安徽各项事务梳理

安徽万达梳理，梳理了舒城万达、淮南万达、蚌埠万达继续合作的情况，以及终止合作的损失、优点和缺点。

安徽万达

• 继续合作
  • 舒城万达
    • 目前欠费6－9三个月，7月份交了1万元
    • 降租方案
      • 季改月
      • 三免一
      • 9月租金交完继续申请降租方案，已达成同频
    • 9月份租金总计19221.58，需缴纳9221.58.客户已协调
    • 6－8月份欠费会继续追缴
    • 舒城万达最差撤柜，需要协调王飞能否押金全部退回
  • 淮南万达
    • 目前欠费7－9三个月，5000元装修押金已转房租
    • 客户同意缴纳9月份租金物业，但必须公司给出补贴协议
    • 降租方案
      • 正常开业才能给予降租方案
      • 已同意开业时给予5000－8000补贴做品牌宣传和业绩拉升
    • 问题点
      • 7－8月追缴租金支付问题
      • 店铺进场押金及首期租金问题
  • 蚌埠万达
    • 正常运营
    • 降租方案
      • 季改月
  • 联发协议
• 终止合作
  • 损失
    • 公司损失
      • 淮南万达
      • 舒城万达
      • 蚌埠万达
    • 客户损失
      • 舒城万达
        • 装修费用
        • 商场押金
      • 蚌埠万达
        • 商场押金
  • 优点
    • 退出万达市场，保证客户良性运转
    • 蚌埠市场徐艳琼退出还给胡磊
    • 有利于蚌埠银泰的进场
  • 缺点
    • 安徽万达市场退出，甲方关系恶化
    • 诉讼风险
    • 投入损失