导图社区 周水江租金案时间流程图
周水江租金案时间流程图，讲述了签订租赁合同、限期拆除决定书、公告等方面内容，有需要的朋友收藏下图了解吧！
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租赁合同的时间线
2016.12.1签订《租赁合同》
租赁期限2016.12.1-2044.11.30
签订合同时，周水江查验、调查案涉场地权属来源情况
盛鑫公司向周水江承诺和出具《证明》一份
《证明》内容显示：盛鑫公司土地是与丰报云村合作经营
《证明》加盖贵阳市花溪区小孟社区、贵阳市花溪区丰报云村村民委员会公章
《证明》负责人签字为：属实
2016.12.23《限期拆除决定书》
因盛鑫公司逾期未拆除
2017.7.14《公告》
决定在2017.7.17实施强制拆除
2017.8.10
盛鑫公司向园区办申请
《开通临水临电和进出道路的通知》
盛鑫公司承诺在2017.11.5日完成客户的搬迁和将剩余厂房拆除的工作
该《报告》加盖有盛鑫公司公章
2017.8.11
贵阳市经济技术开发区园区建设办公室同意
为配合厂房拆除工作、给园区企业提供电源和进出道路
同意供电局提供电源到2017年11月5日止
加盖贵阳市经济技术开发区园区建设办公室公章
2018.5.21
执法局经开分局向各租赁户发出《公告》
执法局将于近期对盛鑫公司厂房进行强制执行
为避免各租赁损失，请在接到公告之日起至2018.5.27搬离
2018.5.27
第一，根据《民法典》第七百二十九条规定：基于租赁物灭失法定事由，《租赁合同》终止,出/承人已经对租金和水电进行结算，；基于行政命令，案涉厂房系违章建筑且已被列入拆除房屋，出租人对租赁物无处分权，无权对租赁物享有处分收益权；第二，同案同判，北京市第三中级人民法院(2019)京03民终10295号民事判决书认为：但涉案房屋自2017年11月21日、22日被相关部门以违法经营及违章建筑等原因张贴公告，并在11月29日贴封条予以查封，巴强虽未与顾空宇正式交接，但涉案房屋也已不能实际使用，结合巴强的租金实际给付到2018年8月29日的事实，故巴强要求顾空宇返还2017年11月29日至2018年8月29日的租金的诉讼请求，法院予以支持。
周水江租赁户向执法局申请暂缓搬离
待搬离后再行拆除工作，执法局同意
强制拆除厂房之前，承租人未收到出租人的书面搬迁通知
2018.9
租赁户周水江搬离完毕
搬离完毕后，执法局依法拆除案涉厂房
盛鑫公司未提前3个月通知承租人搬离
