导图社区 工程监理概论
工程监理概论的思维导图,整理了 补充内容、工程监理、工程监理制度的内容,一起来看看。
编辑于2023-04-05 20:51:28 河南24一建矿业 口袋书,重点知识点睛,帮助考生梳理了考试的知识点,形成了清晰的知识体系。同时,通过对每个知识点的详细解释和关联,思维导图也促进了考生对知识的理解和记忆。因此,考生在备考过程中可以充分利用这张思维导图,提高备考效率,取得更好的成绩。
一级建造师 矿业2024教材,仅教材,未加工,供考友免费使用加工。矿业工程包括矿建、土建和机电安装三类工程项目,涉及地面和地下两大工程内容,工程建设环境条件差、施工条件复杂,安全要求高,因此必须十分重视矿业工程技术。矿业工程施工技术主要包括地面工业工程与矿井工程、露天矿山工程等内容,含工程测量与地质、矿业工程材料、矿井系统与工程设计、矿区地面工业建筑工程、凿岩爆破工作、井巷工程、露天矿山工程等。
一建 经济思维导图,将知识点进行了归纳和整理,帮助学习者理解和记忆。直击重点,可以作为学习笔记和复习资料,帮助大家系统地回顾和巩固所学知识,知识点系统且全面,方便归纳总结学习。
社区模板帮助中心,点此进入>>
24一建矿业 口袋书,重点知识点睛,帮助考生梳理了考试的知识点,形成了清晰的知识体系。同时,通过对每个知识点的详细解释和关联,思维导图也促进了考生对知识的理解和记忆。因此,考生在备考过程中可以充分利用这张思维导图,提高备考效率,取得更好的成绩。
一级建造师 矿业2024教材,仅教材,未加工,供考友免费使用加工。矿业工程包括矿建、土建和机电安装三类工程项目,涉及地面和地下两大工程内容,工程建设环境条件差、施工条件复杂,安全要求高,因此必须十分重视矿业工程技术。矿业工程施工技术主要包括地面工业工程与矿井工程、露天矿山工程等内容,含工程测量与地质、矿业工程材料、矿井系统与工程设计、矿区地面工业建筑工程、凿岩爆破工作、井巷工程、露天矿山工程等。
一建 经济思维导图,将知识点进行了归纳和整理,帮助学习者理解和记忆。直击重点,可以作为学习笔记和复习资料,帮助大家系统地回顾和巩固所学知识,知识点系统且全面,方便归纳总结学习。
工程监理概论
补充内容
建设项目的相关概念
建设项目
只在一个或几个场地上,按一个设计意图,在一个总体 设计范围内进行施工的各个项目总和
单项工程
又称项目工程。指在一个建设项目中,具有独立设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程
单位工程
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件,可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。
分部工程
指在一个单位工程中,按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。
分项工程
指在一个分部工程中,按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
建设工程项目的管理内容
质量控制
进度控制
成本控制
建设工程监理内容与之区别(投资控制)
安全管理
合同管理
信息管理
组织与协调
建设工程项目管理相关专业基础课程
建筑结构
建筑材料
施工技术
建筑设备
工程经济
施工组织
建设法规
工程监理
基本概念
建设工程监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动
建设工程监理的行为主体是监理单位
建设工程监理是受业主委托和授权展开的活动
建设工程监理是有明确依据的工程建设管理行为
建设工程监理是微观的监督管理活动
现阶段建设工程监理主要发生在项目建设的实施阶段
性质
服务性
科学性
