导图社区 住区规划与建筑设计
居住区规划是在城市总体规划的基础上，根据计划任务和城市现状条件，进行城市中生活居住用地综合性设计工作。它涉及使用、卫生、经济、安全、施工、美观等几方面的要求。综合解决它们之间的矛盾，为居民创造一个适用、经济、美观的生活居住用地条件。本思维导图是住区规划知识关键点，涵盖规划与建筑。希望对你有帮助！
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住区规划与建筑设计
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电力电缆
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排水管网
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居住区
分类
规模
街坊
五分钟生活圈
十分钟生活圈
十五分钟生活圈
性质
按位置分
城区盘
郊区盘
按用地性质分
住宅地产
养老医疗地产
旅游地产
按需求分
豪宅
轻奢
终改
再改
改善
经济
人的活动
活动空间
室内空间
室外空间
归家体验
私家车
停车方式
地面停车
地库停车
机械停车
停车指标
归家感受
小区入口心理营造
地库口心理营造
地下车库心理营造
地库门厅
车道
人行系统
人行道
交往空间
非机动车
无障碍设计
安全守卫
消防系统
消防车
车道要求
宽度
净高净宽4米
转弯半径
小型9～10米
重型不小于12米
坡度
不宜大于8%
回车场
多层12x12
高层15x15
大型消防车18x18
与建筑间距
与高层宜大于5米
车道间距
不宜大于160米
扑救场地
尺寸
50米下建筑不应小于15x10m
50米以上建筑不小于20x10m
设置要求
高层建筑至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置
高度小于50米建筑连续布置有困难时可以间隔布置，但间隔距离不宜大于30米，总长度不变
距离建筑外墙不宜小于5米不应大于10米，坡度不宜大于3%
出入口设置
环形消防车道至少应有两处于其他车道相通
封闭内院
短边超过24米时宜设进入内院消防车道
当其沿街时应设置连通内院与街道的人行通道（可利用楼梯间），间距不宜大于80米
物业保安
出入口
小区口
车行口
地库口
消防口
人行口
人车混行口
组团口
单元口
信报系统
快递
门厅
门禁
能量输入
管线
水
电
煤气
电信
供热
转换设备间
水泵房
生活水泵房
消防水泵房
变电站
热交换站
锅炉房
燃气表室
中水处理站
垃圾排放
污水
卫生间污水
厨房污水
雨水
垃圾
指标
配套
户型平面
户型分布
尺寸模数
交通疏散
产生幸福感空间
卫生间模块
厨房模块
阳台模块
窗户模块
卧室模块
收纳空间
玄关
厨房
卧室
餐厅
储藏室
衣帽间
尊享空间
入口门厅
入户玄关
客厅模块
电梯厅
餐厅模块
设备系统
管井模块
采暖模块
空调模块
热水系统
中水
四恒系统
恒温
恒湿
恒净
恒氧
家居智能化
建筑立面
风格
材料
窗
阳台
立面管线
比例
策划
客户分析
客户分类
万科分分类法
指导原则
家庭生命周期
家庭收入
房屋价值
富贵之家
务实之家
望子成龙
健康养老
社会新锐
美国普尔特公司分类法
生命周期
支付能力
四大块
首次置业
首次换房
二次换房
活跃长期置业
11个标准目标客户群
常年工作流动人士
单人工作丁克家庭
双人工作丁克家庭
有婴儿的夫妇
单亲家庭
成熟家庭
富足的成熟家庭
空巢家庭
大龄单身贵族
活跃长者
客源分析
区位
交通
公共交通
公交车站
地铁
轻轨
班车
私人交通
私家车距离主干道时间
自然环境
山
景观绿化
地段
主城区
郊区
商业区
行政办公区
旅游区
大学城
配套设施
商业配套
教育配套
医疗配套
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