项目时间流程图

148R2地块项目项目时间流程，自2022年7月起至2025年5月具体的每部门的任务规划，希望对你有所帮助！

148R2地块项目

• 2022年7月
  • 合约法务部
    • 社会投资人开标
  • 战略规划部
    • 土地备案证
    • 建筑概念方案
  • 军山城建
    • 通临水临电
    • 启动临时设施准备工作
  • 资产运营
    • 华润万象生活招标采购工作
    • 统筹推进项目概念方案及方案设计工作
  • 金融事业部
    • 金融事业部
    • 融资方案设计及融资可研编制调整
• 2022年8月
  • 合约法务部
    • 社会投资人合同签订
    • 项目公司注册
  • 战略规划部
    • 试桩图纸
    • 基坑支护图纸
  • 军山城建
    • 联合项目公司推进临建工作及相关进场准备
    • 推进初步设计工作
  • 资产运营
    • 与华润万象生活签署合作协议，华润总部召开项目启动会
    • 项目履约交底会，明确双方主责跟进主体和履约要求
    • 金融事业部
      • 银行开展项目调查
      • 银行融资审查及审批
• 2022年9月
  • 战略规划部
    • 方案报规
  • 军山城建
    • 试桩施工
    • 推进施工图工作
  • 资产运营
    • 商业定位报告评审
    • 《项目案名申请方案》通过华润总部评审
• 2022年10月
  • 军山城建
    • 施工图设计交底及审查
  • 资产运营
    • 项目开工
• 2022年11月
  • 军山城建
    • 支护桩和工程桩开始
  • 资产运营
    • 华润万象生活招标采购工作
    • 统筹推进项目概念方案及方案设计工作
• 2023年2月
  • 资产运营
    • 项目定位与招商策略回顾评审
• 2023年3月
  • 军山城建
    • 支护桩完成
    • 工程桩完成
• 2023年4月
  • 军山城建
    • 土方开挖
  • 资产运营
    • 商管公司设立
    • 银行卡收单机构确定，预付卡发行方案制定，商业财务系统上线
• 2023年5月
  • 资产运营
    • 三方协议签署并备案（含信息系统使用协议）
• 2023年7月
  • 军山城建
    • 地下室结构
  • 金融事业部
    • 项目提款
• 2023年11月
  • 军山城建
    • 办公楼封顶
  • 资产运营
    • 招商负责人正式到位
    • 确定租赁合同范本
• 2023年12月
  • 军山城建
    • 商业结构封顶
    • 地下室机电设备安装
    • 办公楼砌体
  • 资产运营
    • 店总到岗
    • 项目开业筹备会
• 2024年1月
  • 军山城建
    • 地下室装饰
  • 资产运营
    • 开业前、开业及开业首年整体推广营销方案及预算审批
• 2024年3月
  • 军山城建
    • 商业砌体
    • 办公楼电梯
    • 办公楼装饰
  • 资产运营
    • 租赁合同签署50%（户数）
• 2024年4月
  • 军山城建
    • 办公楼机电设备安装
  • 资产运营
    • 物业开办计划编制及审批完成
• 2024年5月
  • 军山城建
    • 办公楼外立面
  • 资产运营
    • 开业前半年检
    • 项目开业筹备会外立面上挂品牌logo
    • 向主力店移交场地完成
• 2024年6月
  • 军山城建
    • 商业电梯安装
    • 商业装饰
  • 资产运营
    • 消防验收完成-一消
    • 租赁合同签署75%（户数）
• 2024年7月
  • 军山城建
    • 商业机电设备安装
    • 商业外立面
  • 资产运营
    • 开业冲刺会召开
• 2024年8月
  • 资产运营
    • 50%租户进场装修（户数）备案
• 2024年9月
  • 资产运营
    • 租赁合同签署90%（户数）
    • 75%租户进场装修（户数）备案
    • 公区精装消防验收完成-二消
• 2024年10月
  • 军山城建
    • 室外管网、道路、绿化10.6
  • 资产运营
    • 90%租户进场装修（户数）备案
    • 开业检
    • 所有租户消防验收完成
• 2024年11月
  • 军山城建
    • 验收备案
  • 资产运营
    • 开业
• 2025年5月
  • 资产运营
    • 开业后评估会
    • 《项目开业后评估报告》报总部备案