导图社区 轻钢别墅缺点
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轻钢别墅缺点
需要非常熟练的技术工人进行安装
造价又增加不少
技术不够成熟,施工队的质量不过关,对于这种新型材料,国内市场还是缺少很多案例,缺失很多经验作为支持。
严重依赖产业的配套
比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料
不耐潮湿
轻钢别墅也不适合在比较潮湿的地区建造,尤其是河边湖边同样不适合,虽然做了防腐蚀的技术处理,但是对于钢来说,防腐蚀的那一层膜很容易在太阳的灼烧下小消失,此时失去保护的轻钢材料就很容易受到腐蚀,大大减少了房屋的使用寿命。
保温性能差
主体材料是钢结构,所以聚热很快,散热性并不是很好,冬天不知道很多在东北呆过没有,钢板都可以把人的皮肤吸住,非常容易聚集冷气,所以冬暖夏凉是不存在的,即便开了空调也是无济于事。
房屋整体采用金属构成,如果不能做到断桥,就没办法起到一个隔热的作用,反而会加速热传导。
防火性能差
欧松板也叫刨花板,是一种合成木材,防火性能差、在北方不能有效的保温、在南方暴晒和潮湿交替板材容易产生形变,影响房屋整体质量。
可塑性差
选择好一个户型后,就不能在随便更改
室内室外的建造装修全部都是固定的,而且都需要厂家制造相应的模板
隔音性能差
墙体整体太薄,隔音性太差,敲击墙体会有种空洞感
需要内装修材料、装置、方法的配套
比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法一般也和现在安装在砌体墙上的方法存在着很大的一些差别的
压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等
需要定期检修维护
因为轻钢的耐久性还是不如混凝土的。由于轻钢别墅在我们国家普及率不是很高,所以它的一系列维护以及修缮措施现在还并不是太完善。
后期的维修费用却是是会非常高
轻钢别墅寿命短
40年左右
屋面墙体的保质期短
一般来说不过三年,
板楼面的防水做法、隔音做法都需要定期检修维护
尤其对于轻钢别墅而言,防水性更是重要,这也是很多网友吐槽的重点,房屋竟然有的地方会漏水。
轻钢结构只能建低层建筑
高层就不能使用了,一般来说最多四层,因为轻钢结构的质量确实非常轻,如果需要建的更高,就需要结合重钢结构了。
材料缺陷
欧松板
玻璃棉
玻璃棉是一种人造纤维,在南方不耐潮湿,吸潮后除了对本身 性能影响外,还对钢材产生很大的影响,特别是螺丝其耐腐性不如镀锌钢。在北方也不能起到很好的保温效果;其本身吸入肺部后不能排出,对人体健康产生影响。
钢材