独立性
公正性
作用
有利于提高建设工程投资决策的科学化水平
有利于实现建设工程投资利益最大化
有利于促使承建单位保证建设工程和使用安全
有利于规范工程建设各方参与的建设行为
工程监理制度
我国工程监理制度
相关法规
基本建设程序
工程项目管理体制
我国工程项目建设的管理体制是在政府有关部门监督管理下,由项目业主方(投资方)、施工方(承建商)、监理方(建设监理单位)直接参加的“三方”管理体制。在目前的管理体制下,形成了很多相互关联、相互支持的新型管理制度,包括项目决策评估制、项目法人责任制、建设工程施工许可制、从业资格与资质许可制、工程招标投标制、建设工程监理制、合同管理制、安全生产责任制、工程质量保修制、工程竣工验收制、工程质量备案制、设计审查制等。
《招投标法》规定必须进行工程招标的项目
大型基础设施、公共事业等社会公共利益、公共安全的项目
全部或者部分使用国有资金或国家融资的项目
使用国际组织或外国政策贷款、援助资金的项目
依照其他法律或者国务院规定必须进行招标的项目
概论
建设工程监理相关理论
第一节建设工程监理的基础理论
考点一、工程监理的内涵、前提和依据
内涵
工程监理,指受建设单位委托,在施工阶段提供三控三管一协调服务的活动
工程监理行为主体是监理单位,不同于政府部门监管、总包人对分包人的监管
前提
业主方应与委托的监理人签"书面合同"
监理的权限是业主方授权委托的结果
依据--法标设合
①相关法律法规②工程建设标准
③勘察设计文件
④监理及相关合同
范围
工程监理定位:工程施工阶段
受业主委托,在勘察、设计、保修等阶段提供的均为相关服务
职责
工程监理职责是通过两管一协调控制三大目标,并履行法定安全监理义务
考点二、工程监理的性质
服务性
①监理人的服务对象是建设单位,但不能完全取代建设单位的管理活动
②监理人不具有工程建设重大问题的决策权
③只能授权范围内
通过规划、控制、协调控制工程质量、造价、进度,履行安全生产监理职责
协助建设单位在计划目标内完成工程建设任务
科学性
①科学性是由工程监理的基本任务决定的
②监理人以协助业主方实现投资目的为己任,力求在计划目标内完成工程建设任务,
③监理人只有采用科学的思想、理论、方法和手段,才能驾驭工程建设
④为满足工作需求
A .由组织管理能力强、建设经验丰富的人员担任领导
B .有足够数量、丰富管理经验和应变能力的工程师组成的骨于队伍
C .有健全的管理制度、科学的管理方法和手段
D .积累丰富的技术经济资料和数据
E .有科学的态度和严谨的作风,能够创造性地开展工作
独立性
①监理人应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动
②独立性是监理人公平地实施监理的基本前提
③监理人与被监理的承包人,材料、设备供应商不得有隶属或者其他利害系
④监理人应严格按照法律法规、工程标准、勘察设计文件、监理合同及相关合同实施监理
⑤必须建立项目监理机构,采用科学的方法和手段,独立地开展工作
公平性
业主与施工方发生利益冲突时,监理人应以事实为依据,以法律法规及合同为准绳,维护业主方合法权益的同时,不损害施工单位的合法权益
考点三、监理单位的经营准则
守法
定性
遵守"四法四条例"
定量
口诀:"对内行为"守法条
①在核定的资质等级和业务范围内从事监理活动,不得超越资质或挂靠承揽业务
②不伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《资质等级证书》及从业人员执业资格证书
③不出租、出借企业相关资信证明,不转让监理业务
④不弄虚作假,不申标、不围标,不低于成本价竞标
⑤不签订有损国家、集体或他人利益的虚假合同,严格履行合同义务,不违背承诺
⑥不与被监理的材料、设备供应单位有隶属关系或其他利害关系,不谋取非法利益
诚信
