建筑工程计量计价

用于建筑工程计量计价入门学习。

计量计价

• 建筑工程预算定额
  • 一般计税
    • 土石方工程
      • 各类系数p5
        • 湿土
        • 人工实际全挖一二类
        • 挡土板内
        • 桩间，桩顶
        • 筏板基础下局部加深
        • 机械挖土过2000方
        • 机械挖坚硬土
      • 计算规则
        • 开挖以天然状态下，回填以夯实后，的立方米计算
          • 子主题
        • 计算方法
          • 1.确定工程种类，是挖土方还是沟槽，2.人工还是机械，查相应的表格计算
    • 地基处理及边坡
      • 打桩
        • 以桩的种类和长度，按10立方米计算
      • 填料碾压
        • 以碾压方法和材料，按2000立方米计算
      • 强夯地基
        • 以夯点间距，和击数，方法，按10平方米计算
      • 支护
        • 以支护方法和材料按100平方米计算
    • 桩基工程
      • 预制桩（10立方米）
      • 钢管桩（10t）
      • 灌注桩，以立方米计算
    • 砌筑工程
      • 注意说明第二条
      • 以立方米计算
    • 钢筋混凝土
      • 按工程量计算规则找到相应的位置
      • 按工程种类找到相应的计算子母，代入
      • 注意楼梯和阳台，柱子
      • 以立方米计算
    • 金属结构
      • 注意各类系数
      • 运输
      • 计算规则，以t计算
    • 屋面
      • 以平方米计算
      • 变形缝以米计算
    • 保温隔热防腐
      • 以平方米或立方米计算
      • 注意0.3平米以上的孔洞
    • 脚手架
      • 按脚手架高度和投影面积以平方米计算
      • 注意脚手架种类，是建筑物还是构筑物，是满堂还是里或者外
    • 模板
      • 现浇
        • 注意柱的高度
        • 注意挑檐，天沟高度
        • 按模板与混凝土接触面积以平方米计算
      • 预制
        • 按混凝土实体体积以立方米计算
      • 构筑物
        • 按模板与混凝土接触面积以平方米计算
    • 垂直运输，超高
      • 以定额工料机费为计费基础计算
      • 专业承包的金属结构不计算垂直运输和超高费
  • 简易计税
• 混凝土砂浆配合比，施工机械
  • 若混凝土砂浆，机械与定额不同，参照本书进行修改后再计算
  • 一般为先减去原来的价格，再加上新的
• 装饰工程预算定额
  • 楼地面
  • 墙，柱面
  • 天棚
  • 门窗
  • 油漆，涂料，裱糊，
  • 其他
  • 均按图示尺寸以平方米计算
• 建设工程费用定额
  • 一般计税
    • 注意不同工程的取费基础不同 如装饰工程则是定额人工费，建筑工程则是定额工料机
    • 工料机费
    • 措施费
    • 企业管理费
    • 利润
    • 其他
    • 税金＝税前（工料机费＋措施费＋企业管理费＋利润＋其他）×9％
    • 合计为工程造价
  • 简易计税
• 课本
  • 建筑面积计算
    • 结构层高
      • 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离
      • 按自然层，外墙结构外围，水平面积计算
      • 2.2m及以上，全面积，
      • 2.2以下，1/2面积
    • 局部楼层
      • 考虑其维护结构
        • 墙门窗，是围护结构，栏杆是围护设施
    • 坡屋顶，场馆看台下
      • 2.1m以上
        • 全面积
      • 2.1-1.2m
        • 半面积
      • 1.2m以下
        • 不计算
    • 其他
  • 费用构成
    • 固定资产
      • 主要算建筑安装工程费用
        • 人材机，管利税
    • 流动资产