导图社区 一级注册建筑师建筑经济
注册建筑师是近年来执业证书考试热门,是依法取得注册建筑师资格证书,在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。本图逻辑清晰地阐述了建筑经济知识点,赶快收藏学起来吧!
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建筑学建筑材料思维导图
建筑光学基本知识
混凝土
BIM建模
中国古代建筑史之潘谷西
外国古代建筑史梳理
建筑实务
建筑安装工程费
建筑消防设施
建设项目总投资
建筑经济
建设程序与工程造价的确定
建设项目及其组成
单项工程:居住建筑、小学、社区医院
单位工程:住宅楼(单栋)、托儿所、幼儿园
作为
子主题
分部工程:主体结构、屋面、建筑节能、电梯
分项工程
工程建设程序
编制和报批项目建议书
建设某一具体工程项目的建议文件
项目可行性研究
在技术、经济上是否可行进行科学分析论证
初步可行性研究报告
详细可行性研究报告
编制和报批设计文件
建设准备
施工安装和生产准备
工程项目竣工验收、投产经营和考核评价
定义:从策划决策一直到考核评价。
建设工程造价的确定
工程造价计价的特点
单件性计价
多次性计价
组合计价
单项工程、单位工程、分部工程、分项工程
工程造价多次计价的依据和作用
编制项目建议书和可行性报告,确定项目的投资估算
初步设计阶段,编制设计总概算
施工图设计阶段
预算造价
签订建设项目承包合同
合同实施阶段对合同价格的调整
项目竣工验收阶段
竣工决算是核定建设项目资产实际价值的依据
建设项目费用的组成
建筑安装工程费用的组成和计算
建筑安装工程费用内容
建筑工程费用
安装工程费用
建筑安装工程费用的组成
定义:建筑安装工程造价
直接费用
人工费
材料费
施工机具使用费
措施项目费
间接费用
企业管理费
规费
社会保险费
住房公积金
工程排污费
利润
税金
营业税
城市维护建设税
教育费附加
地方教育附加
建筑安装工程费用的计算方法
计时工资+奖金+津贴补贴+加班加点工资+特殊情况下支付的工资
材料原价
运杂费
运输损耗费
采购及保管费
施工机械使用费
折旧费+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运输费+人工费+燃料动力费+税费
仪器仪表使用费
管理人员工资
办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
劳动保险和职工福利费
劳动保护费
检验实验费
养老保险+失业保险+医疗保险+生育保险+工伤保险
城市维护建设费
建筑安装工程费的计价过程
分部分项工程费
专业工程
分部分项工程
安全文明施工费
夜间施工增加费
二次搬运费
冬雨季施工增加费
已完成工程及设备保护费
工程定位复测费
特殊地区施工增加费
大型机械设备进出场及安拆费
脚手架工程费
其他项目费
暂列金额
计日工
总承包服务费
规费和税金
设备及工器具购置费的构成
设备工器具费用构成概述
设备购置费
工器具及生产家具购置费
设备原价的构成和计算
国产标准原价
国产非标设备原价
进口设备抵岸价
设备运杂费
定义:设备仪器的备品备件等购置费
工程建设其他费用的组成
预备费
建设期利息
经营性项目铺底流动资金
建设项目投资估算
投资估算阶段的划分
投资估算的作用
投资估算编制的依据
投资估算编制的内容和深度
投资估算的编制方法
铺底流动资金的估算方法
建设项目设计概算的编制
工程项目设计概算的作用
设计概算编制原则和依据
设计概算的内容
设计概算的编制方法与实例
施工图预算的编制
施工图预算及其作用
施工图预算编制依据
施工图预算的内容
施工图预算的编制模式
施工图预算编制方法
工程量清单计价
概述
工程量清单的编制
工程计价表格
建筑面积计算规范
建筑面积的内容和作用
建筑面积计算的总规则
《建筑面积规范》的适用范围
计算建筑面积的规定
《建筑面积规范》用词说明
计算建筑面积规定的条文说明
《建筑面积规范》术语说明
建设项目经济评价和主要经济指标
项目经济评价的层次与范围
项目财务评价的目标和内容
项目财务评价的程序与步骤
项目财务评价的方法和指标体系
项目评价报表的编制
项目财务评价指标的计算与分析
项目不确定分析和风险分析
建筑工程技术经济指标及部分建筑材料价格(参考)
建筑工程主要技术经济指标和工程量表
全国部分城市建筑工程造价参考资料
建筑经济指标
部分建筑工程造价比
地震、层数、层高因素对造价的影响
材料消耗参考指标
砂浆、混凝土配合比
定义:建设领域内关于建设项目的经济方面的预测、决策、实施分析、评估等活动,其相关问题管理的优劣影响到一项建设进行的顺利与否。