比较法：通过比较类似房地产的售价或租金来评估房地产的价值
比较法分为：
相似房地产比较法：比较与被评估房地产相似的房地产的售价或租金
收入资本化法：将房地产的预期收入资本化，得到房地产的价值
收益法：通过预测房地产未来的收益，并将其折现到现值来评估房地产的价值；
收益法分为：
直接资本化法：将房地产的预期收益直接资本化，得到房地产的价值
收益乘数法：将房地产的预期收益乘以一个收益乘数，得到房地产的价值
剩余法：通过评估房地产的剩余使用年限来评估房地产的价值
剩余法分为：
剩余年限法：根据房地产的剩余使用年限来评估房地产的价值
成本法：通过评估房地产的重建成本来评估房地产的价值
成本法分为：
重建成本法：根据房地产的重建成本来评估房地产的价值
重置成本法：根据房地产的重置成本来评估房地产的价值
市场比较法：通过比较类似房地产的售价或租金来评估房地产的价值
市场比较法分为：
市场比较法：比较与被评估房地产相似的房地产的售价或租金
收入资本化法：将房地产的预期收入资本化，得到房地产的价值
收益法：通过预测房地产未来的收益，并将其折现到现值来评估房地产的价值
收益法分为：
直接资本化法：将房地产的预期收益直接资本化，得到房地产的价值
收益乘数法：将房地产的预期收益乘以一个收益乘数，得到房地产的价值
剩余法：通过评估房地产的剩余使用年限来评估房地产的价值
剩余法分为：
剩余年限法：根据房地产的剩余使用年限来评估房地产的价值
成本法：通过评估房地产的重建成本来评估房地产的价值
成本法分为：
重建成本法：根据房地产的重建成本来评估房地产的价值
重置成本法：根据房地产的重置成本来评估房地产的价值；
