房地产损害的赔偿金额

这是一个关于房地产损害的赔偿金额的思维导图，讲述了房地产损害的赔偿金额的相关故事，如果你对房地产损害的赔偿金额的故事感兴趣，欢迎对该思维导图收藏和点赞~

房地产损害的赔偿金额

• 房地产损害的定义
  • 房地产损害的种类
    • 建筑物损害
      • 建筑物结构损坏
      • 建筑物外观损坏
    • 土地损害
      • 土地污染
      • 土地沉降
  • 房地产损害的程度
    • 轻微损害
    • 中等损害
    • 严重损害
• 房地产损害的评估方法
  • 市场比较法
    • 选择可比较的房地产
    • 计算价格差异
    • 调整价格差异
  • 成本法
    • 计算房地产的重置成本
    • 计算房地产的折旧
    • 计算房地产的贬值
  • 收益法
    • 计算房地产的预期收益
    • 计算房地产的收益期限
    • 计算房地产的资本化率
• 房地产损害的赔偿原则
  • 完全赔偿原则
    • 赔偿实际损失
    • 赔偿预期损失
  • 比例赔偿原则
    • 根据责任比例赔偿
    • 根据因果关系赔偿
  • 公平责任原则
    • 考虑双方的过错程度
    • 考虑双方的经济状况
• 房地产损害的赔偿范围
  • 直接损失
    • 建筑物的修复费用
    • 土地的修复费用
  • 间接损失
    • 房地产价值的减损
    • 房地产租金的损失
    • 房地产交易成本的损失
• 房地产损害的赔偿程序
  • 协商赔偿
    • 双方协商达成赔偿协议
    • 签订赔偿协议
  • 调解赔偿
    • 第三方调解机构介入
    • 达成调解协议
  • 诉讼赔偿
    • 提起诉讼
    • 法院审理
    • 判决赔偿金额;