导图社区 项目时间流程图
148R2地块项目项目时间流程，自2022年7月起至2025年5月具体的每部门的任务规划，希望对你有所帮助！
规划方案审批阶段、可研（立项）阶段、环评、节能、水保人防、防雷等评估咨询工作、初步设计阶段、用地手续阶段。
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148R2地块项目
2022年7月
合约法务部
社会投资人开标
战略规划部
土地备案证
建筑概念方案
军山城建
通临水临电
启动临时设施准备工作
资产运营
华润万象生活招标采购工作
统筹推进项目概念方案及方案设计工作
金融事业部
融资方案设计及融资可研编制调整
2022年8月
社会投资人合同签订
项目公司注册
试桩图纸
基坑支护图纸
联合项目公司推进临建工作及相关进场准备
推进初步设计工作
与华润万象生活签署合作协议，华润总部召开项目启动会
项目履约交底会，明确双方主责跟进主体和履约要求
银行开展项目调查
银行融资审查及审批
2022年9月
方案报规
试桩施工
推进施工图工作
商业定位报告评审
《项目案名申请方案》通过华润总部评审
2022年10月
施工图设计交底及审查
项目开工
2022年11月
支护桩和工程桩开始
2023年2月
项目定位与招商策略回顾评审
2023年3月
支护桩完成
工程桩完成
2023年4月
土方开挖
商管公司设立
银行卡收单机构确定，预付卡发行方案制定，商业财务系统上线
2023年5月
三方协议签署并备案（含信息系统使用协议）
2023年7月
地下室结构
项目提款
2023年11月
办公楼封顶
招商负责人正式到位
确定租赁合同范本
2023年12月
商业结构封顶
地下室机电设备安装
办公楼砌体
店总到岗
项目开业筹备会
2024年1月
地下室装饰
开业前、开业及开业首年整体推广营销方案及预算审批
2024年3月
商业砌体
办公楼电梯
办公楼装饰
租赁合同签署50%（户数）
2024年4月
办公楼机电设备安装
物业开办计划编制及审批完成
2024年5月
办公楼外立面
开业前半年检
项目开业筹备会外立面上挂品牌logo
向主力店移交场地完成
2024年6月
商业电梯安装
商业装饰
消防验收完成-一消
租赁合同签署75%（户数）
2024年7月
商业机电设备安装
商业外立面
开业冲刺会召开
2024年8月
50%租户进场装修（户数）备案
2024年9月
租赁合同签署90%（户数）
75%租户进场装修（户数）备案
公区精装消防验收完成-二消
2024年10月
室外管网、道路、绿化10.6
90%租户进场装修（户数）备案
开业检
所有租户消防验收完成
2024年11月
验收备案
开业
2025年5月
开业后评估会
《项目开业后评估报告》报总部备案
