装就位后应对水平度、安装位置、标高进行检查
预制构件连接
预制构件钢筋可以采用：钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚搭接连接、焊接、螺栓连接、钢筋机械连接
钢筋套筒灌浆连接、钢筋浆锚搭接连接的预制构件就位前，应检查 套筒、预留孔的规格位置、数量和深度；被连接钢筋的规格、数量、位置、长度
灌浆施工应符合下列规定： 宜采用压力、流量可调节的专用灌浆设备，施工中检查灌浆压力灌浆速度，先快后慢 竖向钢筋套筒灌浆采用压浆法从灌浆套筒下灌浆孔注入，其他出浆孔流出时及时封堵 灌浆料宜在加水后30min内用完 测温：日平均气温高于25℃时应测量施工环境温度、灌浆料拌合物温度；日最高气温低于10℃时应测量施工环境温度、灌浆部位温度、灌浆料拌合物温度 常温型灌浆料：灌浆料拌合物温度5-30℃，当低于5℃时应采取加热及封闭保温措施，确保施工开始24h内施工环境温度、灌浆部位不低于5℃，之后宜继续封闭保温2d 低温型灌浆料：当连续3d温度的最高值均低于10℃时采用低温灌浆料，过程中不低于0℃，施工开始24h内不低于-5℃
建筑工程施工技术（第三章）
主体结构工程施工
钢-混凝土组合结构工程施工
钢混组合结构构件设计时：钢混组合楼板总厚度不应小于90mm 钢管混凝土柱应在每个楼层设置排气孔，层高超6m，应在两个楼层中间增设排气孔
常用施工脚手架
作业脚手架：落地作业脚手架、悬挑脚手架、附着式升降脚手架 支撑脚手架：结构安装支撑脚手架、混凝土施工用模板支撑脚手架
安全等级为1级的 落地作业脚手架搭设高度＞40m；悬挑脚手架＞20m；满堂脚手架＞16m；支撑脚手架＞8m且荷载标准值＞15KN/㎡（面）、＞20KN/m（线）、＞7KN/点
脚手架设计要求：承受的荷载分永久荷载、可变荷载 永久荷载：脚手架结构件自重；脚手板、安全网、栏杆等附加自重；支撑脚手架所支撑物体自重 可变荷载：施工荷载、风荷载
扫地杆：高度≤200，纵向（平行建筑物）在上，横向（短边）在下 连墙件：水平间距不得超过3跨，竖向间距不得吵过步，连墙点之上架体的悬臂高度不应超过2步 剪刀撑：当搭设高度在24m以下，两端、转角处及中间间隔不超15m设置，底到顶连续设置；24m以上全外侧立面设置 支撑脚手架独立架体高宽比≤3.0
屋面与防水工程施工
屋面工程构造和施工
平屋面（排水坡度≤18%）的屋面防水等级一级 做法≥3道；二级≥2道；三级≥一道 屋面防水以防为主以排为辅； 结构找坡坡度不应小于3%；材料找坡坡度宜为2%；檐沟、天沟纵向坡比不应小于1%；保温最薄处厚度不宜小于20mm
卷材、涂膜屋面基本构造层次 正置式：结构层、找坡层、找平层、保温层、找平层、防水层、隔离层、保护层 倒置式：结构层、找坡层、找平层、防水层、保温层、保护层 结构层、找坡层、找平层、保温层、找平层、防水层、耐根穿刺防水层、保护层、种植隔热层
卷材防水层屋面施工 卷材防水层施工时，先进行细部再大样，由屋面最低标高向上铺贴 檐沟、天沟顺方向铺贴，搭接缝顺流水方向，搭接缝不宜留在沟底 卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴，搭接缝顺流水方向 立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法 同一层卷材短边搭接缝错不应小于500mm，上下卷材长边搭接缝不宜小于幅宽的1/3 女儿墙泛水处的附加层平面和立面的宽度不应小于250mm
熔化热熔型改性沥青胶结料（厚度为1-1.5mm），加热温度不应高于200℃，使用温度不宜低于180℃；厚度小于3mm的改性沥青防水卷材禁止热熔
屋面涂料防水：基层应坚实、平整、干净、无孔隙、无裂缝、无起砂；多遍均匀涂抹
保护层、隔离层施工 水泥砂浆及细石混凝土做保护层时，应在防水层上做隔离层（塑料膜、土工布、卷材可在负温下施工）；；防水层施工完进行蓄水试验（24h）
保温隔热工程施工
保温层材料
板状材料：聚苯乙烯泡沫塑料、硬质聚氨酯泡沫塑料、膨胀珍珠岩制品、泡沫玻璃制品、加气混凝土砌块、泡沫混凝土砌块 纤维材料：玻璃棉制品、岩棉、矿渣棉制品 整体材料：喷涂硬泡聚氨酯
保温层设计规定
宜选用吸水率低（自然风干状态下的平衡含水率）、密度和导热系数小，有一定强度 隔热措施：通常采用种植、架空、蓄水等
保温层施工
板状保温复验：表观密度或干密度、压缩强度或抗压强度、导热系数、燃烧性能 纤维保温复验：表观密度、导热系数、燃烧性能
板状材料保温施工，相邻板块应错缝搭接，干铺法、粘贴法、机械固定法 纤维材料保温层施工，应避免重压、有防潮措施，宜采用机械固定法 喷涂硬泡聚氨酯保温层时，分遍喷涂完成，每边厚度不宜大于15mm，喷涂20分钟内严禁上人 现浇泡沫混凝土保温层施工时，距地高度不宜超过1m，泵送时采用低压泵送，分层浇筑，一次浇筑厚度不宜超过200mm，保湿养护时不得少于7天
保温层施工环境温度要求：干铺的保温材料可在负温度施工；用水泥砂浆粘贴的材料不宜低于5℃；喷涂硬泡聚氨酯宜为15-35℃，空气相对湿度小于85%，风速不宜大于3级 现浇泡沫混凝土宜为5-35℃，雨雪风力5级以上停止施工
倒置式屋面保温层：结构层、找坡层、找平层、防水层、保温层、保护层 倒置式屋面坡度不宜大于3%，大于3%时在结构层采取防下滑措施，大于10%时应垂直坡度方向设置防滑条 保温板材坡度不大于3%的不上人屋面可使用干铺法，保温层最薄25mm
种植屋面保温层：结构层-保温隔热层-找坡层-找平层-防水层-耐根穿刺防水层-保护层-排（蓄）水层-过滤网-种植土层-植被层 屋面坡度大于50%时不宜做种植屋面，防水等级一级的至少设置一道耐根穿刺的防水层；；改性沥青防水卷材做耐根穿刺防水材料厚度不应小于4mm、高分子不小于1.2mm；种植平屋面排水坡度不宜小于2%；天沟不宜小于1%
墙体保温隔热工程
墙体节能系统：外墙外保温（使用年限不应小于25年） 外墙内保温 预制保温板现浇混凝土墙体（将EPS板置于外模板内测浇筑） 自保温混凝土复合砌块墙体（一型在骨料中复合轻质骨料制成；二型在孔洞中填插保温材料制成；三类骨料中复合轻质骨料且孔洞中填插保温材料）
墙体节能施工要点：防火隔离带（与基层墙体可靠连接，宽度不应小于300mm，与保温材料同步安装）的保温材料燃烧性能应为A级（宜用岩棉带，使用时进行表面处理） 保温板材与基层的连接方式、拉伸粘结强度（现场拉拔且不得界面破坏，强度不低于0.3MPa）、粘结面积比（进行剥离检验，粘结界面脱开面积不应大于50%）
地下室防水工程施工
地下工程防水等级与做法
明挖法地下工程现浇混凝土主体 防水等级一级，防水做法≥3道，防水混凝土1道，外设防水层（防水卷材、防水涂料、水泥基防水材料）≥2道且卷材或涂料≥1道，混凝土抗渗等级P8 防水等级二级，防水做法≥2道，防水混凝土1道，外设防水层≥1道，混凝土抗渗等级P8 防水等级三级，防水做法≥1道，防水混凝土1道，混凝土抗渗等级P6
防水混凝土
抗渗等级≥P6，试配应比设计要求提高0.2MPa（P8） 水泥品种宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（P O） 宜选用中粗砂，含泥量≤3%，泥块含量≤1%，不宜用海砂，石子最大粒径不宜大于40mm；； 混凝土胶凝材料总量≥320Kg/m³，其中水泥用量≥260Kg/m³，水胶比≤0.50，入泵坍落度宜控制在120-160mm，采用机械搅拌，搅拌时间不宜小于2min 防水混凝土应分层浇筑，厚度≤500mm，机械振捣，避免漏振、欠振、超振 施工缝：留在高出底面表面不小于300mm的墙体上 防水混凝土养护不小于14d，后浇带不得少于28d
