公寓小程序V2.0

公寓小程序思维导图。上海青客和建信合作，蛋壳公寓等旗下租房蓝牙门锁管理，以及对公寓租户退租等公寓管理涵盖用户 保洁 维修 业务员销售管理，房源勘察河房屋带看跟进，以及客源派单管理；包含用户管理自己一套或多套门锁，以及管家 维修保洁开锁使用河管理。

公寓小程序

• 前端 （35个工作日）
  • 登录注册 （3个工作日）
    • 在线签约
      • 微信授权登录，不需要注册账户
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                • 入驻日期
                • 填写个人姓名 身份证号
                • 管理人员审核；审核之后可以开门；开锁以账号为判定依据，账号可以多人使用同时在线
        • 账号登录
          • 手机+密码登录
        • 忘记密码
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            • 重置密码
    • 保洁人员
    • 维修人员
    • 业务人员
    • 后台生成账号
  • 用户界面 （18个工作日）
    • 门禁
      • 展示绑定的房号和公寓名称
        • 公寓房号展示和切换
          • 名下租了多个公寓可切换
        • 管理人员可以切换账号权限霞可开的所有房间
      • 门锁电量显示
        • 展示当前房间门锁电脑；如果有单元和门锁两个则展示两个电量
        • 如果非当前展示的门锁电脑不足也提示
        • 弹框提醒：展示电量百分比 展示按钮选择（不在提醒 下次进入提醒）
      • 蓝牙未打开：使用开门功能提示打开蓝牙
        • 硬件会传给当前电压，除以总电压得出一个百分比数值。低于一定百分比小程序会提醒用户
      • 蓝牙已打开：点击按钮门锁打开
        • 需要甲方配合提供硬件对接接口 和门禁对接方式
      • 门锁开关按钮
        • 如果只有门锁则展示一个按钮页面
        • 如果有单元和门锁双重锁的情况下则展示两个门锁按钮
    • 维修
      • +
        • 发布需求
          • 公寓房号（自动获取绑定公寓房号 也可以修改名下其他房号）
          • 维修标签选择
            • 灯泡维修
            • 马桶维修
            • 家具维修
            • 水电维修
            • 后台可以编辑标签
          • 维修时间范围选择
            • 日期选择
          • 备注
            • 用户详细描述需要维修的内容
          • 上传图片
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            • 上传手机相册图片
            • 非必填
          • 提交按钮
            • 后台收到维修消息
      • 我的维修记录
        • 筛选
          • 选择筛选时间点范围
          • 已完成
            • 展示已经完成的维修订单
          • 未完成
            • 展示已经提交但是未完成的订单
        • 维修时间范围选择
          • 日期选择
        • 全部
          • 列表展示我的维修信息记录
            • 维修日期
            • 维修备注和图片内容
            • 维修师傅名称 电话
            • 维修状态
    • 保洁
      • +
        • 发布需求
          • 公寓房号（自动获取绑定公寓房号 也可以修改名下其他房号）
          • 保洁内容填写
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            • 非必填
          • 提交按钮
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      • 我的维修记录
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          • 选择筛选时间点范围
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            • 展示已经完成的保洁订单
          • 未完成
            • 展示已经提交但是未完成的订单
        • 保洁时间范围选择
          • 日期选择
        • 全部
          • 列表展示我的保洁信息记录
            • 保洁日期
            • 保洁备注和图片内容
            • 保洁师傅名称 电话
            • 保洁状态
    • 我的
      • 个人信息昵称 头像编辑更改
      • 我的房子
        • 展示我名下的房号 地址
        • 展示对应房号的对应合同 可下载
      • 新增房间
        • 跳转至注册登录绑定环节
      • 在线签约
        • 第一步：选择区域 选择小区 增加签约 选择房间 展示该小区的空房间（单元 房号 ；搜索框搜索房间号） 输入推荐人手机号（系统会进行比对数据库；签约成功归属该人员名下）
        • 第二步：
          • 填写个人姓名 手机号 身份证号 通讯地址 上传身份证正面反面照片 手持身份证 照片 紧急联系人名称电话 自动生成合同编号
          • 合同租期选择；快捷标签选择（一个月 三个月 半年 ；标签后台可以设置）；日期
          • 范围选择租期
          • 用户填完之后该合同到业务员端进行签约信息补充
        • 第三步：
          • （业务员补充之后再次进入）
          • 展示合同条款；确认签字（预览5s才能签字
      • 关于我们
  • 维修/保洁界面 （功能类似，但是两个角色） （7个工作日）
    • 待处理（数字展示）
      • 展示系统派单
        • 派单内容 房号地址 客户期望服务时间 租户手机，可以调用手机拨号盘拨打
          • 派单逻辑：系统根据租户所在房号把订单自动派给该区域负责人员：如果一个区域
          • 多人负责则多人收到派单，谁先点击确认这个该工单谁处理，其余人员该订单不展示
          • 完成按钮 提交完成信息 文字+图片（非必填）
    • 已完成
      • 展示已经完成订单列表
      • 完成总数
      • 日期范围筛选
  • 业务员界面 （7个工作日）
    • 待处理（数字展示）
      • 展示所有待处理的合同（客户在线签约完成到第二步之后该合同同步至业务员处理
      • 选择合同支付方式（押一付三；后台可修改合同支付方式）；月租金价格；水费 电费 服务费 物业费 其他（文字备注）
        • 填写完之后用户可以再次查看签约进行下一步
    • 客源
      • 搜索框： 姓名或电话搜索，展示对应客户
      • 展示系统派单客户 （未带看过的客户
        • 姓名 电话 备注
