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地下车库设计梳理
关于地下车库设计梳理思维导图，包含依据、 工程概况、 设计标高、主要工程做法及说明、消防防火设计、无障碍设计、 节能设计等。
编辑于2024-03-07 20:51:18- 建筑
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XX项目地下车库建筑设计说明梳理
1. 依据
1.1. 项目批准文件，城市建设规划管理部门对本工程方案设计的审批意见
1.2. 经批准的方案设计文件
1.3. 我院与甲方签订的设计合同
1.4. 建设单位提供的总平面现状地形测量图,道路红线及建筑红线图
1.5. 国家现行的有关规范、规定及标准，工程建设强制性标准:
《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019
《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018版）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014
《车库建筑设计规范》JGJ 100-2015
《无障碍设计规范》GB 50763-2012
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《昆明市城乡规划管理技术规定》2016年版
《工程建设标准强制性条文》（2013年版）
《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
《电动汽车分散充电设施工程技术标准》 GBT 51313-2018
1.6. 国家规定的建设工程设计深度要求
2. 工程概况
2.1. 工程名称:太阳山老鹰地旅游度假村二期蓝岸小镇建设项目—地下室。
2.2. 建设单位;云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司。
2.3. 建设地点:玉溪市澄江市。
2.4. 地形地貌：规划建设净用地面积约28729.58m^U2^U。
2.5. 设计范围：建筑单体设计，施工时应参照相关图纸,配合使用。
2.6. 工程设计使用年限：50年。
2.7. 建筑规模：地下室上部建筑共计8栋，1~8#楼为多层公共建筑。地下室总建筑面积（不含夹层）：7172.23m^U2^U，负一层建筑面积为3411.05m^U2^U，负二层建筑面积为3761.18m^U2^U，机动车总泊车位：182个（规划车位145个）。充电车泊车位：24个。
2.8. 地下室设计耐火等级：一级。车库类型:Ⅱ类,汽车库对外出入口为一个直线双坡道一个直线单坡道和一个曲线双坡道，单坡道宽度≥4.0m，双坡道宽度≥7.0m。
2.9. 地下室底板及外墙防水等级为Ⅱ级，特殊电气用房的底板及外墙防水等级I级，顶板防水等级为Ⅰ级。
2.10. 建筑结构形式：地下室为框架剪力墙结构,基础形式为：天然地基。建筑抗震设防类别：丙类；建筑结构安全等级： 二级;抗震设防烈度：8度第三组，设计基本地震加速度值0.30g；建筑耐火等级为一级；上部单体为框架结构。
3. 设计标高
3.1. 本设计采用相对标高，根据甲方提供的用地现状图及周边道路中心线控制高程确定场地标高，场地放坡详见总平面图。
3.2. 本工程建筑图各楼层及屋面标高（除特殊注明外)均为结构标高。
3.3. 本设计标高以m计，总平面以m计，其他尺寸均以mm计。
3.4. 本工程地下层顶板覆土绿化，根据设计,地下层顶板绿化覆土厚度为大于等于2000mm，小区道路处覆土厚度为大于等于 1500mm，所涉及园林道路控制标高应与本设计图相符。
4. 主要工程做法及说明
4.1. 墙体工程
地下室内隔墙采用200-300厚钢筋混凝土墙或100-300厚A5.0蒸压加气混凝土砌块,地下室外墙采用300厚钢筋混凝土墙。墙体砌块材料应完整、规格统一。上下砌筑错缝搭接，砂浆饱满，垛体材料、砂浆标号及构造措施详结施。图上除填充墙特殊标注外，所有门垛均为100mm宽。
所有墙与梁，剪力墙连接处均加钉200mm宽耐碱涂塑玻璃纤维网格布600g/m^U3^U（缝两侧各100mm）防止墙梁连接处开裂。
本设计图中构造柱仅为示意，墙体构造柱定位详结构施工图。
砌筑长度≥5m的填充墙须在中部加设构造柱，宽度≥2m的门窗洞口须在其两侧设构造柱，构造柱做法详结施。
外墙身防潮做法:在室内地坪下约 60mm处做 20mm厚聚合物水泥砂浆的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），室内地坪标高变化处应重复搭接，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1:2水泥砂浆垂直防潮层，如埋土一侧为室外，还应作防水或防潮处理。
