物业服务合同主体

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物业服务合同主体

• 业主
  • 业主的定义
    • 业主是指物业的所有权人，包括自然人、法人或者其他组织
  • 业主的权利和义务
    • 业主的权利包括：物业管理权、收益权、处分权、监督权等
    • 业主的义务包括：遵守物业管理规定、按时交纳物业管理费、维护公共设施等
• 物业服务企业
  • 物业服务企业的定义
    • 物业服务企业是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理活动的企业
  • 物业服务企业的权利和义务
    • 物业服务企业的权利包括：收取物业管理费、使用物业共用部位、设施进行经营等
    • 物业服务企业的义务包括：提供物业管理服务、维护物业共用部位、设施等
• 政府主管部门
  • 政府主管部门的定义
    • 政府主管部门是指负责物业管理活动的政府职能部门，如住房和城乡建设部门、城市管理部门等
  • 政府主管部门的权利和义务
    • 政府主管部门的权利包括：制定物业管理政策、监督物业管理活动等
    • 政府主管部门的义务包括：指导物业管理活动、协调物业管理纠纷等;