水泥砂浆防水层
水泥使用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或特种水泥，采用中砂，含泥量≤1% 地下工程使用聚合物水泥砂浆防水层厚度≥6mm，掺外加剂、防水剂的砂浆防水层≥18mm 防水砂浆采用多层抹压法，最后一层表面提浆压光 在终凝后进行养护，温度不宜低于5℃，养护时间≥14d 不得在雨雪天、≥5级大风中施工，冬季≥5℃、夏季＜30℃
卷材防水层施工
冷粘法、自粘法施工环境气温不宜低于5℃；热熔法、焊接法施工环境气温不宜低于 -10℃，附加层≥500mm，基础地板混凝土垫层上铺卷材采用空铺法 采用外防外贴法铺贴卷材时，先铺平面后铺立面，从底面折向立面的卷材与永久性保护强接触采用空铺法；临时性保护墙宜采用石灰砂浆砌筑 采用外防内贴法铺贴卷材时，先铺立面后铺平面，贴立面时先铺转角后铺大面
涂料防水施工
无机防水涂料（刚性）宜用于结构背水面，有机防水涂料（柔性）宜用于迎水面 分层涂刷，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行，每遍涂刷时应交替改变涂刷方向
室内与外墙防水工程施工
室内工程防水设计工作年限不应低于25年，环境温度5-35℃ 防水等级一级，防水做法≥2道，防水层（防水卷材、防水涂料、水泥基防水材料）≥1道，防水等级二级，防水做法≥1道，防水层任选 淋浴区防水层翻起高度≥2000mm且高于喷淋口高度；洗脸盆≥1200mm；墙面其他部位≥250mm 建筑外墙整体防水设计包括：外墙防水工程的构造，防水层材料的选择，节点的密封防水构造
装饰装修工程施工
轻质隔墙工程施工
板材隔墙：复合轻质墙板、石膏空心板、增强水泥板、混凝土轻质板 骨架隔墙：轻钢龙骨、木龙骨为骨架，纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板为墙面板 玻璃隔墙：玻璃板、玻璃砖隔墙 活动隔墙：推拉式活动隔墙、可拆装的活动隔墙
贯通龙骨，低于3m的隔断墙安装一道，3-5m高度的隔断墙安装2-3道
吊顶工程施工
吊杆长度＞1500mm时设置反向支撑；当长度＞2500mm设置转换层；灯具风口及检修口应设置附加龙骨及吊杆 主龙骨间距≤1200mm，主龙骨悬臂段≤300mm
地面工程施工
整体面层：水泥混凝土、水泥砂浆、水磨石、自流平 板块面层：砖面层、大理石面层、花岗石面层 木、竹面层：实木地板、竹地板 石材铺贴完养护时间≥7d，养护期间不得铺设塑料薄膜和洒水，铺装完成28d或胶粘剂固化干燥后进行勾缝，
墙体饰面工程施工
涂饰工程：水性涂料施工的环境温度应在5-35℃ 乳胶漆施工：基层处理-刮腻子（通常三遍，每一遍干燥后用砂纸打磨）-刷底漆（先顶后墙）-刷面漆（1-3遍） 裱糊施工：基层处理-刷基膜-放线-裁纸-刷胶-裱贴 （先上后下、先高后低）
饰面板（砖）工程：石材饰面板工程、瓷板饰面工程、金属饰面板工程、木质饰面板工程、玻璃饰面板工程、塑料饰面板工程 施工准备：采用湿作业法应进行防碱封闭 对性能指标进行复验：室内用花岗石板的放射性；人造木板的甲醛释放量；室外看粘结强度、吸水率、抗冻性
建筑幕墙工程施工
按面板材料分：玻璃幕墙（按构造方式分框支撑玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、全玻幕墙） 金属幕墙（铝扣板、不锈钢板）、石材幕墙、人造板幕墙（陶板、纤维水泥板、微晶玻璃板）、组合幕墙； 按施工方法分构件式幕墙、单元式幕墙
施工准备：复测内容：轴线位置、标高、垂直度、混凝土结构构件的偏差和凹凸程度 预埋件的位置偏差及漏埋情况 幕墙石材粘接金属挂件使用环氧胶粘结；玻璃幕墙粘接金属使用硅酮结构密封胶（受力）
幕墙与楼板、隔墙外沿的缝隙，应采用不燃材料（A级材料），填充材料采用岩棉、矿棉，厚度不小于100mm，采用不小于1.5mm的镀锌钢板封闭 幕墙防雷体系与主体防雷连接，主体结构有水平均压环的楼层对应导电通路的预埋件或固定件用圆钢或扁钢与均压环焊接连通形成通路
建筑工程施工技术（第三章）
智能建造新技术
绿色施工技术
建筑信息模型（BIM）
智慧工地信息技术
季节性施工技术
冬季施工技术
日平均气温连续5d低于5℃进入冬季施工，编制冬季施工专项方案 土方回填时，每层厚度比常温施工减少20-25% 对大面积回填土和有路面的路基，可采用含有冻土块的土回填，但粒径≤150mm，其含量≤30%
砌体结构：砌筑砂浆宜采用普通硅酸盐水泥，现场拌制砂浆所用砂中不得含有直径大于10mm的冰块 砂浆拌合水温不宜超过80℃，砂浆稠度宜角较常温时适当增大，当气温≤-15℃时，增大一级砂浆强度等级 冬季施工每日砌筑高度不宜超过1.2m，砌筑时砖与砂浆温度差宜控制在20℃以内且不超过30℃
钢筋工程：低于-20℃时不得进行钢筋调直冷拉、施焊、对HRB400及以上钢筋进行冷弯加工，
混凝土工程：配置混凝土宜选用硅酸盐或普通硅酸盐水泥，采用蒸汽养护时宜选用矿渣硅酸盐水泥 混凝土配合比宜选择较小的水胶比和坍落度 拌制混凝土前，原材料的预热：宜采用热水，可提升至100℃，水泥外加剂矿物掺合料不得直接加热，在暖棚内预热 冬季混凝土试块 同养转标样试块不应少于两组
冬季浇筑混凝土采用蓄热、暖棚法、加热法 受冻临界强度（必须达到什么强度之后再不怕受冻） 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥混凝土，强度≥C50混凝土 不应低于设计强度30% 对抗渗有要求的混凝土不得低于50% 其余水泥不得低于40%
防水混凝土入模温度不应低于5℃，养护不少于14d采用蓄热法、综合蓄热法、暖棚法、掺化学外加剂
高温期间施工技术
砌体工程：现场拌制随拌随用，当平均气温达到30℃以上时在2h内用完 采用铺浆法砌筑时，当气温超过30℃，铺浆长度不得超过500mm，（正常750mm） 入模温度不应高于35℃
宜采用低水泥用量的原则，坍落度不宜小于70mm
建筑工程相关法规与标准
相关法规（第四章）
建筑工程建设相关规定
城市道路、地下水与建筑工程施工管理规定
超高、超重、超长车辆需要在城市道路行驶；临时占道；挖掘城市道路 必须经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门同意批准 建设单位应当向施工单位提供现场内供水、供电、排水、供气、供热、通信、广播电视的地下管线资料，双方均按照规定私自施工则依法承担赔偿责任
城市建设档案管理规定
工程文件与建设进度同步完成，不得事后补编；建设工程应编制电子档案与纸质档案一并移交城建档案管理机构 建设工程档案的验收应纳入建设工程竣工验收环节
归档文件质量要求：纸质工程文件应为原件，内容真实准确与实际相符、字迹清晰签字盖章手续完备； 所有竣工图均应加盖竣工图章（施工和监理签字，编制人、审核人、技术负责人、专监、总监）
归档可分阶段分期进行，也可在单位或分部工程竣工验收后进行 工程档案的编制不得少于两套，一套由建设单位保管，一套移交当地当地城建档案管理机构保存
施工许可管理规定
审批问题：开工许可：施工许可证（县）、开工报告（国） 用地规划（城）：划拨（先办地规划许可证）、出让（合同先审批再办规划证） 工程规划（层高、风格）