        • 确认按钮；同一个客户分配给该区域所有业务员，先确认归谁，其他人信息展示消 失
        • 带看信息填写
          • 提交带看照片 签约状态 备注
          • 新增备注内容（图片加文字）
          • 按时间排序
        • 已带看
          • 已带看过一次及以上的客户
    • 我的
      • 当月签单数
      • 房源查看
        • 查看平台所有区域空的房源
        • 区域选择 房源展示 ：房源地址 照片 价格 格局
      • 房源勘察
        • 区域选择 至房号填写
        • 上传照片（手机相册和调用手机拍摄）
        • 备注填写
        • 提交
      • 房源新增
        • 新增
          • 房源地址
          • 租金：文字填写
          • 房东姓名电话
          • 备注
          • 照片 提交
        • 新增房源历史记录列表展示查看
• 后台 （40个工作日）
  • 数据 （2个工作日）
    • 维修
      • 当天维修申报数
      • 当周维修申报数
      • 当月维修申报数
    • 保洁
      • 当天保洁申报数
      • 当周保洁申报数
      • 当月保洁申报数
    • 总租户数
    • 公寓房间总数数
    • 剩余房间总数
  • 维修订单 （3个工作日）
    • 筛选
      • 已完成
      • 未完成
      • 全部
      • 查看订单维修内容（用户发布需求内容）
    • 增加工单
      • 选择区域和房号地址 备注
      • +号按钮，添加工单
        • 提交；系统派单
    • 订单
      • 列表展示维修订单
      • 查看完成内容（维修师傅完成上传单内容）
  • 保洁订单 （3个工作日）
    • 筛选
      • 已完成
      • 未完成
      • 全部
      • 查看订单保洁内容（用户发布需求内容）
    • 订单
      • 列表展示保洁订单
      • 查看保洁内容（用户发布需求的信息）
      • 查看保洁完成内容（保洁阿姨上传）
    • 增加工单
      • 选择区域和房号地址
        • 备注
      • +号按钮，添加工单
        • 提交；系统派单
  • 客源管理 （5个工作日）
    • 筛选
      • 日期范围选择
      • 区域选择
      • 负责人选择
    • 新增客源
      • 填写客户名称 电话 来源 区域选择（提交之后该客源自动派单到区域下的业务 员）
      • +号按钮，添加客源
        • 提交；系统派单
      • 列表展示对应客源
        • 客户名称 电话 来源 负责人 备注信息 带看记录 签约状态
  • 房间管理 （8个工作日）
    • 数据展示
      • 总房间数
      • 已租房间数
      • 空房间数
    • 筛选
      • 区域筛选
      • 小区筛选
      • 单元筛选
      • 空房
      • 已租
      • 列表展示对应筛选条件下单房间；展示房间的地址房号 格局 图片 门锁（进行门锁管理）
    • 门锁管理
      • 新增门锁
        • 选择区域 小区 单元 房号
        • 填写MAC地址
      • 门锁列表展示
        • 门锁对应的地址到房号；门锁的MAC；门锁剩余电量；门锁更换（填写新的MAC地址）；开锁记录查看（查看门锁开启记录；展示是具体开锁账号信息）
  • 用户管理 （5个工作日）
    • 筛选
      • 区域选择
      • 公寓名称选择
      • 用户名称搜索
      • 展示对应类型下单租户列表
      • 用户手机号搜索
    • 列表展示租户信息
      • 包含租户名称 手机号 入驻公寓 房号 入驻日期 退租日期
      • 合同
        • 查看该用户对应房号合同 可下载
      • 一个用户下多套租房则展示多条记录
      • 编辑租户信息
      • 禁用
        • 账户禁用 无法使用
  • 工作人员 （7个工作日）
    • 新增人员
      • 人员类型
        • 维修师傅
        • 保洁阿姨
        • 业务员
      • 人员信息
        • 名称
        • 电话
        • 所属区域
          • 已有区域进行选择；对应区域公寓选择，可多选；业务员选择至区域即可
      • 新增之后系统随机生成账号和密码 生成的账号登录可以开锁负责的区域下小区的单元锁 房号门锁（房号门锁只能开没有租客的房间）
    • 人员列表查看
      • 筛选
        • 维修
        • 保洁
        • 业务员
        • 展示对应类型的人员列表
      • 人员列表
        • 名称
        • 电话
        • 负责区域
        • 编辑
          • 修改区域和公寓
            • 多选或单选
              • 修改负责区域
          • 修改电话
          • 修改名称
          • 修改密码
      • 设置
        • 区域管理
          • 展示现有区域和名称
            • 名称修改
            • 展示区域下面的公寓名称
              • 公寓房间数
              • 已入住数
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          • 新增新的区域
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        • 合同模板
          • 上传
          • 下载
        • 租期标签设置
          • 展示再签合同快捷选择租期内
    • 业务员管理
      • 筛选
        • 区域
        • 名称搜索
      • 添加业务员
      • 展示对应的人员列表
        • 人员信息：名称 电话 负责区域 当月签单数 房源勘察数据和内容
        • 账号密码生成 密码修改 负责区域修改
  • 账号权限 （1个工作日）
    • 后台账号
      • 生成新账号和密码
        • 后台权限选择（板块按后台一级分类划分
  • 区域管理 （3个工作日）
    • 展示现有区域和名称
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    • 新增公寓
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  • 保洁/维修师傅订阅号 （3个工作日）
    • 接受派单信息提醒
      • 点击跳转小程序
    • 备注：下一次登录默认上传绑定的角色
• 测试时间：10个工作日
• 备注：因为开发周期不含原型和设计阶段时间，该阶段需双方配合 费用：20万 工期：85个工作日（该时间为开发+测试时间，不含原型和设计阶段时间，该阶段需双方配合和硬件对接测试需要甲方配合）