定性
诚信的作用,在于指导当事人以善意的心态、诚信的态度行使民事权利义务
实质
诚信实质是解决经济活动中经济主体之间的利益关系
内涵
诚信是企业 的
①经营理念
2经营责任
③经营文化
集中体现
定量
口诀:"对外行为"是诚信
①定期进行诚信制度情况的考核,及时处理不诚信和履职不到位人员
②依法组建监理机构和派遣监理人员,配备必要设备,开展监理工作
③不弄虚作假、降低工程质量,不将不合格的工程、材料、构配件按照合格签字
④按规定检查和验证,按标准进行工程验收;确保监理资料的真实性、时效性,完整性
⑤履行保密义务,不世露商业及工程秘密
⑥不吃拿卡要,谋取不当利益
⑦不以虚假行为报害参建各方合法权益
⑧按规定检查、验证和工程验收
⑨确保监理资料的真实性,时效性和完整性
⑩不用虚假资料申报各类奖项,荣誉
⑪ 不参与非法社团组织的各类评奖等活动
⑫自觉接受政府部门对监理工作的监督检查
公平
定性
指工程监理单位既要维护建设单位利益,又不能损害施工单位合法权益
依据合同公平合理地处理建设单位与施工单位之间争议
定量
口诀:三心二力找公平
①要具有良好的职业道德
2要坚持实事求是
③要熟悉建设工程合同有关条款
④要提高专业技术能力
⑤要提高综合分析判断问题的能力,
科学
定性
口诀:法案手段科学性
定量
①科学方案2科学手段③科学方法
考点四、工程监理的实施原则
1.公平、独立、诚信、科学
2.权责一致实施原则
①监理人实施监理是建设单位的委托授权,履行监理职责、承担监理责任
②总监是监理人履行监理合同的全权代表,监理单位应给予总监理工程师充分授权
3.总监负责
①总监是建设工程监理工作的责任主体
②总监是建设工程监理工作的权力主体
③总监是建设工程监理工作的利益主体
④责任是总监理工程师负责制的核心
4.严格监理热情服务
热情服务就是运用合理的技能,谨慎而勤奋地工作
5.综合效益
监理活动既要考虑建设单位的经济利益,也要考虑与社会、环境效益的有机统一
6.预防为主
7.实事求是
监理机构的任何指令、判断应以事实为依据,有证明、检验、试验资料
考点五、注册监理人员的职业道德
职业道德
定性
FIDIC 道德准则,要求咨询工程师具有正直、公平、诚信、服务等工作态度和敬业精神
定量
遵法守规,诚实守信
①遵守法律法规,坚持实事求是
②公平、独立、诚信、科学地开展工作
严格监理,优质服务
①履行监理合同义务,提供专业化服务
2保证工程质量和投资效益
恪尽职守,爱岗敬业
团结协作,尊重他人
加强学习,提升能力
积极参加培训,学习专业技术和监理知识
维护形象,保守秘密
◇口诀:诚信守诺好形象
①不谋取不正当利益②不为被监理工程指定承包商、供应商、生产厂家
③不收受施工单位的任何礼金、有价证券等
④不转借、出租、伪造、涂改监理证书及资信证明
⑤不以个人名义承揽业务
⑥不同时在两个及以上单位注册和从事监理活动
⑦不在政府部门和施工、材料设备供应等单位兼职
⑧保守商业秘密,不泄露各方认为需要保密的事项
第二节监理企业及项目法人制
考点一、监理企业的设立条件
监理企业项目法人
监理有限责任公司
设立条件
◇有限责任公司由50人以下的股东设立:
①股东符合法定人数②股东出资达到法定资本最低限额
③股东共同制订公司章程
④有公司名称
⑤有公司住所
⑥有符合有限责任公司要求的组织机构
人资章名住组
50下
组织机构
股东会
是由"全体股东"组成股东会
是公司的权力机构股东会
依照《公司法》行使职权
董事会
董事会成员为3~13人
股东人数少或者规模小的,可设一名执行董事,不设董事会
执行董事可以兼任公司经理
经理
由董事会决定聘任或者解聘
对董事会负责,行使管理职权
监事会
监事会成员不少于3人出
股东人数少或者规模小的公司,可设1~2名监事,不设监事会
监理股份有限公司
设立条件
有2人以上、200人以下的发起人,且半数以上的发起人在中国境内有佳所