申请领取施工许可证具备条件：土地、规划许可证；场地、承包（已确定有效的施工企业）、资金（建设单位应提供建设资金已落实承诺书）、施工方案
建筑工程在施工过程中，建设单位或施工单位发生变更，应重新申请领取施工许可证 在领取施工许可证三个月内开工，可申请延期两次，每次三个月
建设项目工程总承包管理规定
建设单位——工程总承包（包括设计、采购、施工、勘察）——专业承包 （EPC） 建设单位——勘察+设计+施工总承包-专业分包
工程总承包应具有设计资质与施工资质，或组成联合体，联合体各方就工程总承包项目承担连带责任 工程总承包项目经理不得同时在两个工程项目担任，项目经理承担质量终身责任 工程总承包对承包的全部建设工程质量、安全负责，分包不免除责任
安全生产及施工现场管理相关规定
施工脚手架通用规范的有关规定
基本规定：方案、交底 脚手架设计计算应根据实际施工工况进行，结果满足强度、刚度、稳定性要求，对于连续支撑应按最不利的工况计算确定 连墙件应采用能承受压力和拉力的刚性构件并与工程结构和架体连接牢固，连墙点的水平间距≤3跨，竖向间距≤3跨，连墙点之上架体悬臂高度≤2步且自由高度≤4m 一次搭设高度不应超过最上层连墙件2步，每搭设完一步距架体后应及时校正 雷雨天气、6级及以上大风应停止作业
脚手架材料、构配件质量现场检验应采用随机抽样的方法进行外观质量、实测实量 附着式升降、悬挑脚手架全数检验 脚手架验收：材料与构配件质量；搭设场地 支承结构件的固定；架体搭设质量；专项施工方案产品合格证检测报告
建筑工程生产安全重大事故隐患判定标准的有关规定
重大事故隐患判定条件
施工安全管理情形：建筑施工企业未取得安全生产许可证而擅自从事建筑施工活动；施工单位主要负责人（A证）项目负责人（B）专职安全生产管理人员（C）未取得安全生产考核合格证书从事工作；特种作业人员未取得操作资格证书；危险性较大的分部分项工程未编制未审核专项施工方案，未按规定组织专家进行论证
基坑工程的情形：对因基坑工程施工，毗邻重要建筑物、构筑物、地下管线，未采取专项防护措施；基坑土方超挖且未采取有效措施；深基坑施工未进行第三方监测；出现基坑坍塌风险预兆且未及时处理
模板工程的情形：模板工程的地基承载力和变形不满足要求；模板支架承受施工荷载超过设计值；模板支架拆除、爬模时混凝土强度未达到设计时或规范要求
脚手架工程：脚手架工程的地基承载力和变形不满足要求；未设置连墙件；未经验收合格使用
起重机械及吊装：起重机械设备未经验收合格投入使用或未按规定办理使用登记；塔式起重机、施工升降梯独立起步高度、附着间距、最高附着点上的最大悬高及垂直度不符合要求；
高处作业：钢结构、网架安装用支撑结构地基的地基承载力和变形不满足设计要求，未设计防倾覆装置；单榀桁架安装时未采取防失稳措施；悬挑式操作平台的搁置点、拉节点、支撑点未设置在主体结构上未做可靠连接
危险性较大的分部分项工程安全管理有关规定
危大工程管理
实行施工总承包的，专项方案由施工总承包单位组织编制，起重机械安拆、深基坑工程、附着式升降脚手架可由专业承包单位组织编制
范围：需要编制方案且需要专家论证：H≥5m的降水、支护、开挖；混凝土模板及支撑搭设高度≥8m、搭设跨度≥18m、总荷载≥15KN/㎡、线荷载≥20KN/m；用于钢结构安装满堂支撑体系（称重支撑体系）；采用非常规起重设备、方法且安拆吊装单件≥100KN；起重量300KN及以上或搭设总高度200m及以上起重机械安拆工程；落地式脚手架≥50m；悬挑式脚手架≥20m；附着式提升高≥150m；建筑幕墙施工高度≥50m；跨度≥36m钢结构安装或跨度60m及以上的网架、索膜结构安装；人工挖孔桩深度≥16m；水下作业；重量1000KN及以上的大型结构提升、转体、平移；采用四新及无技术标准的分部分项工程
专项施工方案：施工单位组织，实行施工总承包的由施工总承包组织；施工单位项目负责人负责编制；由施工单位技术负责人审批签字加单位公章；总监理工程师审查签字，加盖执业印章方可实施，总承包单位+分包单位技术负责人共同审核签字盖公章
专家论证：专家人数不得少于5人；建设单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师、总承包单位 技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员、勘察设计单位 项目技术负责人 验收人员同上外加监测单位项目技术负责人
施工现场建筑垃圾减量化的有关规定
原则：源头减量、分类管理、就地处置、排放控制 目标：2025年底，新建建筑施工现场建筑垃圾（不含渣土、泥浆）排放量不高于300t/万㎡；装配式建筑工地不高于200t/万㎡
源头减量通过施工图纸深化、施工方案优化、永临结合、临时设施和周转材料重复利用、施工过程管控等措施，
国家主管部门近年来安全生产 及施工现场管理的有关规定
建设工程质量检测管理办法
检测机构不得与其他参建单位有隶属关系或者其他利害关系
建设单位委托检测机构，建设单位或监理单位对检测活动进行见证，见证人员应当制作见证记录、记录取样、制样、标识、封志、送检以及现场检测等情况签字确认
提供检测试样的单位和个人，应对检测试样的符合性、真实性、代表性负责，检测试样具有唯一性标识、封志
现场检测或检测试样送检时应由检测内容提供单位、送检单位填写委托单并由送检人员、见证人员签字确认
检测报告经检测人员、审核人员、检测机构法定代表人或授权签字人等签署，并加盖检测专用章后生效
检测报告中应包括 检测项目代表数量（批次）、检测依据、检测场所地址、检测数据、检测结果、见证人员单位及姓名
企业安全生产费用提取和使用管理办法
原则：筹措有章、支出有据、管理有序、监督有效
建设单位应在合同中单独约定并与工程开工一个月内向承包单位支付至少50%的企业安全生产费用；以建筑安装工程造价为依据于月末按工程进度提取安全生产费用，房屋建筑工程提取标准3%，投标报价应包含并单列企业安全生产费用，竞标时不得删减
安全生产费用应用于以下支出： 完善、改造和维护安全防护设施设备支出（临时用电、临边防护、边坡滑坡、防火） 应急救援技术装备、设施配置、维护保养，应急预案制订修订与应急演练支出 工程项目安全生产信息化建设、运维、网络安全支出 安全生产检查、咨询和标准化建设 安全生产宣传、教育、作业人员安全防护用品
建筑工程相关法规与标准
相关标准（第五章）
建筑设计及质量控制相关规定
民用建筑通用规范
建筑面积按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算 下列不应计算建筑面积：结构层或斜面结构板顶高度＜2.2m的建筑；无顶盖的建筑；附属在建筑外围护结构上的构件；建筑出挑部分的下部空间；独立于建筑物之外的构筑物；建筑物中作城市通行的公共交通空间
除住宅外，民用建筑的公共走廊净宽≥1.3m 临空部位的栏杆垂直高度≥1.1m；临空部位的玻璃采用夹层玻璃；少年儿童活动场所栏杆净间距≤0.11m
建筑环境通用规范
建筑光环境
工作活动不可中断的场所（备用照明）、潜在危险之中的场所（安全照明）、疏散路径的场所（疏散照明）
建筑热工
冬季非透光围护结构内表面温度的检验应在供暖系统正常运行后进行，检测持续时间≥72h；夏季非透光围护结构内表面最高温度的检验应在围护结构施工完成12个月后进行，检测持续时间≥24h，取值取平均值
建筑与市政工程施工质量控制通用规范
基本规定
工程项目施工应建立项目质量管理体系，明确质量责任人及岗位职责，建立质量责任追溯制度 修改工程设计报建设单位同意，由设计单位出具设计变更文件，按原审批程序办理变更手续 工程质量资料部分缺失时，应进行实体检验或抽样试验并出具检测报告 施工过程质量检测试样，除确定工艺参数可制作模拟试样外，均应从现场制取
