导图社区 总体规划(2)
城市总体布局主要任务:在城市性质、规模基本确定后,在对城市的用地使用性在基础上,根据城市的基础条件特点与发展需求,对城市各用地进行统一安排合理布局,并为以后的发展留一定弹性
编辑于2022-05-31 14:18:28总体规划
城市总体布局
城市总体布局主要任务:在城市性质、规模基本确定后,在对城市用地适用性评定的基础上,根据城市的基础条件、特点与发展要求,对城市各用地进行统一安排,合理布局,并为以后的发展留一定弹性。
城市功能、结构、形态
(1)城市发展与城市功能演化
(2)城市问题和城市结构优化
(3)城市功能、结构、形态的关系:城市功能是主导因素,是城市发展的动力;城市结构反映城市经济、环境、社会的发展,互相关联,互相影响;城市形态是构成城市发展变化的空间形式的特征。
(4)城市功能与结构的协调发展
不同空间层次的协调:①内部与外部的协调②局部与整体的协调
不同城市系统的协调:①不同空间系统的协调②空间系统与非空间系统的协调
不同发展阶段的协调
城市布局形式的不同类型
集中式布局的城市
网络状:最为常见的空间布局模式,适应各方向的扩展和布置,不适应山地地形。
环形放射状:由放射形和环形道路网组成。优点:交通通达性好,易于组织城市的轴线系统和景观。缺点:造成市中心过度拥挤。
分散型布局的城市
组团状:分成若干块不连续城市用地,就近生产组织生活的布局形式。优点:用地条件灵活,接近自然。缺点:布局分散,联系不便,交通成本高。
带状(线状):城市被限定在一个狭长地域空间,沿交通轴线两侧呈长向发展。优点:方向性较强,空间组织有优势。缺点:不宜过长,发展必须平行于主交通轴。
星状(指状):由中心区沿多条交通走廊定向向外扩张形成。
环状:围绕核心要素成环状发展。优点:各功能区联系方便,可创造良好的生态环境条件。缺点:城市用地向各环状的中心自然区域扩展压力极大。
卫星状:以大城市或特大城市为中心,在其周围发展若干个小城市形成的形态。优点:有利于人口和生产力的均衡分布。缺点:需处理好城市规模、配套设施、现有基础与中心城市间的交通联系。
多中心与组群城市:城市在多种方向上不断蔓延发展形成。优点:有利于充分开发资源、减少运输成本和建设费用。
城市总体布局的基本原则
立足区域,讲求整体:(1)增强区域整体发展观念(2)把握影响城市与区域整体性发展的因素(3)促进城乡融合,建立合理的城乡空间体系。
节约紧凑,强化结构:(1)集中紧凑,节约用地(2)明确重点,抓住城市建设和发展的主要矛盾(3)规划结构清晰,内外交通便捷
远近结合,弹性生长:(1)近期建设和远期发展相结合(2)旧区和新区发展的兼顾(3)注重发展弹性
保护环境、突出特色:(1)以生态与环境资源作为城市发展的前提(2)保护环境,营造和谐的城市空间(3)注重城市空间和景观的布局艺术
城市总体布局的内容
城市发展方向的确定:(1)选择有利的自然条件(2)尽量减少耕地农田的占用(3)保护自然和历史资源(4)满足重大建设项目的要求(5)要为城市合理布局和长远发展创造良好条件。
城市主要功能要素布局:(1)城市居住与生活系统的布局(2)城市工业生产用地布局城(3)市公共设施系统的布局(4)城市道路交通系统的布局(5)城市绿地与开敞空间系统的布局。
城市整体结构的控制:(1)土地使用与交通的整合(2)城市分区与组合关系(3)城市中心体系与城市形态关系(4)各类保护地区与城市布局的关系(5)空间资源配置的时序关系。
城市总体布局方案的比较:(1)角度多场景的方法比较(2)方案比较的内容
总体规划的编制
总体规划编制的阶段工作:(1)城市战略研究阶段(2)城市总体布局阶段(3)成果编制阶段。
总体规划编制内容要求
(1)确定城市总体规划重大原则的纲领性文件,编制城市总体规划的依据。成果包括纲要文本、说明、相应的图纸和研究报告。
(2)城镇体系规划编制:城镇体系规划区域范围一般按行政区划规划定,分为全国城镇体系规划,省域城镇体系规划,市域城镇体系规划,县域城镇体系规划等四个基本层次。
(3)中心城区规划的编制:包括规划城市建设用地和近郊地区。
(4)近期建设规划的编制:主要依据城市总体规划要求,确定近期建设目标内容和实施部署,并对城市近期的发展布局和主要建设项目作出安排,规划期限5年,成果应包括规划文本、图纸、以及包括相应说明的附件。
城市总体规划编制突出的重点
(1)突出人文与自然资源保护和空间管制:要求划定禁止建设区、限制建设区、适宜建设区和已建区,并制定空间管制措施。
(2)突出总体规划的实施性和法定性:总体规划中的强制性规定,突出对城乡建设标准和重要社会服务设施及基础设施控制,管控的“四区、四线”要求。