导图社区 成本数据库及信息化
成本数据库及信息化思维导图,本图整理了A.技术指标库、B.经济指标库、C.消耗量指标库、D.设备材料价格库、E.费用数据库、F.其它应用数据库的内容,一起来看吧!
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逻辑
查询
关健词查找
编号查找
模糊找查
联系单签证 方案调整
合同分解(不遗漏、不重叠)
如何更合理的分配成本
1、提前锁定造价:能用固定总价的,不用固定单价
2、提前确订不可控因素:固定单价合同, 需在合同签订后三~六个月内完成工程量核对;人工\材料调差
动态成本管控的问题:管着管着结算金 额就超过了目标成本
1、成本PM被动管理:应有预判能力
2、动态成本不准确:没有完全反映造价
3、建立二级防火墙
市场调研、需求调研
项目定位、项目规划
花钱的过程管控
限额设计
管控招标
管控变更
管控付款
钱花的怎么样
怎么花、花到哪里去
(策划性成本)
刚性成本
功能性成本
敏感性成本
大堂装修
园林景观
外立面
需要花多少钱
资源共享(减少了沟通与重复性工作)
高效、快速
准确(一次一次的提炼与总结)
取除个体的差异
自由主题
数据库的建立
数据库的应用