施工质量验收
单位工程-分部工程-分项工程-检验批施工质量验收 检验批按工程量、楼层、施工段划分 分项工程应根据施工工艺、工种、材料、设备类型划分 分部工程应根据专业性质、工程部位划分 单位工程应为具备独立使用功能的建筑物构筑物 施工前由施工单位制订单位、分部分项工程及检验批的划分方案，由监理单位审核通过实施
建筑工程消防设计审查验收
建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任 设计、施工、监理、技术服务单位依法对建设工程消防设计、施工质量负主体责任 建设、设计、施工、监理、技术服务单位的从业人员依法对建设工程消防设计、施工质量承担相应的个人责任
施工单位应履行：不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量；按要求及标准、合同约定消防产品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备的质量进行检验；参加建设单位组织的建设工程竣工验收
民用建筑工程室内环境污染控制管理有关规定
民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同分两类 一类：居住功能公寓、医院病房、老年人、学生教室宿舍 二类：办公楼、商店、旅馆
材料
民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板必须测定游离甲醛含量或释放量
民用建筑工程室内用水性涂料和水性腻子应测定游离甲醛含量，≤100mg/kg 民用建筑工程室内用溶剂型涂料、腻子应测定VOC、苯、甲苯、二甲苯、乙苯
室内用水性胶粘剂应测定VOC+游离甲醛 室内用溶剂胶粘剂应测定VOC、苯、甲苯、二甲苯
工程设计：室内装修中使用木地板及木质材料，严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮处理剂 室内装修时，不应采用聚乙烯醇水玻璃；一类民用建筑装修粘贴塑料地板时不应采用溶剂型胶粘剂
验收：工程完工至少7d以后，工程交付使用前 检测数量≥总房间的5%并≥3间；一类民用建筑≥总房间的50%且≥20间 样板间检测合格抽检数量减半，≥3间 检测点位置：距内墙面≥0.5m，距楼地面高度0.8-1.5m，房间内2个及以上检测点时采用对角线、斜线、梅花状均衡布点并取平均值，房间使用面积＜50㎡取1个点，≥50㎡＜100㎡取两个点 甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、VOC在空调正常运转关门窗1h后进行检测；氡在空调正常运转关门窗24h后进行检测
氡（Bq/m³）一、二类建筑≤150；苯（mg/m³）一类建筑≤0.06二类建筑≤0.09
地基基础工程相关标准
建筑与市政地基基础通用规范有关规定
支护结构安全等级分三级 灌注桩对桩长、桩径、桩位偏差进行检测；混凝土预制桩对桩位偏差、桩身完整性进行检测；钢桩对桩位偏差、断面尺寸、桩长、失高进行检验
扩展基础（独立基础）混凝土强度≥C25，筏形基础、桩基础混凝土强度≥C30
地下防水工程施工有关规定
防水混凝土结构厚度≥250mm，防水混凝土裂缝宽度不应大于结构允许限值；寒冷地区设防段防水混凝土抗渗打≥P10
主体结构工程相关标准
混凝土结构通用规范
模板及支架应保证形状、尺寸、位置准确；钢筋接头机械连接或焊接应进行力学性能和弯曲性能检验；对涉及混凝土结构安全的代表性部位进行实体质量检验 套筒灌浆连接接头应进行型式检验、工艺检验、现场平行加工试件性能检验、灌浆饱满度检验
下列混凝土结构情况应对结构性态与安全进行监测：高度≥350m的高层或高耸结构、跨度大于50m的钢筋混凝土薄壳结构、带有减、隔震体系的高层与高耸或复杂结构；施工过程导致结构最终位形与设计位存在较大差异的高层与高耸结构
混凝土强度检验评定方法是统计法、非统计法
砌体结构通用规范
砌体结构不应采用非蒸压硅酸盐砖、非蒸压硅酸盐砌块及非蒸压加气混凝土制品 混凝土砌块砌体的灌孔混凝土最低强度≥cb20，且不应低于砌块强度的1.5倍
钢结构通用规范
已施加过预拉力的高强螺栓拆卸后不应作为受力螺栓循环使用，承压型高强螺栓不应用于直接承受动力荷载重复作用且需要进行疲劳验算； 栓焊并用连接应按全部剪力由焊缝承担
装配式建筑施工有关规定
灌浆试块，每班一组，每层≥3组，标样28天，160*40*40mm 接缝坐浆，每班一组，每层≥3组，标样28天，70.7mm
外围护系统质量检查与验收（隐蔽验收）：预埋件、与主体结构的连接节点、与主体结构之间的封堵构造节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、防雷装置、防火构造
装饰装修与屋面工程相关标准
屋面工程施工有关规定
块体材、水泥砂浆或细石混凝土保护层与卷材、涂膜防水层之间，应设置隔离层（干铺塑料膜、土工布、卷材或抹低强度砂浆）
细部构造：水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，防水层和附加层伸入水落口内不应小于50mm
装饰装修工程施工有关规定
在砌体上安装门窗严禁用射钉固定（应用膨胀螺丝） 门窗工程：检验建筑外窗的气密、水密性能和抗风压性能 饰面板工程：检验饰面板后置埋件的现场拉拔力 饰面砖工程：检验饰面砖粘接强度 幕墙工程：硅酮结构胶的相容性和剥离粘接性、幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔力、幕墙的气密、水密、耐风压性能、层间变形性能
建筑装饰装修防火设计有关规定
民用建筑耐火等级分四级；；装饰材料燃烧性能分A不燃性、B1难燃性、B2可燃性、B3易燃性
建筑保温系统的防火要求：建筑内外保温，宜采用A级的保温材料，不宜外用B2级，严禁采用B3级 无空腔的建筑外墙外保温系统 住宅建筑高度＞100m时为A级，＞27m且＜100时不低于B1级，＜27m时不应低于B2级
建筑内部装饰装修防火施工与 验收有关规定
绿色建造的相关规定
建筑节能与可再生能源利用通用规范
不同气候区平均节能率（单位面积或单位产量所节约的能源量与总能源消耗量之比） 严寒和寒冷地区居住建筑平均节能率75%；除严寒和寒冷地区地区居住建筑平均节能率；公共建筑平均节能率72%
夏热冬暖、温和B区居住建筑外墙开口面积不应小于地面面积的10%或外窗面积的45%；夏热冬冷、温和A区居住建筑外墙开口面积不应小于地面面积的5%
建筑节能工程（分部工程）质量验收合格符合：建筑节能各分项工程全部合格；质量控制资料应完整；外墙节能构造、建筑外窗气密性能现场实体检测符合要求 门窗节能工程使用的材料构件进场时，对严寒寒冷地区门窗的传热系数及气密性能进行检验
建筑节能工程施工有关规定
墙体节能工程
材料检验（复验项目）：保温隔热材料（导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能、吸水率、垂直于板面方向的抗拉强度） 粘结材料：拉伸粘结强度 增强网：力学性能、抗腐蚀性能 锚固件：锚固件数量、位置，锚固深度、胶结材料性能和锚固力
实体检验：建筑外墙节能构造包括 保温材料的种类、厚度、保温构造做法进行实体检验
屋面节能工程