沿雨篷及挑板外墙粉刷1200mm高防水砂浆，防止外墙溅水潮湿。
凡墙上预留或后凿的孔洞，安装完毕后须用C20细石砼填实，然后再做粉刷饰面层。
墙体图例。
4.2. 地下工程
车库车道出入口和人行出入口处的轻钢结构玻璃雨棚，钢结构需外刷防火涂料，达到一级耐火等级，选用安全夹胶玻璃，由专业厂家设计施工。
变配电室及发电机房周边墙体下方均用C20混凝土浇注300高翻边，地面、墙体内侧及顶棚均涂刷有机防水涂料，厚度≥1.2mm。
地下室发电机房等产生噪声的设备房间设备安装时须增加减震、隔声措施。
地下室穿墙管线做法详建施D01页大样,施工缝做法详建施D01页大样。
地下车库出入口应设置减速安全设施。
地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)和地方的有关规程和规定。
地下室底板防水、外墙防水:
防水等级及设防标准：防水等级为Ⅱ级，设防标准采用抗渗砼自防水再附加防水层的做法。自防水砼抗渗等级：P6级,砼厚度详结施。
防水材料和防水构造做法详见构造做法表。附加防水层设在迎水面（即外防水），当无法作迎水面设防时，才允许将附加防水层设在背水面（即内防水）。
所有穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。
地下室顶板防水
防水等级为Ⅰ级，防水耐用年限为25年。
防水为二道设防，具体构造做法详构造做法表。
设防高度应比室外地坪高出 500mm；阴阳转角处应附加一层防水材料，附加防水层必须设保护层；顶板防水层应与侧壁闭合。
凡穿顶板的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用细石砼封严，管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合。
凡穿顶板的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用细石砼封严，管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合。
防水层上为覆土绿化，做法另详景观设计图。
地下水池防水
水池防水设防：结构防水混凝土采用补偿收缩混凝土，抗渗等级为 P6；水池应连续浇灌，不设施工缝；水池内壁交接处做成八字倒角，倒角边长不应少于200mm；生活水池内防水应采用经卫生防疫部门检验合格的无毒、防菌、防霉、易清洗的防水涂料；水池内防水做法详见构造做法表。
地下车库机动车、非机动车坡道面层防滑齿做法详建施D02页大样。
4.3. 门窗工程
门窗的选用应严格执行《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2015)相关条文的要求。玻璃的选择应符合7.2.1条要求。门窗须由有资质的专业公司设计制作，门窗型材断面厚度及其节点均有厂家进行强度验算确定，并满足规范要求。
门窗的防火，隔声等性能等技术参数必须满足相关规范要求。
本设计中各门、窗由门窗表中给出洞口尺寸本图所注门窗尺寸均为洞口尺寸,门窗加工的尺寸应按门窗洞口设计尺寸扣除墙面装修材料的厚度,按净尺寸加工，具体型号由甲方定，构造由厂家确定。
疏散防火门及防火墙上的防火门应加设单向闭门器。暖通进风、排风机房设100高门槛,C20素混凝土浇筑，管井、配电间柴油发电机房、储油间、水泵房、配电室、消防水池设备检修间、消防控制室等设备房除特殊标注外应设200高门槛，C20素混凝土浇筑。
采光通风井顶部玻璃应采用安全夹胶玻璃,夹胶厚度大于等于0.76mm。
车库区域主体的楼电梯交通核通风井、通风百页除本图特别标明外，详各栋单体建施图。
4.4. 室内装修工程
室内装修须执行《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2015）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2013）相关要求。
室内装修详见室内装修表。
本设计门窗位置、大小及开启方向详见图纸。
4.5. 楼梯工程
楼梯栏杆、扶手做法详D02页大样。
栏杆水平段高度≥1100mm,坡段高度≥900mm,竖向栏杆净距≤110mm。
楼梯防滑条做法详建施D02页大样。
本设计楼梯均为钢筋混凝土楼梯。
4.6. 室外工程
室外铺设广场砖距外墙0.9m设排水暗沟做法详建施D01页大样，每隔6000mm设置过车铸铁排水篦子,小区内部排水沟另详.室外踏步、踏步挡墙做法详地上子项工程做法表。
室外场地,道路,环境,小品等另详专项设计.
