导图社区 溧水礼樾江山项目价值体系
项目价值体系构建就是要充分挖掘项目价值优势、同时有效弱化项目劣势和规避威胁,为传播策略的拟定及推广方案的拟定提供依据。由于房地产产品的特殊性(土地+地面的建筑物),项目价值体系也可以由基础价值、区位价值、产品价值、附加值、项目核心价值等部分组成。这张思维导图从品牌价值、区位价值、产品价值、圈层价值、物业价值几个方面分析了溧水礼樾江山项目的价值体系。
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建筑隔热与通风
建筑工程计量计价
第三章 建筑分类和耐火等级
地產行業分析圖
项目重要节点
生态学形成和发展
【068】福建省物业管理条例2018第二章 _业主大会和业主委员会
家装流程图
家庭装修预算表
软件工程-需求分析
溧水礼樾江山
品牌价值
央企保利
保利首进溧水,央企实力,品质保证,人口皆碑
打造高端产品系,人居舒适体验
TOP3保利物业,人文社区,赋能美好生活
碧桂园
地产前三,实力房企
深耕溧水,产品迭代升级
翡翠台260㎡大平层,接受认可度高
区位价值
南京南部新中心
南京向南,溧水全面崛起
溧水20年GDP906亿元,增长6%
工业经济位列全国百强区第43位
全国新城区竞争力百强榜第46位
溧水城南板块
溧水人居向往,城南定位宜居板块
靠近无想山,环境属性,且发展潜力较大
城市中轴之上
城市中轴-秦淮大道旁,城市核芯
同事享受城中配套及城南规划未来
鎏金一英里,包含核心商圈、生活区,完善配套
产品价值
现代风格建筑
溧水唯一现代风格建筑立面
中空Low-e 玻璃搭配高质感铝合金框
纯粹大平层
13栋143-225㎡央景宽境平墅
最低143㎡起步的全社区纯粹大平层
功能扁平化,空间功能分明,居住具有较好舒适性
产品设计
宽境户型,极致空间感与尺度感
约9.9米南向宽境阳台
0.28窗地比 极致采光体验
园林景观
一核两轴五境
观堂、入境、逐影、趣游、戏园五大节点
约2000㎡中央阳光草坪
全龄社区,幼儿中年老年社交场所
圈层价值
精英圈层
政府机关单位人员占比较大
目标群体多为企事业人员
物业价值
中国物业前三强
品牌溢价性高
保利物业首进溧水
品质服务
“亲情和院”优质住宅服务套餐
“真、善、美、和”4大维度的亲情服务
赋加价值
人文社区、价值生活
引入国际金钥匙联盟资源,打造高端管家学院