对下列部位进行隐蔽验收：基层及表面处理；保温材料的种类、厚度；保温层的敷设方法；板材缝隙填充质量；隔汽层、屋面热桥部位处理
绿色建筑评价有关规定
绿色建筑评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象 绿色建筑评价应在工程竣工后进行，在建筑工程施工图完成后可进行预评价
评价指标评分项：安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居 分值为所有分值相加除以10，满分100分 控制项基础分值、每类指标评分项不应小于满分的30%、均应进行全装修（满足三项达标）一星60分、二星70分、三星85分
绿色建造技术导则有关规定
绿色建造宜选用系统化集成设计、精益化生产施工、一体化装修 绿色策划（绿色设计策划、绿色施工策划、绿色交付策划） 绿色施工 工程建设（低消耗、低排放、高质量、高效益） 建筑垃圾减量（源头减量、过程控制、循环利用） 信息化手段监测（扬尘、噪声、光、污水、有害气体、固体废弃物）
建筑碳排放计算
碳排放计算中采用的建筑设计寿命与设计文件一致，设计文件不提供时按50年计算 碳排放（二氧化碳、甲烷、氯化亚氮）
建筑建造（项目开工至项目竣工验收）与拆除（拆除起至拆除从楼层运出）的碳排放计算；建造期间的临时设施的施工可不计入计算 建造阶段的碳排放关键在于确定施工阶段的电、汽油、柴油、煤气等能源的消耗量 计算方法：施工工序能耗估算法（图纸定额计算）、施工能耗清单统计法（现场查表计算）
建材生产与运输的碳排放为生产阶段和运输阶段之和 计算应包括：建筑主体结构材料、建筑围护结构材料、建筑构件和部品
建筑工程项目管理实务（第三篇）
建筑工程企业资质与施工组织
建筑工程企业资质
设计企业资质
工程勘察资质，资质等级（勘察综合资质、专业资质、劳务资质）
工程设计资质，资质等级（设计综合资质、工程设计行业资质、专业资质、专项资质）
施工企业资质
建筑工程（建筑+机电），资质等级（施工总承包、专业承包、施工劳务） 特级资质企业可承担建筑工程各等级 一级资质企业可承担合同额3000万以上、高度200m以下的工业、民用建筑、构筑物 二级资质企业可承担高度100m以下的工业、民用建筑；120m以下的构筑物；建筑面积4万㎡以下的单体工业、民用建筑；单跨度39m以下的建筑
施工项目管理机构
项目团队建设应符合：建立团队管理机制工作模式；各方步调统一协同工作；制订团队成员沟通制度
项目经理职责：主持项目管理机构工作；决定授权范围内的项目资源使用；在组织制度框架下制订项目管理机构；在授权范围内与相关方沟通；法人授予的其他权力；其余都是参与...
注册建造师职业资格证、安全生产考核合格证书B、C证、专业特种工种操作证
项目管理绩效评价指标：项目质量、安全、工期、成本、环保目标完成情况；供方管理有效程度；合同履约率相关方满意度；风险预防和持续改进能力；项目综合效益
施工组织设计
施工组织设计编制与管理
施工组织设计：总承包单位技术负责人审批 单位工程：项目负责人主持编制，施工单位技术负责人审批 施工方案：项目负责人主持编制
实行动态管理，重新审批后实施
单位工程施工组织设计编制要求确定施工目标：进度、安全、质量、成本、环境 资源配置计划包括劳动力配置和物资配置计划
基坑工程专项施工方案编制要求
施工保障措施：组织保障措施：安全组织机构、安全保证体系 技术措施：安全保证措施；质量技术、文明施工、环境、季节性施工保证措施 监测监控措施
验收程序及人员：建设、监理、设计、施工、监测、勘察单位负责人 验收内容：基坑的水平位移及沉降；周边建筑物、道路、管线的沉降；支撑的轴力控制值；坡坡顶排水措施和基坑侧壁的完整性
模板支撑体系专项施工方案编制要求
技术参数：模板支撑体系所用的材料选型、规格及品质要求，模架体系设计、构造措施
计算书：支撑架构配件的力学特性及几何参数；荷载组合（永久、施工、风荷载）；模板支撑体系的强度、刚度、稳定性的计算；支撑体系的基础承载力、变形的计算 相关图纸：支撑体系平面、立面、剖面图；节点详图；结构拉节点图、监测平面布置图
脚手架工程专项施工方案编制要求
技术参数：脚手架类型、搭设参数；基础、架体、连墙件技术参数 施工方法及操作：脚手架的搭设、构造措施；附着式升降脚手架的安全装置；安全防护措施，脚手架安装、使用、升降及拆除
计算书：落地时脚手架：受弯构件的强度和连接扣件的抗滑移；立杆稳定性；连墙件强度、稳定性、连接强度，落地架立杆地基承载力；悬挑架钢梁挠度计算 附着式脚手架：架体结构的稳定计算；连接节点计算、支撑结构承压计算
危大工程现场安全管理
实施前，编制人员或项目技术负责人向施工现场管理人员进行交底 施工单位应对危大工程施工作业人员进行登记，项目负责人现场履职，项目专职安全生产管理人员应现场监督
施工平面布置
按不同阶段绘制：基础工程施工平面图、主体结构工程施工平面图，装修安装工程施工平面图
设计原则：施工场地占用面积少；合理组织运输减少二次搬运；施工部署和施工流程减少相互干扰；充分利用既有建筑物为项目服务 降低临时设施建造费用；临时设施（生产区、生活区、办公区、材料区）分离设置；符合节能、环保、安全消防要求；遵守施工现场安全文明施工的相关规定
设计要点：设置大门（宜考虑两个以上）；布置混凝土泵；布置仓库、堆场（远离道路边，危险品库房单独设置 距离≥15m）；布置加工厂（运输量最小、垂直设备作用大、工作有关联的加工厂适当集中）；布置场内临时运输道路（主要道路硬化两侧有排水措施，主干道单行道＞4m 双行道＞6m，重车转弯半径＞15m）；布置临时房屋（办公区宜设在工地入口，宿舍净高不得小于2.5m通道宽度不得小于0.9m，人均面积不应小于2.5㎡，不超过16人）
市区主要路段围挡高度≥2.5m，一般道路≥1.8m，距离路口20m范围内0.8m以上部分采用通透性；五牌一图：施工现场总平面布置图；工程概况牌；安全生产牌；文明施工牌；消防保卫牌；管理人员名单及监督电话牌
施工临时用电
临时用电组织设计
施工现场临时用电设备≥5台或设备总容量≥50KW，应编制用电组织设计，否则应制订安全用电和电气防火措施；电气工程技术人员编制，企业技术负责人审批，监理签认后实施
五芯线，淡蓝色用零线（N线）、黄绿双色用地线（PE线）、黄色、绿色、红色用火线；室内配线必须采用绝缘导线或电缆、室内架空≥2.5m 一机一闸一保护，一箱一锁一防护，分配电箱距离开关箱≤30m，开关箱距离用电设备≤3m；固定式配电箱中心距地1.4-1.6m；移动式开关箱中心距地0.8-1.6m
临时用电管理
临时用电必须经编制、审批、批准、使用单位共同验收合格可使用；临时用电工程定期检查应按分部分项工程进行 室外220v灯具距地≥3m、室内≥2.5m；比较潮湿使用36V电压、潮湿使用24V、特别潮湿的用12V
施工临时用水
临时用水组织设计
临时用水量：现场施工用水、施工机械用水、施工现场生活用水、生活区用水、消防用水Q5（24m＜建筑≤50m消火栓10L/s、建筑＞50m消火栓15L/s），用水量加10%计算 总用水量Q计算，当Q1+Q2+Q3+Q4≤Q5时，Q=Q5+（Q1+Q2+Q3+Q4）/2 ；；当Q1+Q2+Q3+Q4＞Q5时，Q=Q1+Q2+Q3+Q4 临时用水管径计算：d=根号下4Q/3.14*v*1000
过路套铁管埋入地下0.6m处，临时室外消防干管直径≥DN100，消火栓间距不大于120m，距路边不宜大于2m，距楼5-25m
施工检验与试验