环境、园林景观设计要求：景观设计不得改变消防车道和回车场的位置尺寸,植物种植不得妨碍消防车登高及操作，并在设计中对消防车道和回车场加以标示.景观设计必须认真配合土建设计,其水电端口,结构荷载等必须严格按土建提供的设计要求进行设计,景观施工不得破坏屋面防水层。地面庭院和地下车库屋面建筑排水找坡由土建完成,雨落管位置由土建确定,主要排水沟土建控制,景观设计可进行适当调整,并补充其他排水沟及盲沟。
5. 消防防火设计
5.1. 本工程地上部分为8栋多层公共建筑，地下部分主要功能为机动车停车库，设备用房，生鲜超市。执行《建筑设计防火规范》GB 50016—2014、《汽车库建筑设计规范》(JGJ 100-2015)、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB 50067-2014)的相关条款及要求。建筑周边消防道路环通，建筑间距满足规范要求。
5.2. 本工程地下室每层设置一个双向机动车出入口，双向坡道宽均不小于7.0m，地下一层为两个防火分区，其中1个设备用房用房，防火分区面积均小于1000平方米；另外有1个机动车库防火分区，每个防火分区均小于4000平方米，地下二层为一个防火分区，每个防火分区均设有两个及以上人员疏散出口，每个防火分区内的任意一点人员疏散距离均小于60m.每个防火分区均设置自动喷淋系统。其余均按规范要求进行设计。
5.3. 本工程防火门及防火卷帘均应选用国家颁发生产许可证的企业的合格产品,防火卷帘耐火极限不低于3小时。疏散防火门及防火墙上的防火门应加设单向闭门器，所有管井层层用防火材料(如矿棉)封闭。所有管道穿防火墙用防火材料(如矿棉)封闭。
5.4. 出地面风井使用耐火极限≥3.0h的墙砌筑，所有进风井和排风井道地下室内均设置机房，并用甲级防火门与地下室进行分隔，风管穿越机房隔墙处均设置有火灾时自动关闭的防火阀;通风口设铝制“折板阻性防雨消声百叶窗”，与相对建筑物间距均大于10m；紧贴单体风井距单体建筑门窗间距大于等于2m，或单体建筑门窗在2m范围内为甲级防火门窗。
5.5. 消防控制室位于8栋办公楼一层，设有直接对外的安全出口，消防水池（水泵房）位于地下室，疏散门直通安全出口。
5.6. 柴油发电机房内储油间的柴油总储存量均≤1立方米;柴油闪点均≥60℃。
5.7. 地下车库借用住宅楼梯做为疏散的均在前室设置甲级防火门与地下车库分隔。
6. 无障碍设计
6.1. 本工程临城市道路人行道应设无障碍缘石坡道，坡度<1/20。
6.2. 建筑入口设无障碍坡道，每居住单元均设有一部无障碍电梯。
6.3. 无障碍坡道做法详建施D02页大样；坡道扶手详建施D02页大样；踏步做法详建施D02页大样。
6.4. 出入口有高差的地方以缓坡过渡。
6.5. 共设17个无障碍车位，紧邻无障碍电梯，并设有无障碍坡道连通占总停位车数1%。
7. 节能设计
7.1. 节能设计执行相关国家规范及《云南省民用建筑节能设计标准》DBJ53/T-39-2011相关要求。
7.2. 总体规划: 本工程处于温和地区(中区)。地上各栋建筑沿用地周边呈条式布置，间距适宜，使各栋均有较好的朝向及通风采光。
7.3. 本工程位于云南省玉溪市。
7.4. 地下室外墙(与土壤接触的墙)均采用300mm厚现浇钢筋混凝土墙外贴50厚挤塑聚苯板做保温层兼保护层，热阻R(m^U2^U·K/W)=1.84≥0.8。
