地基基础设计等级为甲级的建筑、复合地基或软弱地基上设计等级为乙级的建筑、加层或扩建的建筑、受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑、需要积累经验或进行设计结果论证分析的建筑在施工和使用期间应进行变形测量。
普通建筑可在基础结构完工或地下室砌筑完工后开始进行变形观测;大型、高层建筑可在基础垫层或基础底板完成后开始进行变形观测。
施工期间,建筑物变形观测次数与时间应视地基与加荷情况而定;竣工后的观测周期可根据建筑物的稳定情况确定,变形观测应制定相应的方案。
当建筑物变形观测发生以下情况时,应立即报告委托方,同时增加观测次数变更方案
由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他异常变形情况。