检验与试验计划：应在施工前由施工项目技术负责人组织有关人员编制，报送监理单位审批
检测试验内容：依据施工流水段划分、工程量、施工环境及质量控制的需要确定 土方回填：土工击实（最大干密度、最优含水率）、压实程度（压实系数） 地基与基础：换填地基（压实系数或承载力）、加固地基复合地基（承载力）、桩基（承载力和完整性） 基坑支护：土钉墙（土钉抗拔力）、锚杆锚索（锁定力） 钢筋连接：机械连接现场检验、电弧焊、预埋件（抗拉强度） 混凝土：配合比设计（工作性、强度等级）混凝土性能（标准养护试件强度、同条件试件强度、同条件转标养强度、抗渗性能） 钢结构：节点（承载力）、焊缝质量（焊缝探伤）、植筋锚栓（抗拔承载力） 装饰装修：饰面砖粘结（粘结强度） 建筑节能：围护结构实体检验（外墙节能构造、外墙气密性能）
检测试验技术管理应按以下顺序进行：制订检测试验计划—制取试样—登记台账—送检—检测试验—检测试验报告管理
现场试验站：宜为1-3人、工作间面积不小于15㎡
工程施工资料
项目技术负责人主管资料，工程资料不得随意修改，应实行划改并签署
建筑工程项目管理实务（第三篇）
工程招标投标与合同管理
工程招标投标
招标方式与程序
招标文件发售期（≥5d）—对招标文件澄清修改（≥15d、书面通知所有人）—评标（评标专家由5人以上单数、经济技术专家不少于2/3）—自收到评标报告3日内公式中标候选人—发出中标通知书——30d内签订合同——5d内退还投标保证金
施工总承包投标流程与要求
分析招标文件，明确招标工程的承包范围、承包方式、合同类型、支付方式、技术标准、质量标准、工期目标、洽商变更及结算方式 投标人在投标中应调查市场价格、质量标准、供应渠道、方式与数量、备用供货方式 投标人在投标中填写的工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量必须与招标文件中提供的一致
投标人不得以总价下浮方式进行报价，措施项目费报价不得低于工程所在地计价标准的9%
施工总承包投标流程与要求
招标投标范围包括：初步设计（含勘察）、技术设计、施工图设计、材料设备采办、工程施工、运行培训 工程总承包单位不得是项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位 投标文件中必须载明拟依法分包的工程内容
工程合同管理
工程总承包合同管理
工程总承包不得将主体结构的施工、设计业务转包
总承包合同包括：通用条款（根据法律法规的规定）、专用合同条件（对通用条款内的细化、完善、补充）、协议书（工程概况、合同工期、质量标准、价格形式）
专用合同的编号应与通用合同编号一致
解释合同文件的优先顺序：合同协议书—中标通知书—投标函及投标函附录—专用合同条件—通用合同条件—承包人建议书—价格清单
工程总承包合同包括：勘察设计、施工总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同、采购合同、租赁合同、借款合同、担保合同、咨询合同
施工总承包合同管理
如何判定为转包：什么都没做，无管理支出、无管理人员
项目合同变更管理程序：提出合同变更申请—报项目经理审查、批准经企业合同管理部门负责人签认—经业主签认形成书面文件—组织实施 合同争议处理程序：和解-调解-仲裁-诉讼
专业分包与劳务分包合同管理
施工总承包的工程分包包括：专业分包、劳务分包、采购分包、设计分包、试运行服务或咨询分包
在投标书中，总承包商必须附上拟定的分包商名单，供业主审查 当业主指定分包商时，承包商应进行审查，不符合要求及时提出否则承包商承担相应的连带责任
如何判定违法分包：总承包没问题，分包有问题，违法分包知识承担一部分工程非全部
质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%，履约保证金不得超过合同造假的10%；不得同时扣除质保金和履约保证金
材料与设备采购合同管理
物资采购合同主要条款：标的、数量、包装、运输方式、价格、结算、违约责任、特殊条款 标的：标的是供应合同的主要条款（名称、品种、型号、规格、技术标准、等级、花色、质量要求）
工程计价方式应用
定额计价方式
消耗的资源社会平均；规定了产品的数量标准、工作内容、质量标准、生产方法、安全要求、使用范围
工程量清单计价方式
分部分项工程费=清单项目*综合单价；应按规定完成项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量
措施费（过程费用、安全技术环保保障费用）：安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、脚手架工程费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、已完工程及设备保护费、大型机械设备进出场及安拆费、临时保护设施费、垂直运输费、混凝土模板及支架费、超高施工增加费
其他项目费：暂列金额（可能发生尚未发生的费用、由招标人填写）、暂估价（必定发生未确定价格，分材料、设备、专业工程）、计日工、总承包服务费（甲方的分包使用总包东西，总包向甲方要钱）
规费：五险一金；税金：建筑安装工程造假内增值税及附加 9%
工程造价：（分部分项工程费+措施费+其他项目费）*（1+规费费率）*（1+税率）
工程量清单计价应用管理
招标人应编制招标控制价，招标价不得上浮或下浮，并在招标文件中公布
采用工程量计价清单的工程应在招标文件中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无线风险
安全文明施工费（不得低于行业建设主管部门规定标准的90%）、规费、税金不得作为竞争性费用， 特点：强制性、统一性、完整性、规范性、竞争性、法定性 全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的工程发承包，必须采用工程量清单计价
工程造价构成与编制
建设工程造价
建设工程费构成
建筑工程项目管理实务（第三篇）
工程招标投标与合同管理
工程合同管理
工程造价构成与编制
建设工程造价
建设方总投资：建筑工程费—不同阶段名称：投资估算—造价特点：大额性 总投资：设备购置费—不同阶段名称：概算造价—造价特点：个别性和差异性 总投资：设备安装工程费—不同阶段名称：预算造价—造价特点：动态性 总投资：工器具及生产家具购置费—不同阶段名称：合同价—造价特点：层次性 总投资：其他工程和费用—不同阶段名称：结算价 总投资：预备费—不同阶段名称：决算价
建设工程费构成
按费用构成要素划分
人工费：计时计件、奖金、津贴补贴、加班费、特殊情况下工资 材料费：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费 施工机具使用费：施工机械使用费（折旧费、大修理费、安拆费、人工费、燃料动力费、税费）、仪器仪表使用费 企业管理费：管理人员工资、办公费、固定资产使用费、工具用具使用费、检验试验费（新结构、新材料、破坏性试验及特殊要求的检测试验费用由建设单位承担） 利润、规费、税金
建筑安装工程造价
直接工程费：人工费、材料费、施工机具费 措施费：相关标准规定取得 企业管理费：（直接工程费+措施费）*相应管理费费率 利润：（直接工程费+措施费+企业管理费）*相应利润率 规费：（直接工程费+措施费+企业管理费+利润）*相应规费费率 增值税：（直接工程费+措施费+企业管理费+利润+规费）*相应的增值税费率
按造价形成划分的工程造价
