导图社区 2020CPA财管第五章:项目投资决策
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第五章 项目投资决策
评价指标
基本指标
净现值
现值指数(获利指数)
概要
内涵报酬率
基本指标之间的比较
相同点
现金流量折现
不同点
辅助指标
投资回收期
静态回收期
动态回收期
回收期的优缺点分析
会计报酬率
投资决策
单一项目
多个项目
期限相同
净现值法,直接比较净现值
期限不同
看资本成本
资本成本相同
直接比较等额年金
资本成本不同
比较永续净现值
共同年限法,比较重置净现值
等额年金法,比较永续净现值
共同年限法与等额年金法的缺陷
总结:多个互斥项目投资投资选优
看年限是否相同
年限相同,直接比较净现值,净现值为王
年限不同
资本成本相同,直接比较等额年金
资本成本不同,分别除以各自的资本成本,比较永续净现值
资金无限
资金有限
排列组合穷举法
现金流分析
现金流量分析三原则
替代效应
新产品上市,导致老产品销量减少
互补效应
新产品上市,导致老产品销量增长
新建项目
常规事项
固定资产
初始投资和折旧抵税
固定资产初始投资
双倍余额折旧法的简易算法
双倍余额递减法,最后2年,平摊折旧
残值变现
一账三变
运营收支
税后营业收入
折旧抵税
税后变动成本
付现固定成本
营业现金毛流量的三种算法
关于折旧抵税在何处考虑
关于是营业费用是否区分变动成本和付现固定成本
营运资本
三原则
四种考察方式
特殊事项
无形资产
机会成本
注意
设备占用的现金流
丧失处置收益,相当于流出,取负数
折旧抵税,减少现金流出,相当于收入,取正数
处置收益,取正数
拆除现有设备的现金流
获取当前设备处置收益,取正数
丧失折旧抵税和处置收益,取负数
三种考察方式
改造项目
计算方案如何选择
平均年成本法默认的基本假设
具体计算解析
思路概括
运用上文知识,整体计算一遍,再比较新旧设备的年平均成本,选低的方案,累死你
经济使用年限
风险分析
项目资本成本
加载和卸载杠杆
敏感性分析
定义
最大最小值法
敏感程度法