导图社区 4.评估方法的选择
资产评估学习必备思维导图:可用于资产评估专业考研和资产评估师证书考试。 评估方法的选择思维导图,从多样性和可替代选择两个方面作了阐述。
资产评估学习必备思维导图:可用于资产评估专业考研和资产评估师证书考试。导图从以下三个方面做了的介绍: 1.特点; 2.评估方法; 3.注意事项
资产评估学习必备思维导图:可用于资产评估专业考研和资产评估师证书考试。包括从以下两个方面作了介绍。 1.适用性:前提、适用性 2.三个基本问题:收益界定、收益预测、折现率
资产评估学习必备思维导图:可用于资产评估专业考研和资产评估师证书考试。从以下两个方面作了详细的介绍 一、市场法:两个难点、两个关键、评估方法、适用性、局限性 二、资产基础法:定义、原则、步骤、注意事项、适用性、局限性
社区模板帮助中心,点此进入>>
论语孔子简单思维导图
《傅雷家书》思维导图
《童年》读书笔记
《茶馆》思维导图
《朝花夕拾》篇目思维导图
《昆虫记》思维导图
《安徒生童话》思维导图
《鲁滨逊漂流记》读书笔记
《这样读书就够了》读书笔记
妈妈必读:一张0-1岁孩子认知发展的精确时间表
评估方法的选择
多样性,可替代(可选择)
趋于一致
不同角度
不同方法评估同一资产-保证评估目的、评估前提、被评估对象状态一致性,运用不同途径选择的技术参数合理性
选择
评估对象
成本法:可复制资产、专用资产、单项资产
收益法:资源性资产、整体资产、无形资产
市场法:通用性强资产,能在公开市场出售
评估目的、资产自身状态、市场条件、价值类型、评估假设
市场价值:市场法,收益法,成本法
资产类型、理化状态
信息数据能否收集
保证评估目的,评估假设,参数选择,评估结果性质和逻辑上一致
多种方法评估:要保证评估目的,评估假设,前提条件,数据参数的可比性,以及运用不同方法评估结果可比性和相互验证性