分部分项工程费：1、工料单价法，工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费 2、综合单价法，综合单位=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+风险费 3、全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+风险费+规费+税金 措施项目费：应予计量=措施项目工程量*综合单价；不宜计量=计算基数*相应费率 其他项目费：按双方约定 规费：（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）*相应规费费率 增值税：（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）*相应税费费率
合同价款确定与调整
预付款：预付时间应不迟于约定的开工日期7天，未按时支付可催告，在付款期满后7天未支付可在第八天停工，发包人承担增加的费用并支付利润，签发支付证书后14d必须付款；保修金的基数是完成产值、结算金额 预付款=（中标合同价-暂列金额）*预付款比例 起扣点=（合同造价-暂列金额）-预付备料款/材料占比
发包人未按时支付进度款，发包人在付款期满后7天内仍未支付，可在第8天暂停施工 工程进度款计算：当月有效工作量*合同单价*月度支付比例-保修金-回扣预付款-罚款
工程竣工结算款：承包人未及时提交竣工结算文件，经发包人催促后14天内仍未提交或答复，发包人有权根据已有资料编制竣工结算文件 承包人应根据办理的竣工结算文件，向发包人提交竣工结算款支付申请，申请包括：竣工结算总额、已支付的合同价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额
利息应付之日：建设工程已实际交付为交付之日；未交付按竣工结算文件之日；未交付未结算按当事人起诉之日 合同中对拖欠款利息有约定时按约定（不得高于同期银行利率的4倍）；没有约定按银行同类贷款利率 合同中既有拖欠工程款利息约定又有违约金的约定时，通常只支持一种 竣工结算支付证书签发后56d内仍未支付，承包人就该工程折价或拍卖价款的优先受偿
竣工结算确定与调整
工程结算造价=工程合同价*竣工时工程造价指数/签订合同时工程造价指数
设计变更、签证与索赔
设计变更：
三方协商、设计确认、甲方认可、监理下发 对原设计图纸进行的修正、设计补充或变更，由设计单位提出建设单位认可； 建设单位组织设计交底会，经施工企业和建设单位提出各方同意改变施工图做法属于设计变更
工程签证
原来设计不包含的事项或在工程承包范围之外发生的工作内容；由业主或非施工单位的原因造成停工窝工，只负责停窝工人工费，非工资标准；机械停工按租赁费折旧费，非机械台班费
索赔
基本条件：客观性、合法性、合理性
按索赔要求可分：费用索赔和工期索赔、利润索赔 按索赔起因可分（非承包商原因）：业主违约、合同错误、合同变更、工程环境变化、不可抗力因素
步骤：索赔意向通知（28d内）—索赔的内部处理—提交索赔报告—解决索赔
工程变更：收到变更14天内提出变更估价申请7天内监理人审查7天内发包人批复 各索赔时间：事件发生28天内提交索赔意向书28天内提交正式索赔报告28天内发包人答复
施工进度管理
施工进度控制方法应用
流水施工计划横道图
工程施工组织实施的方式：依次施工、平行施工、流水施工（压缩工期、有利于工作质量和效率提升、减少窝工、资源投入量平衡）
流水施工参数：工艺参数n（施工过程（工序）、流水强度）；空间参数M（施工段、流水段、施工层数）；时间参数（流水节拍t、流水步距k、工期T）；技术间歇G；施工队伍数N
等节奏流水，步距k=节拍t 无节奏流水，k=大差法（先施工段天数累计相加，在错位相减，取最大数） 异节奏流水（等步距异节奏用提取公因式法取最大公约数；异步距异节奏用大差法） t/k=N，k=最大公约数的值，等节奏异步距（成倍）的工期=（M+N-1）*K
网络计划技术
网络计划的分类
双代号网络计划、双代号时标网络计划、单代号网络计划、单代号搭接网络计划
网络计划时差、关键工作与关键线路
严禁出现循环回路、一个起始节点一个终点节点；工作累计持续时间最长的线路是关键线路，虚线代表组织关系，实线代表工艺关系，虚工作的作用是区分、断路、联系
双代号网络计划相关计算与索赔
工期分三种，Tc计算工期（根据网络计划时间参数计算）；Tr要求工期（任务委托人所提出的指令性工期）；Tp计划工期（根据要求工期和计算工期所确定作为实施目标的工期），如无明确要求Tr=Tp
总时差：在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间（所在线路与关键线路持续总时间之差，任务左、右至关键线路 ） 自由时差：在不影响其所有紧后工作最早开始的前提下本工作可以利用的机动时间
双代号时标网络图绘制
关键线路：无波形线的线路；波形线代表自由时差；总时差：单个任务的自由时差（波形线）+到最后任务所有的波形线之和（取最小值）
双代号时标网络图参数计算及前锋线
网络计划优化分 工期目标：缩短对质量和安全影响不大的工作、有备用资源的工作、缩短所需增加的资源费用最少的工作 费用目标：使项目的总费用最低 资源目标：资源按时间的分布符合优化目标
施工进度计划编制与控制
施工进度计划编制
施工进度 计划分类
总进度计划：综合性强、关注控制性多、关注作业少，总包企业总工编制 单位工程：作业性较强、进度控制的直接依据，项目经理组织 分阶段：实施过程的进度控制文件，专业工程师负责 分部分项：具体实施操作其施工过程进度控制，专业工程师负责
施工总进度计划的内容：编制说明、施工总进度计划表、分期实施工程开工竣工日期及工期一栏表、资源需要量及供应平衡表
施工进度控制
分进度的事前控制、事中控制、事后控制
施工进度计划调整的内容：施工内容、工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应
建筑工程项目管理实务
施工质量管理
项目质量计划管理
项目质量计划编制要求
项目经理编制，发包方、监理认可
项目质量计划应用
施工质量管理记录：施工日志和专项施工记录；交底记录；上岗培训记录和岗位资格证明；使用机具和检验、测量及试验设备的管理记录；图纸变更设计接收与发放有关记录；监督检查和整改、复查记录
项目施工质量检查与检验
方式与方法：三检制度（自检、互检、专检）；分部分项工程完工后应检查认可并签署验收记录后才能进行下一工程施工；停工在复工前必须检查认证后方可复工
目测法：看、摸、敲、照 实测法：借助工具或仪器，靠、量、吊、套 试验法：理化试验、无损检验
土方工程：土方开挖（开挖前定位放线、排水和地下水控制；开挖过程中检查平面位置标高、边坡坡率；基坑验槽应观察柱基、承重墙下或受力较大部位） 土方回填（过程中检查排水措施、回填高度、回填土含水率、压实程度；回填结束后检查标高、边坡坡度、压实程度） 地基处理最后检查承载力
模板工程：模板的强度、刚度、稳定性、支撑面积、平整度、梁底起拱、预埋件及预留孔洞、拼缝、隔离剂、施工缝及后浇带处的模板支撑安装 钢筋工程：原材料进合格证和复试报告、加工质量、钢筋连接试验报告、操作者合格证混凝土实体检测：检测混凝土的强度、钢筋保护层厚度，检测方法主要有破损法检测（钻芯）和非破损法检测