8. 其它
8.1. 施工时请将各专业图纸配合使用,对预留孔洞及预埋件请事先留好埋好,以免事后打凿影响工程质量.所有外装饰材料均须设计及甲方看样后再定货，施工。
8.2. 本工程装修标准及部分构造要求系根据甲方提供的具体要求而做。
8.3. 图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图标注应与各工种密切配合后，确认无误方可施工。
8.4. 两种材料的墙体交接处应根据饰面材质在做饰面前加钉钢板网片，防止开裂；耐火等级相当的细石混凝土封堵平整。楼板留洞待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实。
8.5. 所有管道井待安装就位后，应在每层楼面位置用短钢筋为骨架，上铺钢筋网片，用与同楼层楼板耐火等级相当的细石混凝土封堵平整。楼板留洞待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实。
8.6. 建筑内电缆井、管井、排烟道与房间、走道等相连通的孔洞缝隙须采用防火封堵材料封堵。
8.7. 工程施工安装必须遵守有关施工及验收规范。所有选用产品应有有关部门鉴定证书。全面清楚了解设计内容及要求（包括基础结构部分施工），协助发现设计中的错、漏、碰、缺，及时纠正,保证工程施工顺利进展。
8.8. 汽车库空出位置严禁储存火灾危险性为甲乙类储存物品。
8.9. 挡墙的详细做法结合景观设计，详其专项设计施工图。
8.10. 车库区域主体的楼电梯交通核详各栋单体建施图。
8.11. 任何修改须征得设计单位及注册建筑师的同意，并以设计单位的修改图为准。
8.12. 任何修改须征得设计单位及注册建筑师的同意，并以设计单位的修改图为准。
8.13. 外墙保温层施工应符合相关规程技术要求，严格施工。
8.14. 汽车库的停车位的楼地面上应设车轮挡，车轮挡宜设于距停车位端线为汽车前悬或后悬的尺寸减200mm处，其高度宜为150～200mm，车轮挡不得阻碍楼地面排水。
8.15. 汽车库内坡道面层应采取防滑措施，并宜在柱子、墙阳角及凸出构件等部位设防撞措施。
8.16. 本工程需使用散装水泥、预拌混凝土和预拌砂。
8.17. 凡露明铁件均应刷防锈漆两道，调合漆罩面。金属栏杆扶手（不锈钢和铝合金除外）刷防锈漆及底漆各一道，磁漆两道，颜色另详。
8.18. 凡与砼或砌块接触的木材表面、预埋木砖均满涂防腐剂。
8.19. 根据“昆明市人民防空办公室文件”昆防空建设[2015]122号，将本项目应建防空地下室在本地块同步建设。
9. 危险性较大分部分项工程
9.1. 本项目危险性较大分部分项工程为基坑开挖、支护及降水。
9.2. 危险性较大分部分项工程施工前，应由施工单位按相应规定和标准编制施工组织方案，制定安全防护措施，报监理和建设方批准后执行。
10. 电动汽车分散充电设施工
10.1. 按照《电动汽车分散充电设施工程技术标准 》GBT 51313-2018规范要求，新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件。本工程100%预留充电桩停车位安装条件，建设15%充电车位。充电车泊车位为24个，位于防火分区B1-1分为一个防火单元。
11. 室内装修表
12. 工程设计做法表