什么是农村集体经营性建设用地

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什么是农村集体经营性建设用地

• 农村集体经营性建设用地的定义
  • 农村集体经营性建设用地是指农村集体经济组织所有的，用于非农业建设，具有经营性质的建设用地。
    • 农村集体经济组织是指由农村集体经济组织成员组成的，依法登记注册的集体经济组织。
    • 非农业建设是指除农业生产、农村生活、农村公共设施建设以外的建设活动。
    • 经营性质的建设用地是指用于商业、服务业、工业、旅游业等经营活动的建设用地。
• 农村集体经营性建设用地的分类
  • 按照土地用途分类，可分为商业用地、工业用地、旅游用地等。
    • 商业用地是指用于商业、服务业等经营活动的建设用地。
    • 工业用地是指用于工业生产、加工、制造等经营活动的建设用地。
    • 旅游用地是指用于旅游、休闲、娱乐等经营活动的建设用地。
  • 按照土地权属分类，可分为集体建设用地、国有建设用地等。
    • 集体建设用地是指农村集体经济组织所有的建设用地。
    • 国有建设用地是指国家所有的建设用地。
• 农村集体经营性建设用地的使用和管理
  • 农村集体经营性建设用地的使用应当符合土地利用总体规划和城乡规划。
    • 土地利用总体规划是指国家对一定时期内土地利用的总体安排和布局。
    • 城乡规划是指对城乡建设、土地利用、基础设施建设等作出的总体安排和布局。
  • 农村集体经营性建设用地的使用应当遵循节约集约利用的原则。
    • 节约集约利用是指在土地利用过程中，尽量减少土地资源的浪费和低效利用，提高土地利用效率。
  • 农村集体经营性建设用地的使用应当依法进行登记和管理。
    • 依法登记是指按照国家法律法规的规定，对农村集体经营性建设用地进行登记，确认土地使用权。
    • 依法管理是指按照国家法律法规的规定，对农村集体经营性建设用地进行管理，确保土地利用的合法性和规范性。