砌体工程：砖墙水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，砖柱水平灰缝和竖向灰缝饱满度不得低于90%；拉结筋采用采用化学植筋的应进进行实体检测
屋面防水工程：屋面蓄水24h（2h淋水）做一次；卫生间厨房蓄水24h（0.5h淋水）做两次
施工阶段的质量管理：确立图纸三交底的施工准备工作，施工主管向施工工长、工长向班组长、班组长向班组成员
工程质量通病防治
地基与基础工程质量通病防治
边坡塌方原因：基坑开挖坡度不够；未采取有效的降排水措施；边坡顶部堆载过大；土质松软、开挖次序、方法不当
预制桩桩身断裂原因：制作桩时桩身弯曲超过规定；桩入土后遇到大块坚硬的障碍物；稳桩不垂直；多节桩施工时相邻两节桩不在同一轴线上；制作桩的混凝土强度不足在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现
泥浆护壁灌注桩坍孔原因：泥浆比重不够；孔内水高度不足或出现承压水降低了静水压力；护筒埋设太浅下端孔坍塌；在松软砂层中钻孔进尺速度太快或停在一处空转时间长
主体结构工程质量通病防治
钢筋错位原因：钢筋未按照设计进行加工安装；钢筋现场翻样时未合理考虑主筋相互位置及避让关系；在混凝土浇筑过程中钢筋被碰撞移位后未及时校正；保护层垫块尺寸或安装位置不准确
混凝土强度等级达不到设计要求原因：配置混凝土的原材料的材质不符合国家规定标准；拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土配合比报告；拌制混凝土时投料计量有误；混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求
混凝土表面缺陷原因：模板表面不光滑、安装质量差、拼缝不严、漏浆、木模板在混凝土入模前没有充分湿润、局部配筋过密阻碍混凝土下料、混凝土坍落度和易性不好、混凝土浇筑方法不当、不分层、浇筑高度超过规范要求、漏振、混凝土拆模过早
混凝土构件尺寸轴线位置偏差大原因：没有按施工图进行施工放线或误差过大；模板强度和刚度不足；模板支撑基座不实受力变形大
钢结构地脚螺栓位移原因：先浇筑混凝土，预留孔洞，后埋螺栓，在埋螺栓时采用型钢两次校正办法，后浇筑预留孔洞；将每根柱的地脚螺栓用预埋钢架固定一次浇筑混凝土；可用氧气乙炔火焰将螺栓孔扩大，安装时另加钢垫板
屋面与防水工程质量通病防治
防水混凝土施工缝渗漏水原因：支模绑钢筋过程中施工缝没有及时清除干净；在浇筑上层混凝土时未按规定处理施工缝；钢筋过密，混凝土振捣困难；下料方法不当骨料集中于施工缝处；接槎部位产生收缩裂缝 防治措施：施工缝设置止水带；施工缝接缝处清理干净；浇筑混凝土前先浇筑同配比减石子砂浆并加强振捣；根据渗漏水压大小采用促凝胶浆
建筑装饰装修工程质量通病防治（空、渗、裂）
建筑地面天然石材地面色泽、纹理不协调，地面空鼓；泛碱；抹灰工程抹灰层脱层、空鼓、表面不平整、面层爆灰；门窗工程木门窗安装不牢固、开关不灵活、关闭不严密，五金安装槽口不整齐、松动
吊顶工程吊顶饰面开裂、不平整，检修口不顺直；轻质隔墙工程墙板材安装不牢固、脱层、翘曲、拼缝有裂缝、表面不平整
节能工程质量通病防治
工程质量验收管理
地基基础工程质量验收
单位工程验收由建设单位负责人组织；分部工程由总监或建设单位负责人组织；分项工程和检验批由专业监理工程师组织，，施工单位参加验收项目负责人、单位技术质量负责人
分部工程分为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯
地基与基础（分部）的子分部：基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水 主体结构（分部）的子分部：混凝土结构（分项：模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构）、钢结构、砌体结构（砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、填充墙砌墙、配筋砌体）、铝合金结构、木结构
主体结构工程质量验收
钻芯法取样混凝土强度评定，代表值（平均值）＞设计混凝土强度的88%，最小值＞设计混凝土强度的80%，两个强度满足合格
装饰装修工程质量验收
子分部包括：建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、幕墙、涂料、细部
建筑装饰装修分部工程由总承包单位施工时按分部工程验收；建筑工程只有装饰装修分部工程时该工程作为单位工程验收
节能工程质量验收
子分部工程分为：围护结构节能工程（分项工程：墙体、幕墙、门窗、屋面、地面节能工程）；供暖空调、配电照明、监测控制、可再生能源节能工程
建筑外墙节能构造的现场实体检验包括：墙体保温材料种类、保温层厚度、保温构造做法；外墙节能构造钻芯检验可由建设单位委托有资质的检测机构也可由施工单位
单位工程竣工验收
组织与程序：单位工程完工后，施工单位组织自检，总监组织专业监理工程师进行预验收（施工单位项目负责人、项目技术负责人），预验收通过后由施工单位向建设单位提交工程竣工报告申请竣工验收，建设单位组织监理、设计、施工、勘察，施工单位技术、质量负责人也需参加
建筑工程项目管理实务（第三篇）
施工成本管理
施工成本计划及分解
施工成本计划编制
施工项目成本以工程项目作为成本核算对象，是工程施工所发生的全部生产费用的综合 施工项目的成本：制造成本（人材机费用+施工措施费+现场施工管理费）+施工企业管理费用（期间费用） 施工项目成本（按制造成本法）=中标价-期间费用-利润-税金 施工项目成本（完全成本法）=中标价-利润-税金
施工成本目标计划：
依据可行性、先进性、科学性、统一性、适时性原则进行编制 目标成本=工程造价*（1-目标利润率%） 编制依据：项目部与企业签订的目标责任书包括管理指标；施工图计算出的工程量；企业定额包括人材机价格；劳务分包合同及分包合同；施工设计及方案；项目岗位责任成本控制指标
施工成本分解
项目目标成本分解： 根据总工期生产进度网络节点计划分解；按月形象进度计划分解；按施工项目直接成本和间接成本分解；按成本编制的人材机费用分解
项目目标成本责任： 生产成本、质量成本、工期成本、不可预见成本
施工成本分析与控制
施工成本控制
工程各阶段的成本控制工作： 1、工程投标阶段 2、施工准备阶段 3、工程施工的成本控制（）
价值工程的公式 V=F/C F：功能、C：成本
挣值法控制成本 已经完成预算费用BCWP=已经完成工程量*预算单价 计划完成预算费用BCWS=计划工程量*预算单价 已经完成实际费用ACWP=已经完成工程量*实际单价 成本偏差CV=BCWP-ACWP=已完成预算费用-已完成实际费用 进度偏差SV=BCWP-BCWS=已完成预算费用-计划完成预算费用 成本绩效CP=BCWP/ACWP 进度绩效SPI=BCWP/BCWS
施工成本管理绩效评价与考核
绩效
纵向指企业本身历史经济指标、横向指同类企业、同类目标的经济数据
成本降低率：（计划成本-实际成本）/计划成本*100%
考核
根据项目成本管理制度，确定项目成本考核的 目的、时间、范围、对象、方式、依据、指标、组织领导、评价与奖惩 以项目成本降低额、项目成本降低率作为项目成本考核的主要指标
施工安全管理
施工安全生产管理计划
施工安全管理内容
安全管理目标：生产安全事故控制指标、安全生产、文明施工管理目标
常见施工安全危险源管理
施工安全生产检查
施工安全生产管理要点
常见施工生产安全事故及预防