物业-阳台封包

这是一篇关于物业-阳台封包思维导图，详细流程，希望对你有所帮助！

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• 阳台封包流程
• 封包前请联系管家了解《融望之城西区封包阳台准入原则》、查看外立面色号。如确定封包，需按照咨询投票结果，进行封包
• 商家至归心服务中心进行备案
  • 1.商家基本信息表
  • 2.营业执照
  • 3.开户许可证
  • 4.资质证明（高空作业证、吊装许可证）
  • 5.法人身份证复印件
  • 6.公司简介（加盖公章）、（可体现于商家基本信息表内）
  • 7.荣誉证书（若有）
  • 8.财务/审计报告（若有：业主需自行分辨商家是否有维保及意外赔偿能力）
  • 9.业绩合同证明（至少提供三份近期的业务合同，首尾页即可）
  • 10.社保证明、商业保险证明
  • 11.封包小样（玻璃小样、型材截面小样、质检合格证书）
• 出具阳台封包图纸至归心服务中心审核
  • 1.封包阳台方案图纸（外视图）并加盖公章一份（包括但不限于：方案立面图、型材系列、型材壁厚、型材颜色、玻璃厚度及中空距离、玻璃种类）
  • 2.阳台封包施工方案（包含吊装、安装管理、现场保护方案、安装人员及对应证件等）
• 缴纳文明施工保证金（2000元/户）
• 业主备案
  • 1.业主和商家达成一致后，签署《高空作业安全责任协议》、《【融望之城西区】阳台封包安全提示及业主承诺书》、《阳台封包备案登记表》，如委托他人办理需要签署《封包阳台委托书》
  • 2.业主与封包商家所签订的封包阳台合同复印件—1份
• 材料进场审批
  • 安装前报备管家门岗联合工程对安装材料、安装人员进行审核，审核通过后放行
• 安装巡查
  • 1.巡查现场安全作业措施是否得当
  • 2.巡查安装铝制材料与备案材料是否吻合
  • 3.巡查安装玻璃材质与备案玻璃材质是否吻合
  • 4.巡查安装方式与封包样式与投票结果方案是否一致、与备案图纸是否一致
• 完工验收
  • 封包完成后请通知物业管家进行方案最终核实(核实包括但不限于:框体样式、框体竖分隔是否楼上楼下对齐、型材颜色玻Low-E颜色)。核实未通过的，业主和封包商家请自觉整改，直至审核通过，或恢复至开发商最初交付时的状态。验收通过后退还安装文明施工保证金