地產行業分析圖

地產行業分析圖，Top-to-down

地產行業

• 銷售
  • 銷售額
    • 一二三綫城市
  • 銷售面積
    • 一二三綫城市
  • 二手樓
• 供給
  • 地產開發投資
  • 新開工面積
  • 已建成面積
  • 土地購置
    • 土地購置金額
    • 土地購置面積
    • 土地溢價率
• 政策
  • 房住不炒
    • 限購限價
      • 日趨收緊，尤其長三角地區
    • 棚改貨幣化
    • 一城一策
    • 城鎮化，落戶政策
    • 房貸利率
• 房企
  • 銷售
    • 合約銷售金額
    • 合約銷售面積
    • 平均售價
      • 價格降低
        • 以價換量
        • 業務拓展至三綫城市？
  • 盈利
    • 收入
    • 核心業務利潤
    • 核心業務利潤率
    • 歸屬母公司收入
  • 回款
    • 回款周期
  • 去化
    • 去化率
    • 庫存
  • 土地儲備
    • 可售貨值
    • 面積
    • 平均成本
    • 位置分佈
  • 負債
    • 負債率
    • 債務結構
      • 短期/長期
      • 抵押/非抵押
    • 現金結餘
  • 融資
    • 房地產專項貸款
    • 非標準化融資
      • 如信托
    • 銀行借款
      • 授信額度
      • 未使用額度
      • 平均融資成本
    • 境内/境外債券
    • ABS
    • 股權融資