①发起人符合法定人数
②有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或集的实收股本总额
③股份发行、筹办事项符合法律规定
④发起人制订公司章程,采用募集方式设立的经创立大会通过
⑤有公司名称,建立符合股份有限公司要求的组织机构
⑥有公司住所
人资股章名住组
组织机构
股东会
是由"全体股东"组成
股东会是公司的权力机构
股东会依照《公司法》行使职权
董事会
董事会成员为5~19人
上市公司需设立独立董事和董事会秘书
执行董事可以兼任公司经理
经理
由董事会决定聘任或者解聘
董事会可决定由董事会成员兼任经理
监事会
监事会成员不少于3人
项目法人制
项目法人
项目可研报告批准后,正式成立项目法人
项目法人责任制核心内容,是由项目法人承担投资风险
项目法人职权
口诀:对外决策办大事,三审二提金大人
①审核、上报项目初步设计和概算文件
②审核、上报年度投资计划并落实年度资金
③审定偿还债务计划和生产经营方针,按时偿还债务
④提出项目开工报告
⑤提出项目竣工验收申请报告
⑥负责筹措建设资金
⑦研究解决建设过程中出现的重大问题
⑧聘任或解聘项目总经理,并根据总经理的提名,聘任或解聘其他高级管理人员
总经理职权
口诀:对内执行办实事儿,编提招标调资料
①组织设计、监理、施工和材料、设备采购招标工作
②组织工程建设实施,控制工程投资、工期和质量
③组织项目后评价,提出项目后评价报告
④组织编制项目初步设计文件
⑤编制和确定招标方案、标底和评标标准,评选和确定投标、中标单位
⑥编制并组织实施项目年度投资计划、用款计划、建设进度计划
⑦编制项目财务预算、决算
⑧编制并组织实施归还贷款和其他债务计划
9负责生产准备工作和培训有关人员
10负责组织项目试生产和单项工程预验收
11 对项目工艺流程、设备选型、建设标准、总图布置提出意见,提交董事会审查
12提请董事会聘任或解聘项目高级管理人员
13在批准的概算范围内对单项工程设计进行局部调整
14拟订生产经营计划、企业内部机构设置、劳动定员定额方案及工资福利方案
15按时向有关部门报送建设、生产信息和统计资料
考点二、监理企业组织机构
考点三、项目法人制
第三节建设项目基本建设程序
考点一、法定监理的情形
必须监理情形
口诀:重大成片35
1.国家重点建设工程
2.大中型公用事业工程
总投资3000万元以上的
①市政工程(水电气热)
②科技、教育、文化等项目
③体育、旅游、商业等项目
④卫生、社会福利等项目
3.成片开发建设的住宅小区
建筑面积5万m2以上的住宅工程必须监理
5万m2以下的住宅工程,可实行监理
4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
5.法定必须监理的其他工程
(1)总投资3000万元以上关系公共利益、公众安全的基础设施:
①能源
煤炭、石油、化工、电力、天然气新能源项目
②交通
铁路、公路、管道、水运、民航
③网通
_邮政、电信枢纽、通信、信息网络
④水利
_防洪、灌溉、排涝、发电、引水、滩涂治理、水资源保护、水土保持
⑤城设
道路、桥梁、地铁和轻轨交通
污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场
⑥环境保护
⑦其他基础设施_
(2)学校、影剧院、体育场馆
考点二、编制项目建议书与可研报告
考点三、投资决策管理
考点四、工程勘察、设计
考点五、工程建设准备
考点六、施工安装、生产准备、竣工验收
第四节工程承发包模式及国际工程咨询管理模式
考点一、工程承发包模式
考点二、国际工程咨询与组织模式
第五节建设工程风险管理
考点一、风险管理类别
考点二、风险管理程序
建筑法及相关条例
建设工程监理招投标及合同管理
民法典合同编
建设工程监理规范