什么是集体建设用地

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什么是集体建设用地

• 集体建设用地的定义
  • 集体建设用地是指农村集体经济组织所有的土地
    • 包括农村集体经济组织所有的建设用地和未利用地
    • 集体建设用地的所有权属于农村集体经济组织
  • 集体建设用地的分类
    • 集体建设用地分为宅基地、乡镇企业用地、公共设施用地和其他建设用地
    • 宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的土地
    • 乡镇企业用地是指农村集体经济组织兴办的企业、事业单位用地
    • 公共设施用地是指农村集体经济组织兴办的教育、科技、文化、卫生、体育等设施用地
    • 其他建设用地是指除上述三类用地以外的农村集体经济组织所有的建设用地
• 集体建设用地的用途
  • 集体建设用地的用途主要包括居住、工业、商业、旅游、教育、科技、文化、卫生、体育等
  • 集体建设用地的用途应当符合土地利用总体规划和城乡规划
  • 集体建设用地的用途应当符合土地利用年度计划和建设用地供应计划
• 集体建设用地的管理
  • 集体建设用地的管理应当遵循节约集约利用土地的原则
  • 集体建设用地的管理应当遵循保护耕地的原则
  • 集体建设用地的管理应当遵循保护生态环境的原则
  • 集体建设用地的管理应当遵循保障农民利益的原则
  • 集体建设用地的管理应当遵循依法、公开、公正的原则
• 集体建设用地的流转
  • 集体建设用地的流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则
  • 集体建设用地的流转应当遵循保护农民利益的原则
  • 集体建设用地的流转应当遵循符合土地利用总体规划和城乡规划的原则
  • 集体建设用地的流转应当遵循符合土地利用年度计划和建设用地供应计划的原则
  • 集体建设用地的流转应当遵循符合土地用途管制的原则