房地产交易市场管理中存在的问题

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房地产交易市场管理中存在的问题

• 市场信息不对称
  • 卖方信息披露不充分
    • 隐瞒房屋质量问题
    • 隐瞒房屋抵押情况
    • 隐瞒房屋产权纠纷
  • 买方信息获取渠道有限
    • 缺乏专业中介机构
    • 网络信息鱼龙混杂
• 交易流程不规范
  • 交易合同不规范
    • 合同条款不明确
    • 合同内容不完整
  • 交易手续不完善
    • 产权登记手续繁琐
    • 税费缴纳手续复杂
• 市场秩序混乱
  • 虚假房源信息泛滥
    • 发布虚假房源信息
    • 利用虚假房源信息诈骗
  • 中介机构违规操作
    • 收取高额中介费
    • 隐瞒交易风险
  • 开发商违规销售
    • 捂盘惜售
    • 一房多卖