导图社区 第4章 材料设备采购招标
监理工程师--合同管理--第4章材料设备采购重要知识点思维导图,包含了材料采购招标,设备采购招标,特点以及报价方式。
监理工程师资格考试--进度控制--第6章 重要知识点思维导图,内容有施工阶段进度控制目标的确定、施工阶段进度控制的内容、施工进度计划的编制与审查、施工进度计划实施中的检查与调整、工程延期、物资供应进度控制。
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第4章 材料设备采购招标
特点及报价方式
招标特点
采购方式及其特点
询价
用于采购数额不大的建筑材料和标准规格产品
直接订购
适用于零星采购、应急采购,或只能从一家供应厂商获得,或必须由原供货商提供产品或向原供货商补订的采购
招标投标
最主要方式,适合于较为充分竞争的市场环境
买卖合同
采购大宗建筑材料或通用型批量生产的中小型设备
追求价格低
加工承揽合同
订购非批量生产的大型复杂机组设备、特殊用途大型非标准部件
考虑性价比
既有设备采购又有安装服务的
分开招标
合并招标
可以按照各部分所占的费用比例来确定具体招标类型
同类材料设备可以一次招标分期交货,不同材料设备可以分阶段采购
投标的基本单位是标包
招投标报价方式
境内提供的货物
出厂价/EXW 价
不包邮、到厂提货价
买方自行承担在卖方所在地受领货物后运至国内施工现场的运输费用和保险费
仓库交货价
投标截止时间前已经进口的货物,可报仓库交货价
施工现场交货价
包邮、送货上门价
施工现场交货价=出厂价+运至施工现场的内陆运输费+保险费
境外提供的货物
FOB 价
装运港船上交货,即离岸价
FCA 价
货交承运人指定地点
卖方在指定的地点将货物交给买方指定的承运人,即完成交货
CIF 价
指定目的港价,到岸价
到岸价=离岸价 FOB+海运费+国际运输保险费
CIP 价
包邮,送货上门价
指定目的地价
卖方负责与承运人签订运输协议,并承担货物运至目的地的运费和保险费
材料采购招标
招标方式和资格要求
在招标程序上与勘察设计和施工基本相同,但在评标的评审要素和量化比较方法上有所不同
对投标人的资格要求
具有独立订立合同的能力
在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有设计、制造、质量控制、经营管理的相应资格和能力
具有完善的质量保证体系
业绩良好
有良好的银行信用和商业信誉
招标文件的编制
招标文件的内容
招标公告或投标邀请书
投标人须知
评标办法
合同条款及格式
供货要求
投标文件格式
投标人须知前附表规定的其他资料
实质性要求和条件,不满足其中任何一项实质性要求和条件的投标将被拒绝
非实质性要求和条件,应规定允许偏差的最大范围、最高项数,以及对这些偏差进行调整的方法
投标文件的内容
投标函及投标函附录
法定代表人身份证明或授权委托书
联合体协议书
投标保证金
商务和技术偏差表
分项报价表
报价的明细
资格审查资料
投标材料质量标准
技术支持资料
相关服务计划
自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日
投标保证金一般不得超过项目估算价的 2%,但最高不得超过 80 万元人民币
履约保证金不得超过中标合同金额的 10%
有商务偏差或技术偏差,均应在投标文件的商务和技术偏差表中列明,写清投标文件与招标文件存在偏差之处的具体章节及条款号,并对偏差情况予以如实说明
评标
评标方法
综合评估法
最低评标价法
适用于技术简单或技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物采购的评标,也适用于机组、车辆等大型设备采购的评标
评标总价=出厂价(含增值税)+消费税(如适用)+运输、保险费+缺漏项加价+技术商务偏离加价+其他费用
价格调整因素
运输费、保险费及其他辅助服务的费用
+
交货期
提前交货不考虑降低评标价
付款条件
提前支付所产生的利息
材料性能
高于标准的,不考虑降低评标价
设备采购招标
招标工作要点
投标人
生产厂家
工程公司或贸易公司
必须提供生产厂家同意其在本次投标中提供该货物的正式授权书
一个生产厂家对同一品牌同一型号的材料和设备,仅能委托一个代理商参加投标
技术性能指标不得要求或标明某一特定的专利技术、商标、名称、设计、原产地或供应者
如果必须引用某一供应者的技术规格才能准确或清楚地说明拟招标货物的技术规格时,则应当在参照后面加上“或相当于”的字样
适用面广,可用于技术含量高、工艺或技术方案复杂的大型或成套设备等项目
价格因素
独立评价值是每个评标委员会成员对评价因素响应值的评价结果
评价值=评标委员会成员的有效独立评价值之和/有效评委数
最高评价值称为基准评价值
商务因素
第一级评价因素
由评标委员会成员直接评价
最优的评价因素得基准评价值
第二级评价因素
符合招标文件要求的交货期,得基准评价值
付款条件和方式
符合招标文件要求的付款条件和方式,得基准评价值
技术/服务因素
与商务因素原则一致,最优的评价因素得基准评价值
招标文件还可以规定,若投标人的第一级技术评价因素的评价值低于全体有效投标人的平均评价值一定比例以上的,其投标将被否决
综合评价值相同的,将依照第一级评价因素价格、技术、商务、服务的优先次序,根据其评价值高低进行排序
评标价法
适用于采购生产线、成套设备、车辆等运行期内各种费用较高的货物
评标时可预先确定一个统一的设备评审寿命期,全寿命期的费用最小原则
设备寿命周期成本=报价+年限运行期间所发生费用-残值
一定运行年限内的费用
估算寿命期内所需的燃料消耗费
估算寿命期内所需备件及维修费用
估算寿命期残值