工程量清单计价方法

工程量清单计价、分部分项工程项目清单，招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托的工程造价咨询人或招标代理人编制。

工程量清单计价方法

• 工程量清单计价
  • 招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托的工程造价咨询人或招标代理人编制
  • 采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责
  • 范围：
    • 使用国有资金投资的建设工程，必须采用工程量清单计价；
    • 非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价；
    • 不采用工程量清单计价的建设工程，执行计价规范中的其他规定
  • 国有资金投资的项目
    • 国有资金投资
      • 1.使用各级财政预算资金的项目
      • 2.使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目
      • 3.使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际荣有控制权的项目
    • 国家融资资金投资
      • 1.使用国家发行债权所筹资金的项目
      • 2.使用国家对外借款或担保所筹资金的项目
      • 3.使用国家政策性贷款的项目
      • 4.国家授权投资主体融资的项目
      • 5.国家特许的融资项目
    • 国有资金（含国家融资资金）为主
      • 国有资金占投资总额50%以上；
      • 虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权。
• 分部分项工程项目清单
  • 项目编码
    • 第一级（2位）专业工程代码；
    • 第二级（2位）附录分类顺序码；
    • 第三位（2位）分部工程顺序码；
    • 第四级（3位）分项工程项目顺序码
    • 第五级（3位）工程量清单项目名称顺序码
  • 项目名称
    • 结合拟建工程实际拟定
  • 项目特征
    • 编制分部分项工程量清单时，工作内容通常无需描述
  • 计量单位
    • 保留2位：t
    • 保留2位：m³、㎡、m、kg
    • 取整：个、项
  • 工程数量的计算
    • 1.所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；
    • 2.投标人报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。