导图社区 长沙依据图上图要素
这是一篇关于长沙依据图上图要素的思维导图，包含控制性详细规划 、五线、城市总体规划、土地利用总体规划、专项规划、专项规划法定化成果、长株潭城市群生态绿心地区总体规划、国土空间总体规划（三区三线划定成果）、其他成果（市局要求）。
这是一篇关于控规一张图建设的思维导图，控规一张图建设旨在通过整合城市控制性详细规划的各类数据和信息，形成一个统一、直观、易于管理的地理信息系统。
长沙市控规一张图，包括双网双平台、属性查询、与CAD关系、一张图数据等。有兴趣的可以看下。
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空间规划审批依据图要素
1. 控制性详细规划
上图要素
道路规划
道路中线
道路红线
地道天桥
绿化控制线
铁路线
坐标
宽度
半径
建筑退让
用地规划
控制指标
地块备注文字
配套设施
地块线
设计条件
2. 五线
橙线
轨道中线
轨道线路
轨道修编方案
小运量有轨公共交通
磁浮快线
特别保护区
控制保护区
建筑布局（征部门意见）
灰线
黄花机场
气象站
微波通道
中波发射塔
高度严控区
建筑高度
绿线
绿地边界
退让
山体保护线
不需退让
建筑间距
紫线
街区紫线
核心保护区
建设控制地带
长沙国王陵遗址保护总体 规划（2013—2030）
保护范围
国家、省、市、县级文保单位
一般不可移动文物
蓝线
江、河道控制范围
水域边界
3. 城市总体规划
核对要素
绿地
道路等级
线型不需上图，说明文字中备注
电力线
燃气线
防洪堤及江河风光带
审批参考
4. 土地利用总体规划
地类名称
地类分界线
是否为建设用地
5. 专项规划
长赣铁路方案
根据长资规报【2021】387号要求：控制范围为主线两侧60米范围。
长沙中低速磁浮线两厢绿带走廊规划控制方案
长沙市体育设施专项规划（2018修编）
出依据图时上图，分类处理：1）与控规一致的和无异议的（图上绿色备注“可直接落实”）均要求在控规中落实；2）有异议的以红色文字备注“公示有异议，另择址等效等规模落实”，后续以“一事一议”方式进行处理；3）不具备落实条件的以红色文字备注“在下一轮专项规划中落实”。
长沙市幼儿园布局规划
配套要求
15个在编国土空间专项规划
6. 专项规划法定化成果
目前长沙城乡规划局主导或者参与组织编制的专项规划，会分阶段安排专家审查会，形成送审稿成果后还会报长沙市城乡规划委员会审查最后报请市人民政府审批。 结合以上分析，我们认为并不是所有专项规划均为法定规划，具有法定化效用的专项规划应该符合两个条件：第一是属于总体规划体系下的综合交通、环境保护、商业网点、医疗卫生、绿地系统、河湖水系、历史文化名城保护、地下空间、基础设施、综合防灾、公共服务等专项规划。第二是获得长沙市人民政府的批准。
教育法定化
文化法定化
养老法定化
加油站法定化
7. 长株潭城市群生态绿心地区总体规划
控制建设区
采取发展提升策略，释放当地发展诉求，解决生态绿心地区内原住民的居住、生活和就业问题。生态绿心地区的工业和其他可能造成环境污染的建设项目应当退出。应严格控制在空间增长边界之内，调整、置换城市产业职能，创新提升功能，实现产业转型。 必须严格限制开发建设范围，应规模化梯度推进发展，高效集约利用土地，避让生态廊道，保证生态廊道的连通性与完整性，禁止工业和其他可能造成环境污染的建设项目。
限制开发区
采取高端引领与产业转型策略，鼓励发展高端第一产业、适当发展绿色第三产业；逐步集中安置生态绿心地区人口，流转土地，推进农业现代化、规模化发展。 应当坚持保护优先、适度开发的原则，除禁止开发区规定可以进行的建设以及土地整理、村镇建设和适当的旅游休闲设施建设外，不得进行其他项目建设。
禁止开发区
采取整治外迁为主的策略，以保护生态与景观为主要任务。非经特殊许可不得建设的区域。除生态建设、景观保护建设、必要的公共设施建设和当地农村居民住宅建设外，不得进行其他项目建设。
是否可建设
8. 国土空间总体规划（三区三线划定成果）
城镇开发边界
永久基本农田
生态保护红线
9. 其他成果（市局要求）
污染地块范围
