签订委托购房合同的注意事项

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签订委托购房合同的注意事项

• 选择可靠的中介公司
  • 了解中介公司的资质和信誉
    • 查询中介公司的营业执照和资质证书
    • 查询中介公司的客户评价和投诉记录
  • 了解中介公司的服务内容和收费标准
    • 询问中介公司的服务范围和收费项目
    • 比较不同中介公司的收费标准和服务质量
• 明确委托购房合同的内容
  • 明确购房需求
    • 确定购房区域、户型、价格等要求
    • 提供购房预算和首付款比例
  • 明确中介公司的责任和义务
    • 明确中介公司提供房源、协助看房、办理手续等服务内容
    • 明确中介公司对购房过程中的风险和纠纷承担的责任
  • 明确购房合同的主要条款
    • 购房价格、付款方式、交房时间等核心条款
    • 违约责任、纠纷解决方式等保障条款
• 签订委托购房合同时的注意事项
  • 核实中介公司的身份和资质
    • 核对中介公司的营业执照和资质证书
    • 确认中介公司的法人代表和授权代理人的身份
  • 仔细阅读委托购房合同
    • 逐条阅读合同条款，确保理解合同内容
    • 重点关注合同中的免责条款和违约责任
  • 签订合同时注意细节
    • 确认合同中的关键信息，如购房价格、付款方式等
    • 确认合同中的签字和盖章是否齐全
• 签订委托购房合同后的注意事项
  • 及时跟进购房进度
    • 定期询问中介公司购房进度和房源情况
    • 及时了解购房过程中的问题和风险
  • 保存好合同和相关文件
    • 妥善保管委托购房合同和购房过程中的各种文件
    • 保存与中介公司沟通的记录和证据
  • 发现合同问题及时解决
    • 发现合同中的问题或漏洞，及时与中介公司沟通解决
    • 出现纠纷时，及时采取法律手段维护自己的权益