4.现期量

这是一篇关于4.现期量的思维导图，主要内容包括：2.保持增长率，1、保持增长量。希望此脑图对你有所帮助！

4.现期量

• 1、保持增长量
  • 题型：保持增量，首次超过……
    • 现期量=基期量+增长量*N
      • ①一个A超过某个量
        • ①算增长量（尽量精算，防止出现临界值）
        • ②代入选项，会更快
      • ②A何年＞B
        • 两个式子列一起再移项【一元一次不等式】
      • ③AB在某年的差值范围
        • 如果是少增长，即143和198互换，则为-55，方向性做减法即可
• 2.保持增长率
  • （1）给增长率（估算/精算）
    • 估算
      • A*（1+8.6%）
        • ①A*1.1
        • ②A*{1+10%+（-1.4%）}
        • ③A*1+A*8.6%→前前后后，里里外外
    • 精算
      • A*（1+56.6%）
        • A*1+A*50%+A*6.6%(1/15）
  • （2）不给增长率，求现期
    • ①r＞0，增长量变大
      • 直接±涨跌幅度
    • ②利滚利：大精小估
      • 连续年度：按同比例估算→本金+利息
      • 参考其他增长量
        • 378***→451***（1倍多） 9861→一万多（一倍多）
  • （3）按照名义增长率求现期
    • 名义增长率：没有扣除价格因素影响得到的增长率 实际增长率（按可比价格计算）： 扣除价格因素影响得到的增长率
    • 公式1
      • r名义>r实际，消费价格上升了
    • 公式2：现期量=现期量/（1+r名义）×（1+r实际）
      • 现期量=现期量×{（1+r实际）÷（1+r名义）}
        • 将（1+6.9%）化成107估算 将（1+9%）化成109估算 比例是1-
  • （4）事物发展历程公式
    • 上年末企业数＋本年内新增企业数-本年内注销企业数＝本年末企业数
      • 后面会细讲
      • 等价于：基期+净增量=现期；净增量=新增-注销
  • （5）基期和现期关系
    • 平均账面回报率=（账面退出回报－投资总额）/投资总额； 溢价率=（住宅销售价格-楼面价）/楼面价；
      • 等价于：增长率=（现期－基期）/基期→基期=现期/1+r